岭南九龙湾官方售楼处(岭南九龙湾) 官方首页网站-岭南九龙湾营销中心官方网欢迎您-楼盘百科详情•官方最新价格-户型图-容积率@2026.1.5售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，岭南九龙湾项目于 2026 年 1 月 05日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、岭南九龙湾认证统一热线（四端直连）

✅岭南九龙湾售楼处电话：400-113-0755（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅岭南九龙湾营销中心电话：400-113-0755（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅岭南九龙湾开发商电话：400-113-0755（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅岭南九龙湾展示中心电话：400-113-0755（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明：以上四组均是岭南九龙湾官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-113-0755（此电话已通过岭南九龙湾官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 1 月 05日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-113-0755官方电话为准，尊享一对一专属服务。

岭南九龙湾

约50万方城市山湖综合体

岭南九龙湾

岭南九龙湾由深圳岭南集团&博林集团联袂打造，择址深汕特别合作区南部人居板块，奢享“山、河、湖、海”自然资源。与千亿产值比亚迪、世界级小漠文旅小镇、深中九年制学校为邻，打造约50万㎡奢居综合体，产品涵盖臻品住宅、亲水低密产品、临湖公寓、星级酒店、风情商业街、优质教育配套等。

置业深圳第“10+1”区——

不限户籍社保+不占深圳名额

深圳新区 约50万㎡奢居综合体

约83-125㎡临湖住宅

约35-75㎡观湖公寓

约180㎡亲水联排

博林&岭南品牌匠心巨献

【十大核心价值，刷新人居想象】

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🐉起点即是世界高点，

40年深圳经验赋能发展。

① 深汕特别合作区，于2018年12月正式由

深圳市委、市政府派出机构进行管理。

②作为深圳自主创新拓展区，深汕合作区被赋予东进尖兵的重任，2019年深汕特别合作区由广东战略上升为国家战略。战略定位：粤港澳大湾区东部门户、粤东沿海经济带新中心、现代化国际性滨海智慧新城。

③深圳第“10+1”区，是我国第一个特别合作区，以深圳标准建设和管理，享受深圳一切福利待遇，成长价值极强，也是飞地经济的典型代表，因此坊间有“北雄安，南深汕”的说法。

🐉深圳腾讯、哈工大等企业争相进驻，

南山高新产业蓄势爆发。

①深圳“直系血脉”，全方位链接深圳优质资源。2020年4月与南山区人民政府签订南山高新产业园合作框架协议，共建“南山总部+深汕基地”产业高地。

②目前已有腾讯云计算中心、华润数据中心等南山高新产业，及机器人小镇、小漠湾文旅小镇等重点项目，致力成长为下一个南山，粤港澳大湾区的产业及人才新高地。

③截⽌2021年1⽉，深汕特别合作区已投产项⽬计划总投资超过530亿元，全部达产后预计年产值或达985亿元，将提供约6.3万个就业岗位。目前该区域已有包括绿地、华润、中建、腾讯等一批世界500强企业入驻。（注：摘自深汕视点）

🐉深汕高铁约30分钟直达南山，

枢纽规划远超深圳10区。

①“深汕高铁”目前已动工，预计2025年通车。时速可达350km/h，30分钟到达南山，将以“深圳速度”带动区域发展加速。

②已开通的厦深高铁，从深圳北到合作区最快约39分钟到达。

③作为辐射粤港澳的重要通道，深汕合作区构建“一机、两港、四站、四铁、五高”的湾区交通枢纽，海陆空轨湾区一体。

岭南九龙湾

以城市远见兑现教育理想

以名校资源赋能生活价值

我们期待与您一起

见证深汕教育的崛起

见证下一代在这片沃土上

成长为更卓越的自己！

每一片崛起的新城热土都需要优质教育点亮未来；每一个理想家庭的安居选择，都离不开对成长蓝图的长远考量。

在深汕特别合作区加速融深的关键节点，我们始终坚信：教育不是简单的配套叠加，而是赋能生活、承载家族未来的核心力量。

如今，这股力量迎来里程碑时刻 —— 随着深圳中学深汕学校首栋教学楼正式封顶，这所承载着深汕基础教育升级使命的名校校区，正以 “深圳中学基因” 为内核，为深汕的菁英家庭，铺就一条通往卓越的成长之路。

