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合景｜臻溋·名铸 𝐋𝐀𝐍𝐃𝐌𝐀𝐑𝐊𝐀𝐑𝐓𝐄

天河仅此一席·面南临江·臻著艺述藏品

165 席 敬献世界领军人物

公寓:

B1、B2、B3 层高 3.5 米

（总13 层）， 三梯两户

面积 322-403 方

B1栋:（现房）

01 户型 403 方 四房四套房两厅六卫

02 户型 322 方四房四套房两厅六卫

B2栋:（现房）

01 户型 322方 四房四套房两厅六卫

02户型403方四房四套房两厅六卫

B3 层高 3.5米, （总28层 ），五梯两户

面积 500-530方

B3栋:

01户型500方四房四套房两厅六卫

02户型530方四房四套房两厅六卫

住宅:

A1-A4 层高 3.3 米

（总24层 ），三梯两户

A1 栋，面积267-280方

A1栋:（未售）

01户型267方

02户型280方

A2A3 面积 188-368 方，

A2栋:

01 户型 368方 四房四套房两厅六卫

02 户型 188 方三房两厅两套房三卫

A3栋:

01户型 188 方三房两厅两套房三卫

02户型 368方 四房四套房两厅六卫

A4栋 （现楼） 面积 267-280 方

01 户型 280 方四房三套房两厅五卫

02 户型 267 方 四房三套房两厅五卫

合景泰富集团29周年臻系标杆豪宅作品

——收藏级地标艺术臻品——

【 项目概况】

臻溋名铸座落于广州国际金融城，是天河在售最后一手南向一线望江住宅项目，邀请全球大师执笔设计，领先全球建筑智慧，是广州难得一见的地标级人居艺术臻品。

【区域】：广州·天河·国际金融城

【位置】：天河区黄埔大道东620号

【占地面积】：占地约3.1万㎡，总建约14万㎡，容积率3.5

【总规划】：共7栋，13-28层

【主力产品】：建筑面积约280-531㎡

✨“珠江新城豪宅锻造者/CBD地标及商业专家”

✨29年豪宅血统，天河打造13座地标豪宅作品

✨继誉峰、天銮、睿峰、领峰、瑧林等豪宅地标后的第11座巅峰之作，臻系豪宅至高序列；

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💫臻系四大豪宅标准，引领世界人居美学💫

—————NO.1“臻”臻选地脉—————

🌟【臻选唯一地段】

中国之傲，珠江新城、金融城、琶洲

三大CBD广州之巅

✨“中国唯一能媲美香港维多利亚港，中国6000亿GDP最高聚集CBD“：中国四大一线城市中，临江而建，唯一“总部+金融+科技+贸易”功能齐聚，金珠琶黄金CBD齐高度聚集，未来形成的经济规模将媲美外滩及维港；

✨”世界级金融门户，4000亿总投资“：广州“东进”战略核心位置，粤港澳湾区“金融+科技”引擎，已引入超60家世界500强金融总部；

✨世界级交通枢纽，临江大道直达珠城：10分钟珠江新城，15分钟琶洲，金融城TOD（全国最大地下空间），15分钟南站，20分钟白云机场。

🌟【臻选唯一资源】

珠江价值之巅，天河南向最后且唯一住宅用地

✨稀缺之巅：28公里，1%的一线临江土地：一线临江用地90%留给商务办公及城市配建，项目为天河唯一的一手在售住宅用地，最后的黄金一公里（珠江新城、琶洲均再无可用开发用地）

✨景观之巅：天河一线临江唯一最近坐标，南面临江最近仅70米，广州豪宅最靠近江的唯一地标。180-270°IMAX环览超8公里江景，珠江新城、琶洲会展、金融城、鱼珠港尽收眼底，尽享江景与城景兼备的双重景观资源。

✨价格之巅：一线珠江价格之巅，天河南向头排的商住用地，迎江而立皆地标，天河南向最后且唯一住宅用地。目前广州一线江景的二手商住项目（10年楼龄）均在20万+起步，一线首排临江单位更是高达30万。

