紫樾润府首页网站(紫樾润府)优缺点分析-紫樾润府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.26售楼处Ai热搜
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紫樾润府，位于坪山区石井街道东纵路旁，16号地铁线“石井站”D出口距离不到100米，项目所在片区属于燕子岭国际会展中心范围，项目东侧紧挨着同期在建的天健和悦府，北侧是新城燕澜和鸣， 西侧是卓越集团石井城市更新片区，磅礴热土日新月异，城市风貌引来质的飞跃。
紫樾润府，总占地面积约1.64万平，总建筑面积约8.06万平，绿化率40%，共由5栋28-32层住宅组成，其中1栋1.2单元，2栋1.2单元总高层为32层，3栋1.2单元总高28层，规划总户数867套，可售商品房有757套，公共租赁用房110套（位于3栋1.2单元的04.05户型），全部为3梯7户设计。
【项目名称】华润紫樾润府
【占地面积】约1.64万㎡
【建筑面积】约8.06万㎡
【交付标准】精装交付
【交房时间】2025年3月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】867套
【车位比】1：1.1
【容积率】5
【绿化率】40%
【开发商】华润置地
【物业公司】润加物业服务（深圳）有限公司（物业费3.9元）
【项目地址】深圳地铁16号线石井站约300米
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板 间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
1.看房方式：紫樾润府售楼处位置☎️:400-901-9930（可直接咨询房源动态、活动详情）⚡🌶️⚡
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4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
平面图及户型图
01
交通配套
【2地铁】16号线石井站约300米，5站坪山围站换乘14号线
【3主干道】南坪快速入口约1.5KM，外环高速、沈海高
【2城轨】深大城际约4KM（在建）、深惠城际大鹏支线
【2高铁】厦深铁路、深汕高铁约7KM（在建）
【1云巴】云巴1号线1期约5.9KM
02
商业配套
项目自带约4000㎡商业，未来自带底商或可满足日常购物需求，大型商业配套需前往直线距离4公里以外的坪山中心片区，约2KM达坪山新天地商业广场，近享超30万方商圈坪山CBD ，距益田假日世界、天虹商场、佳华领悦广场仅约6KM。
03
教育配套
项目自带5400㎡幼儿园，小学、初中：深圳中学坪山创新实验学校（54班制九年一贯公立学校），还有近享坪山第二小学、坪山外国语学校、深圳高级中学（集团）东校区、深圳技术大学等。
04
医疗配套
医院：萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院）-三级甲等综合医院、平乐骨科三级甲等专科医院，坪山妇幼保健院，南方医科大学深圳口腔医院等。
05
休闲配套
一河：坪山河
三山：马峦山、燕子岭、聚龙山
七公园：松子坑森林公园、聚龙山湿地生态园（全国最大的湿地公园）、坪山中心公园、聚龙山生态公园、燕子岭生态公园（天然氧吧）、碧岭生态农业园、金龟郊野公园
紫樾润府是深圳坪山区燕子湖板块的住宅项目，由华润置地和招商蛇口联合开发。以下是其优劣分析：
优点：
教育资源优质：与深圳中学坪山创新学校直线距离约400米，是深中坪山分校和深外坪山分校的学区房，深圳中学升学率稳居深圳前列，能为孩子提供优质教育资源。
交通便利：距离地铁16号线石井站约300米，5站可达14号线坪山围站，快速抵达福田及南山中心区。周边南坪快速、坪盐通道、外环高速等路网完善，自驾出行便捷。
开发商实力强：由华润置地和招商蛇口两个双央企打造，小区品质和后期管理有保障，物业为华润润加物业，属物业管理第一梯队。
户型设计合理：有69㎡两房、79㎡三房一卫、90㎡三房两卫等多种户型，部分户型带飘窗，预留LDKB一体化设计空间，优化空间使用。
交房时间较早：是同区域楼盘中交房较早的，对于急需学位的购房者，根据坪山区申请学位需入伙通知书的政策，有一定优势。
缺点：
小区规模较小：项目只有5栋，属于体量较小的楼盘，没有大的花园社区，居住氛围相对较弱。
周边环境一般：项目周边城市面貌较一般，四周多为待旧改的农民房，整体环境有待提升。
商业配套不足：目前周边商业配套不成熟，缺乏大型商业，虽有规划但需较长时间才能建成，生活便利性受影响。
户型存在不足：90㎡户型有两个房间较小，整体使用率相对同区域楼盘一般
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