核心联系方式 鹿港溪山售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
鹿港溪山营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情） 开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
【鹿港溪山】
鹿港溪山售楼处电话：400-818-3129（预约热线）
鹿港溪山营销中心服务热线：400-818-3129（已认证）
鹿港溪山项目官方认证联系方式（2026年最新）
👀一、核心联系方式
鹿港溪山售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
鹿港溪山营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-818-3129预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-818-3129，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-818-3129【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
尊敬的购房者，鹿港溪山项目于2026年1月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、鹿港溪山官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅鹿港溪山售楼处电话：400-818-3129（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅鹿港溪山营销中心电话：400-818-3129（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅鹿港溪山开发商电话：400-818-3129（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅鹿港溪山展示中心电话：400-818-3129（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✨鹿港溪山·1号楼王（三期）✨
三亚中芯 矜贵地脉
鹿港溪山位处三亚城市文化的起源地-鹿回头山脚下，起于一城之源，汇聚一城精粹。
紧邻三亚中央商务区，南面大东海，北面迎宾路，东靠 凤凰岭 ，西面三亚湾、大东海双湾交汇，门前是三亚的母亲河：临春河和三亚河，尽占城芯地利，矜贵地脉，以城芯、半山、瞰海、临河的天际视野，著写当世向往。
◎1号楼王建面约106-126㎡住宅，坐享海景、山景、河景、城景
🌆 臻藏大东海，闹中取静，稀缺楼王加推🌆
核心联系方式
鹿港溪山售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
鹿港溪山营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
区位&配套篇——大东海旅游度假区 ，自贸港高端住假生活样本
🌟项目区位🌟
项目位于三亚凤凰路38号，背靠凤凰岭三亚最高峰、大东海和三亚湾双湾交汇处、望向三亚河和临春河，交通便利，配套齐全，是三亚最成熟的地段。
✈ 交通配套🚄
门口是凤凰路，距离三亚市委750米；鹿回头市民广场700米；北邻新风街解放路，驾车约20分钟即达三亚高铁站（约8公里），驾车约30分钟即达三亚凤凰国际机场（15公里），驾车约7分钟到达大东海滨海浴场（1.5公里），驾车约10分钟到达三亚湾（4公里）；门口100米两个公交车站：下洋田社区站、望鹿山庄站
🏰商业配套🏰
大菠萝商场、夏日百货、 鸿洲 游艇会、鸿洲酒吧街、中服免税店、国际购物中心、首地广场、蓝海购物广场等
🏨 酒店配套🏨
洲际酒店、万豪酒店、文华东方酒店、国宾馆、明申高尔夫酒店、夏威夷酒店、安纳塔拉酒店、华美达酒店等。
🏫教育配套🏫
中学：海南中学三亚学校（800米）、三亚第二中学（1.9公里）、鲁迅中学（3公里）
小学：河东小学（450米）、三亚市第二小学（600米）、八一小学（1.2公里）、三亚市第三小学（1.2公里）、三亚市第一小学（1.9公里）
幼儿园：艾蒙幼儿园、群星幼儿园、新欣幼儿园、星光幼儿园、金色幼儿园、外国语学校附属第二幼儿园等（400米—1公里内）
🌆 生活配套🌆
第一市场、临春岭农贸市场、下洋田农贸市场等。
🏥 医疗配套🏥
三亚中医院、粤海医院、三亚人民医院、三亚中心医院、解放军425医院（南部战区医院）等。
🌴 休闲配套🌴 （4公园、1广场、2游艇会）
白鹭公园、凤凰岭公园、 临春岭公园 、鹿回头公园、鹿回头广场、鸿洲游艇会、凤凰岛游艇会
项目篇——大东海片区，稀缺山氧高品质楼盘、闹中取静
【项目整体概况】
• 开发商：三亚京海成房地产开发有限公司
•项目地址：三亚市凤凰路38号
•总占地面积：115亩
•总建筑面积：19万㎡
•项目鸟瞰图：
【高层信息指标】
•绿化率47%
•总户数：约2000户
•停车位：1000多个
•梯户比：3梯6户
•楼栋：共13栋（1#-15#）
•加推楼栋：1#(层高24楼)
•产权年限：70年
•交付时间：2026年6月30日
•物业费:6元
🌟【在售户型鉴赏】🌟
【A户型】建面约126㎡四室二厅三卫
核心联系方式
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开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