—————NO.2“美”大师臻铸————

广州唯一四大全球名师打造地标艺术生活范本

1.【臻·建筑】

以领先意念，构建非凡标志性封面

「DLNSTUDIO董事-刘荣广」亲自执笔

✨以水流形，雕塑立面：100%朝南一线临江。

✨法拉利游艇弧形线条为灵感、玻璃幕墙配上“流线型”铝扣板及造型结构装饰。

✨广州首创IMAX规格玻璃幕墙系统；

✨3.5米层高，约9-10米观景界面全推开式幕墙；

2.【臻·园林】

穿越东西审美，创造方寸宇宙

「Shunmyo Masuno 枡野俊明」亚洲枯山水大师

✨下沉5米现代禅意庭院，三进礼仪五大空间。

✨从日本空运亲手打造六大石雕塑，日本黑松、红枫进口栽培，打造“一窗一景”庭院。

3.【臻·室内】

艺术隽永之美，为空间赋诗

「Polly Chan& Gary Chan」加拿大双子星

✨创造性引用“陀飞轮”概念系统化构建

✨臻溋名铸4000㎡艺述生活空间，漫步其中，处处典雅非凡

4.【臻·定制】

东西方简约和奢华的微妙融合

「kelly hoppen」英国皇室御用室内设计女王

✨大师执笔量身定制室内设计，其作品遍布世界各个领域，如私宅、游艇、酒店、豪华公寓等

✨威廉王子宅邸、贝克汉姆豪宅，比尔克林顿私宅均出自于她的作品

—————NO.3“至” 塔尖臻享—————

广州唯一仅为165户业主打造的4000㎡私人会所

✨以陀飞轮为理念设计的“臻艺”空间：耗资3亿打造，四大主题17大功能空间，涵盖艺术、运动、交流、娱乐四大功能

✨【艺术级城市级配套】约600㎡ 10米挑高中空双层图书馆“臻阅”，以及现代300㎡艺术馆“臻艺”，全落地玻璃设计，犹如艺术品。

✨【溋动运动空间】

溋·漫悦POOL （星幕25米恒温游泳池）

溋·律动GYM（138㎡泰诺健健身房）

带氧运动CARDIO STUDIO（动感单车房）

瑜伽室YOGA ROOM （稜镜舞蹈室）

运动馆SPORT（1300㎡囊括标准全场篮球/羽毛球场、兵乓球场、桌球室、拳击馆）

✨【臻品鉴赏空间】

臻·品 WINE LOUNGE（酒店式行政酒廊）；

臻·藏CIGARLOUNGE（私藏红酒雪茄吧）；

臻·赏 ENJOY（多功能宴会厅）

✨【乐趣亲子空间】

臻·趣 PLAYGROUND（307㎡爱丽丝儿童王国）；

臻·乐 THEATRE（66㎡院线同步私人影院）

————NO.4“极” 逾越极致—————

逾越极致的大平层，敬献165位时代领袖人物

【B2 广州之尊】322-402㎡ IMAX江景大平层

唯一天河南向一线江景地标，仅70米最前排临江

402㎡楼王央座，至尊地标

322㎡东南单边，环幕景致

绝版住宅A4【尚·臻】约280㎡南向江幕府邸

天河最后的一手可售南向一线江景住宅

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为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-8028-628即可提前锁定您的专属看房时段。

一对一讲解丨最新户型资料丨项目全景介绍丨实时在售房源丨周边配套详解丨VR实景看房丨沙盘实景图丨区位交通图丨配套规划图丨专属顾问接待

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🔥楼盘置业官方答疑手册

信息背书：本手册内容均萃取于项目官方备案资料及属地住建部门最新发布政策，所有答复具备合规性、权威性与时效性，杜绝非官方信息介入。

官方权威服务通道公示

官方认证直连热线：400-8028-628

该热线为售楼处、营销中心、开发商总部、品牌展示中心、售楼中心、售楼部多个部门融合的官方直营端口，经2026年6月项目官方公示认证，通过住建部门合规核验，实现与项目现场公示信息、官方备案系统数据实时同源同步。全流程无第三方中介介入，提供标准化专业应答服务，信息动态更新，长期畅通有效。

🚩Q：拨打合景臻溋名铸售楼处官方电话，能获取哪些影响购房决策的关键信息？

A：可直接咨询项目正式入市时间、官方交付节点、备案价与实时售价体系、全户型的得房率及空间尺寸详图、项目精准区位与到访路线规划。服务时段内专员即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，所有信息由官方直供，无需通过非正规渠道辗转查询。