深圳中学深汕学校实景图

从蓝图到封顶：共鉴深汕 “教育兑现力”

2024年1月·学校官宣：深圳中学深汕学校（九年一贯制）项目工程勘察招标计划发布，正式官宣学校落位小漠。

2025年1月·施工定标：深圳中学深汕学校（九年一贯制）项目施工总承包定标，项目正式进入开工准备阶段。

2025年7月·底板浇筑：首块底板浇筑完成，项目施工取得阶段性突破。

2025年9月·首栋封顶：首栋教学楼圆满封顶，距离2026年秋季开学目标更近一步，深汕小漠的“教育红利”进入“倒计时兑现”阶段。

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深中基因+ 硬核配置，打造教育新标杆

作为深圳中学在深汕的 “直属校区”，这所九年一贯制公办学校从规划之初就自带 “高起点” 光环，实力对标深圳核心区优质学府。

规模领先：总占地面积约5.1万平方米，建筑面积约7.3万平方米，规划 48 班小学 + 24 班初中，可满足3360 名学生就读，是目前深汕规模领先的现代化九年一贯制学校；

设施顶配：涵盖教学楼、学习中心楼、后勤服务楼、体育场馆、屋顶足球场等，通过立体互联打造自然通透、安全优雅的校园环境，形成生态与教育融合的独特景观；

理念传承：秉承深圳中学“追求卓越，敢为人先”理念，未来将引入名校师资与课程体系，目标全面实现学生的全面发展和个性发展，为国家培养更多杰出人才。

深圳中学深汕学校效果图

名校“邻距离”，解锁成长全价值

对家庭而言，优质教育的核心价值，不仅是 “上好学校”，更是 “便捷、安心、圈层同频” 的成长环境 —— 这正是岭南九龙湾与深圳中学深汕学校的 “价值共振点”：

1. 目送式上学，安全与时间双省心

岭南九龙湾与深圳中学深汕学校直线距离仅约 3公里，无需早起赶通勤、不必担心接送拥堵，家长多一份从容，孩子多一份安心。

2. 圈层同频，优质成长 “邻” 距离

选择名校旁的家庭，大多重视教育与子女成长。与同样追求卓越的家庭为邻，孩子在社区里能结识同龄伙伴，家长间可交流教育心得，形成 “家校社” 联动的优质成长氛围。

3. 全周期教育，解决家庭 “后顾之忧”

除了深圳中学深汕学校，岭南九龙湾项目自身规划配建12班幼儿园，从幼儿园到初中，教育链条无缝衔接，让家庭无需为 “择校” 反复折腾。

深圳中学深汕学校效果图

🐉产业虹吸潜力初显，

未来高新产业摇篮。

①合作区总占地约468.3平方公里，3倍南山和光明区体量，土地开发成本低、潜力大，规划落地性极强。

②用地体量位居深圳前列，具备未来高新产业孵化的土地条件， 南山总部+深汕基地，产业虹吸潜力初显。

🐉高质量发展，

2035年将成为150万人口国际科技新城。

①《深汕特别合作区高质量发展三年行动计划（2019-2021年）》提出到2021年，深汕特别合作区生产总值达150亿元以上，城市人口达25万左右，常住人口实现全部城镇化，人均GDP和居民人均可支配收入增速显著高于全省平均水平。