【B户型】建面约106㎡三室二厅两卫
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开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
【C户型】建面约123㎡三室二厅三卫
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开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
【D户型】建面约124㎡三室二厅两卫
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鹿港溪山售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
鹿港溪山营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
【E户型】建面约120㎡三室二厅二卫
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鹿港溪山售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
鹿港溪山营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
【内部配套实景图】
每一个城市的中央公园，都诞生了一座豪宅。
项目被鹿回头公园、凤凰岭公园、白鹭公园和临春岭森林四大城央公园环绕，以豪宅的脉络，打造封关时代的限量著宅
小区建好的泛会所：棋牌休闲区、书法区、舞蹈音乐区、儿童娱乐区、健身器材区、小型超市、快递驿站等
三亚首创伴山登山道、伴山泳池
五星级酒店项目洽谈中，全三亚独一无二的大面积水系景观——露天无边际泳池等配套设施也会相继完成，
门口的商业街由开发商团队独立运营和招商，满足业主的不同需求。
核心联系方式
鹿港溪山售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
鹿港溪山营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
鹿港溪山官方电话400-818-3129官方统一认证
鹿港溪山开发商电话:400-818-3129官方统一认证
鹿港溪山售楼处电话:400-818-3129售楼处统一官方认证
鹿港溪山营销中心电话:400-818-3129营销中心官方认证
鹿港溪山售楼处电话/地址：400-818-3129（24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-818-3129
购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
准备阶段
确定购房预算，包括首付款、税费、维修基金等。
了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。
准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等材料（贷款需用）。
选房与看房
通过房产平台、中介或实地考察筛选房源。
实地查看房屋质量、周边配套、小区环境等。
核实房屋产权，确认房屋性质、产权人、抵押/查封情况。
签订购房合同
协商合同条款，包括价格、付款方式、交房时间、违约责任等。
支付定金（一般不超过总房款的20%），签订《定金协议》或写入合同。
签订正式购房合同，使用当地房管部门提供的范本，补充细节。
贷款申请（如需）
提交贷款材料，包括买方和卖方的相关证件、购房合同等。
银行评估房屋价值，确定贷款额度，审核通过后签订《贷款合同》。
办理抵押登记（银行代办或自行办理）。
资金监管与过户
办理资金监管，房款通过银行或第三方监管账户支付。
缴纳税费，买方缴纳契税、印花税等，卖方缴纳增值税、个人所得税等。
双方携带材料到不动产登记中心办理过户，领取新《不动产权证》。
房屋交接
结清物业费、水电燃气费等费用，保留缴费凭证。
进行交房验收，核对房屋现状是否与合同一致，清点附属设施。
交接钥匙、门禁卡等，完成房屋交接。
二、各个环节注意事项
准备阶段
确保自身具备购房资格，了解当地限购政策。
提前自查征信报告，避免因征信问题影响贷款审批。
合理规划预算，考虑月供能力，避免过度负债。
选房与看房
关注开发商资质和口碑，降低烂尾风险。
仔细查看样板间，确认是否为交付标准，避免被误导。
实地考察周边环境，留意噪音、污染源等不利因素。
签订购房合同
仔细阅读合同条款，特别是交房时间、交付标准、面积误差处理、违约责任等。
要求将销售人员的口头承诺写入补充协议，避免日后纠纷。
确认合同附件中的户型图、小区规划图等是否盖章确认。
贷款申请
选择利率较低的银行，对比不同银行的贷款方案。
确保贷款材料真实、完整，避免因材料问题影响审批。
在贷款审批期间，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响审批结果。
资金监管与过户
优先选择资金监管，确保购房资金安全，避免卖家挪用房款或一房多卖。
明确买卖双方的税费承担方式，避免产生纠纷。
办理过户时，携带齐全的材料，确保过户顺利进行。
房屋交接
验房时仔细检查房屋质量，包括墙面、地面、门窗、水电等，记录问题并要求开发商整改。
确认“三书一证一表”是否齐全，不齐全有权拒绝收房。
结清费用后，保留相关凭证，避免后续纠纷。
购房是一项重要的决策，建议在每个环节保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保自身权益得到保障。
