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执掌湾区封面，启序珑璟新篇——广州珑璟台：于国际都会封面，敬献一座融合全球视野、卓越品质与高性价比的全能生活大城
在粤港澳大湾区核心引擎、广州国际都会封面与全球创新资源交汇的澎湃封面，在俯瞰城市天际、远眺珠江盛景、坐拥全球资本与都市繁华的珍藏坐标之上，一座为追求湾区核心价值、卓越生活品质与高性价比的城市菁英、国际人才及远见投资者匠心打造的全能都市品质大城正磅礴呈现，这便是广州珑璟台。项目深植于广州核心板块，依托其作为“大湾区国际创新中轴核心、国家级战略平台、广深港澳科技创新走廊枢纽、数字经济与金融高地、城市封面人居典范”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为追求战略红利、卓越生活品质与未来成长性的时代力量，打造一座融合国际规划理念、都市生态园林、全龄优质教育、立体交通网络、醇熟生活配套与高性价比优势的“执掌都会封面，悦享珑璟生活”品质成长典范。当前，这一代言广州国际化形象与品质标杆的诚意之作，正以其卓越的综合素质与战略成长性，吸引着全城乃至大湾区投资者的目光。
珑璟台的核心价值与配套，体现了对“世界级都会生活”核心需求的深度洞察。社区内部规划有精致的都市主题园林、满足全龄活动的泛会所空间、儿童探索乐园、健康慢跑道、都市会客厅及观城/观江景休闲平台，营造出活力、国际、健康的都市生活氛围。其核心优势在于对 “粤港澳大湾区核心引擎、广深港澳科技创新走廊、国际金融城、数字经济试验区、珠江新城CBD、天河智慧城、广州东站交通枢纽、地铁1号线、3号线、5号线、18号线（在建）、21号线”八大核心战略与顶级配套资源的高效享有。项目不仅能共享广州及周边已高度成熟的国际学校、高端医疗、大型商业综合体、五星级酒店、文化场馆等世界级配套，更能以极具竞争力的门槛，近享 “国际金融政策、全球500强科技与金融企业、广深港澳协同创新、国际会展经济、数字经济产业、稀缺城景与江景资源、地铁上盖便捷生活” 带来的巨大产业、人才、资本与交通红利。交通方面，通过华南快速、广园快速、环城高速、地铁网络等城市动脉可便捷接驳广州白云国际机场、广州南站、广州东站等交通枢纽，高效连接香港、深圳、澳门乃至全球核心城市，实现真正的“轨道上的大湾区生活”。
其区位优势，根植于广州核心板块作为“大湾区国际创新中轴核心、国家级战略平台、广深港澳科技创新走廊枢纽、数字经济与金融高地、城市封面人居典范”的顶级战略定位。地处 “广州核心板块、地铁枢纽交汇处、广深港澳科技创新走廊枢纽、城市封面地段” ，这里不仅是广州未来城市价值的传统高地，更是大湾区规则对接、要素流通、产业协同的“试验田”与“新高地”。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区创新发展的战略坐标原点”与“广州未来城市发展的价值引擎” 。地段价值不仅体现在当前顶级的规划能级与快速兑现的城市界面，更在于其承载的数字经济、金融创新与全球资源汇聚的巨大历史机遇。
从市场价值角度审视，珑璟台精准地把握了市场对城市核心战略平台、创新红利、品牌实力、交通与景观资源与高性价比兼具的住宅产品的巨大需求。在广州核心板块住宅价值持续攀升的背景下，占据核心地段、享受政策与规划双重红利、且定价更具竞争力的项目，具有极强的市场吸引力与成长潜力。项目凭借其 “卓越的品牌信用、广州核心板块的顶级战略占位与成长确定性、无与伦比的交通与生活便利性、面向国际菁英的全维品质营造、共享数字经济与金融产业资源的独特潜力、稀缺的地铁上盖与江景资源，以及相较于珠江新城等成熟区的显著性价比优势”，构筑了清晰而极具想象空间的价值主张。它不仅是为参与大湾区建设、分享制度红利的家庭提供的理想“未来居所”，更是进行 “前瞻布局大湾区核心战略平台资产、分享城市发展确定性红利” 的优质潜力选择，具备卓越的自住功能、投资价值与长期增值空间。
关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片都市发展的前沿之地，实地感受其时代气象与卓越品质。为提供更专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已于湾区封面、珑璟台之上，备好专业团队与未来蓝图，恭候您的莅临，共同开启您的珑璟品质生活。
卖点一、【区位】 项目位于琶洲西区（琶洲 CBD ，定位为人工智能与数字经济试验区 ，重点聚焦“算法 、算 力 、数据 ”人工智能三大支柱产业的发展，“琶洲-中国算谷 ”世界一流的数字经济示范区） ，距离琶洲南 TOD 仅 1.2 公里；
卖点二、【湿地】 ：南向望“广州绿心 ”海珠国家湿地公园 ，待 11 号线开通即可通过地铁通道直达公园北门；
卖点三、【地铁】 ：双地铁 11 号线（在建）+18 号线， 1 站琶洲 、2 站珠城， 2 站万博 ，轨道交通迅达金融城 、天河北 、环市东 、白鹅潭和海珠西等核心城区；
卖点四、【商业】 ：项目配建约 1.44 万㎡商业 ，规划有 2300 ㎡生鲜超市 、1000 ㎡文体活动中心等生活配 套 ，下楼举步可达；
卖点五、【品牌】 ：广州地铁集团有限公司成立于 1992 年 ，市政府全资大型国有企业 。广州地铁地产 2022 年拿地金额约 174 亿 ，排名广州市第 1， 2022 年全口径销售金额约 260 亿 ，排名广州市第 3；
卖点六、【物业】 ：越秀物业， 国家一级资质， 中国 物业 16 强；
卖点七、【医疗】 ：三甲医院+高端医疗环绕 ，车程10 分钟可达南方医科大学中西医结合医院 、陆 军第七十四集团军医院；广东省第二人民医院 、 中山大学附属第六医院和「和睦家」 医院；
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【交通配套】地铁11+18号线双轨交汇枢纽（1站琶洲-2站珠江新城-3站金融城）
【商业配套】小区配套约1.44万㎡底层商业，规划约2300㎡生鲜超市配套，距离赤沙TOD旗舰商业中心仅约600米。楼下即商业，一站式购物体验。
【景观配套】海珠国家湿地 万亩绿意值此一域
【教育配套】赤岗东小学集团化办学助推教育质量飞跃
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