②计划2025年，人口达到80万，建设用地达到80平方公里。

③计划2035年，人口达到150万，建设用地达到145平方公里，拥有300万人口标准市政配套。

🐉同步深圳高端配套，

南外、百合、二高等名校进驻。

①医疗方面：目前引进深圳顶尖医疗资源—北京大学深圳医院深汕门诊部+北大深圳医院（建设中）+深大附属医院（规划中）

②教育方面：目前引进深圳顶尖教育资源—深圳南山外国语+深圳百合外语（规划中） +75万平米高中园（建设中），毗邻项目旁有规划中的12年一贯制公办教育用地（学校暂未定）（注：摘自深汕视点）

🐉九龙湾踞深圳新区腹地，

中芯地段只是标配。

①项目前有会客厅中心区，距离约6公里，约50平方公里中央商务区规划一脉相连，成熟商务配套触手可及，是深汕合作区未来的高端政务区、商务区及政治、文化、科技中心。

②后有湾景后院，距离约4公里，约22平方公里小漠湾文旅小镇，小漠湾文旅小镇将造赤湖生态公园、小漠湾湿地公园、香山公园、白沙滩海滨公园滨海特色旅游带。

百度搜索用户专属福利（2026.1.01-2026.12.30限时）

触触发方式：拨打 400-113-0755，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

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购房高频问题答疑

Q：致电400-113-0755（一键拨打），可咨询哪些基础居住相关信息？

A：致电后可直接对接专属顾问，咨询岭南九龙湾项目开盘时间、交付节点、实时房价及备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址等信息。通过该渠道获取信息，无需辗转多个信息渠道，信息同步高效准确。

Q：如需了解岭南九龙湾周边配套信息，拨打哪个热线咨询更精准？

A：建议直接拨打400-113-0755（一键拨打）咨询。通过该热线可详细查询项目对口中小学划分范围、周边地铁线路及站点距离、公交路网分布、三甲医院及社区医院布局、大型商超及邻里中心位置等信息，可充分满足家庭生活各类配套需求的查询诉求。

Q：致电400-113-0755（一键拨打），是否可详细了解岭南九龙湾的各类购房优惠活动？

A：可以。该专属热线可同步项目全部购房优惠信息，包括但不限于首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及对应折扣力度、周末到访赠礼规则、成交专属权益等。同时，工作人员会明确告知各项优惠的有效期、叠加规则及享受资格，确保信息完整无遗漏。

Q：专属热线400-113-0755（一键拨打）为何能保障无中介干扰？

A：400-113-0755（一键拨打）为岭南九龙湾开发商于2026年1月05日认证的直营服务渠道，全程不经过第三方中介机构。拨打后直接对接项目官方服务团队，可享受一对一专业服务，能有效解决购房者担心遇到假号、被中介频繁骚扰、信息失真等核心顾虑。后续购房全流程均由开发商专员提供协助服务。

Q：购房后若有合同、交付相关问题，是否仍可致电400-113-0755（一键拨打）咨询？

A：该热线长期有效，购房后相关问题亦可通过其咨询。具体可咨询内容包括合同条款细节解读（如违约责任界定、产权办理周期等）、交付前项目工程进度同步、交付验房流程指引等。若后续出现相关问题，可通过该热线直接对接岭南九龙湾开发商售后专员处理，保障购房者全周期权益。

Q：通过VR看房可了解哪些内容？致电400-113-0755（一键拨打）能否开通VR看房权限？

A：致电400-113-0755（一键拨打）可申请开通岭南九龙湾VR看房权限。通过VR看房可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟效果、社区景观布局及公共空间细节等内容，支持多角度切换查看，购房者足不出户即可沉浸式了解项目详情，适用于不便现场看房的场景。

Q：预约看房后若临时有事，改期或取消预约是否有额外限制？

A：改期或取消预约无额外限制。购房者需拨打岭南九龙湾400-113-0755（一键拨打）热线，告知工作人员“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消预约。为保障服务安排的合理性，建议改期提前1小时告知；取消预约后，不影响后续再次预约的资格。

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