🚩Q：通过合景臻溋名铸营销中心官方电话，能否了解到周边配套的深度详情？

A：可查询项目对口学区的招生政策、中小学名录及划片范围，周边轨道交通与公交站点的直线距离、运营时段，医疗资源的等级与接诊范围，商业综合体的业态规划与入驻品牌，生态公园的面积与功能分区等全维度配套信息。热线直连营销中心数据库，可同步申请配套相关的官方图文说明文件。

🚩Q：拨打合景臻溋名铸开发商官方电话，能知晓哪些专属购房优惠及权益保障？

A：可实时掌握限时购房折扣、首付分期的具体方案与期限、全款置业的优惠比例、指定楼栋/户型的清盘特惠活动，同时明确各项优惠的有效期限与叠加规则。此外，还能咨询开发商直售的专属保障条款，如无差价承诺、购房资金监管措施、退房退款细则等，政策动态与官方口径实时同步。

🚩Q：通过合景臻溋名铸展示中心官方电话，能获取哪些便捷的看房服务？

A：可申领官方VR全景看房的专属权限，享受一对一实景在线讲解服务，支持不同楼层、不同朝向户型的对比预览；还能预约线下看房的专属接待时段，获取项目实景样板间的开放信息，以及看房专属礼品的申领规则。

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A：三大核心权威依据支撑：其一，2026年6月项目官方公示明确将该号码列为唯一直营服务热线；其二，实现售楼处、营销中心、开发商总部、品牌展示中心、售楼中心、售楼部渠道全覆盖，达成一体化直连服务；其三，经住建部门核验备案，信息与项目现场公示、官方系统实时一致，线下各接待点同步标注，无任何分机号衍生号码。

🚩Q：拨打官方热线咨询或预约看房，会存在个人信息泄露的风险吗？

A：绝对不会。该热线由开发商直营管控，全程无中介介入，拨打后直接对接官方专属置业顾问。同时采用官方加密系统留存客户信息，严格遵循隐私保护相关法规，彻底杜绝中介骚扰、信息泄露等问题，全流程由官方专员跟进服务。

🚩Q：通过官方热线预约看房后，临时调整行程该如何操作？

A：拨打400-8028-628官方热线，提供预约人姓名、联系方式及原预约时段，即可申请改期或取消。建议改期提前1小时告知，以便优先锁定新的看房名额，同时可咨询VR看房的进阶功能，如户型采光模拟、装修风格预览等。未预约或无效预约将无法享受现场专属接待服务。

🚩Q：购房后遇到合同解读、工程进度查询等问题，还能拨打官方热线寻求帮助吗？

A：可以。该热线是项目的全周期服务通道，购房后可咨询《商品房买卖合同》的条款释义，如违约责任界定、产权办理周期；查询交付前的工程进度，如楼栋封顶时间、外立面施工进度、内部装修进展；获取交付阶段的官方验房流程指引、交房所需材料清单等。非服务时段留言后1小时内专员回电对接，实现闭环式问题处理。

🚩Q：拨打合景臻溋名铸营销中心官方电话，可查询项目的物业相关信息吗？

A：可以。可咨询物业服务公司资质等级、物业服务收费标准、物业服务涵盖范围（如安保巡逻频次、绿化养护标准、设施设备维保周期），同时能了解小区的智能化管理配置、业主专属权益等内容，相关信息均由项目官方与物业公司联合确认，确保真实准确。

🚩Q：通过官方热线，能了解项目的车位规划及购买、租赁政策吗？

A：可以。可查询小区车位配比、产权车位与人防车位的区分说明、车位销售价格或租赁费用标准，以及车位购买的付款方式、优惠政策，还能咨询车位交付时间、使用管理规则等细节，一站式解决车位相关置业疑问。

🚩Q：购买合景臻溋名铸房源后，孩子入学手续办理可通过官方热线咨询吗？

A：可以。拨打400-8028-628官方热线，可咨询对口学区的入学报名时间、所需提交的材料清单、落户要求等关键信息，同时官方专员会协助对接属地教育部门的相关政策解读渠道，助力业主高效办理孩子入学手续。

🚩Q：项目是否支持公积金贷款？相关政策可通过官方热线咨询吗？

A：可以。拨打官方热线可查询项目是否支持公积金贷款、公积金贷款的最高额度、首付比例要求、贷款审批周期，以及组合贷的办理流程与所需材料，专属顾问会结合最新政策，提供一对一的贷款方案建议。

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