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【万科瑧山汇】
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有一种浪漫，叫回到梦开始的地方。
而在东莞，融入黄旗山血脉，起笔莞邑豪宅传奇的黄旗北麓，无疑就是那个梦的原点。
丨黄旗山，东莞房姐拍摄
但受到土地的掣肘，黄旗北一直鲜有新盘供应。于是，这梦一等，就是近10年。
直到万科·瑧山汇的出现。
它带着天生的使命感，在黄旗北这最后一块留白之地，奉上了终藏之作。
如今，项目已在万科·御景湾8号开放预约到访，这个被寄予一城厚望的项目，也终于揭开了其神秘的面纱。
作为黄旗北麓赋予莞邑最后的奢侈，从斩获地块的那一刻起，万科就从未将瑧山汇看成一个单纯的地产项目。
万科·瑧山汇的视界和高度，是以一座国际化大平层作品，立成东莞人居的精神海拔至高点，为黄旗山立下新一代标志性高端住区。
因此，在房姐走访项目后，留下一个很深的印象——非极致而不为，与平庸不两立。
｜东莞的精神象征——黄旗山，图源：摄影师欧迪鹏
万科·瑧山汇的设计理念，融入了万科入莞20载的沉淀，以及万科对于塔尖客群独一无二的精准理解。
他们有不少共性，比如户型一定要够赞；地段要无限接近城市核心，与城市心脏同频共振；退一步又能拥抱大自然，既能享受当下，又可以收获未来。
| 万科·瑧山汇拥有着核心地段与醇熟配套
当然，要将这些需求一一落地并非易事，于是，万科所邀的，是极负盛名的gad （建筑设计单位 ）与 CCD （室内设计单位 ）两家国际知名设计公司联袂打造。
其中，gad曾获得 ArchDaily 中国年度建筑大奖、OPAL 伦敦杰出地产大奖；其手笔，涵盖杭州西溪首座、上海檀悦101、万科·松樾等，在国内享誉盛名。
而CCD， 是室内设计界的明星，代表作有洛杉矶环球影城喜来登酒店、深圳深湾会雲中心公馆等，在 2022 年全球酒店行业室内设计百大排名第一。（以上数据来源于gad与CCD公司官网）
在此般豪华的设计团队联合之下，历经数次的细节推翻，融合黄旗北的奢居气质与“未来之城”的概念，万科·瑧山汇诞生了。
丨项目效果图，仅供参考
作为今年第三座“瑧系”作品，对于万科·瑧山汇来说，能不能延续“瑧系”的气势，或许没有人会怀疑。
但是万科却攒着一股劲，要雕琢一个不一般的作品，极尽打磨，只为更完美的落地。
而这，也是万科·瑧山汇的使命。
它的到来，不仅是填补黄旗北麓过去十余年的新房供应空白，更是要以开创性的产品力，为东城注入超前的人居想象。
那么，汇聚东莞万科20年的人居理解、2大国际设计大拿共创的豪宅，到底有什么值得期许之处？
首先，是国内外前沿的建筑理念。
项目采用国际化的超高层建筑演绎手法，三栋住宅以错落有致的楼体布局，打造最高约240米城市天际线，让建筑无限向上延伸，树立东莞东城新的城市封面。
这就意味着，层次感，空间感，错落感，是项目独一无二的优势。
｜万科·瑧山汇效果图，仅供参考
同时，以高耸如山的楼体，宛如飞瀑的立面格栅，融汇底层的商业街，构成“奇峰飞瀑”之势，与黄旗山遥相呼应。
外立面上，采用了low-e 全玻璃幕墙、配合亮银、深灰、中灰铝板，无一不是代表着国际前沿的建筑审美。
｜外立面示意图，仅供参考
可以说，万科·瑧山汇不仅是一座建筑，更是在黄旗山下打磨出的一件浑然天成的艺术品。
而与这份格调所匹配的，是建面约260-380㎡的环幕大平层产品。
翻查纪录会发现，这也是东城近10年来唯一推售的200平以上纯粹大平层，代表着圈层的绝对纯粹和尊贵。
正是这样的天际大平层作品，有着充足的分量来担纲黄旗北的终藏之作，能够延续并拔升黄旗北的豪居血统。
如果说高颜值与极致视野，是万科·瑧山汇与外界空间的联系，那么其空间与功能的卓尔不凡，则是内在之美。
据了解，万科·瑧山汇将首推建面约265㎡和约305㎡的两个户型。
在这两个户型身上，你会看到区别于传统产品，带来的全方位的空间升级：「全尺度」、「全宽幕」，以及「空间美学」。
甚至可以说，它带来的，是更高维度的“人居进阶”。
| 项目效果图，仅供参考
>>> 尺度进阶
首先，来看看「全尺度」。
万科·瑧山汇的尺度进阶，并非囿于数据刻度。除了居住面积的扩容，更通过LDK、大面积落地玻璃等设计手法，改善居住感受和生活品质。
比如市场罕有的长约10米、进深约2.5米的跑道式阳台；大尺度双套房的设计，主卧配备步入式衣帽间、mini bar空间、卫生间配置浴缸......
拥有约265㎡和约305㎡这般大面积的配置，万科·瑧山汇除了掌握更奢阔的居住空间，更是将所有的生活方式都拉升至了顶格。
| 示意图，仅供参考
更重要的是，万科·瑧山汇还利用巧妙的设计布局，实现了更大的空间延伸感。
以建面约265㎡户型为例，其客厅开间达到约5.4米，通过与阳台相连的客餐厅一体化空间，不仅带来巨幕的采光面，更延伸了空间的功能性。
孩子穿梭玩耍，不怕磕磕碰碰，偶尔有朋友造访，也有足够空间开party。
| 户型示意图，仅供参考
>>>采光、视野进阶
其次，是「全宽幕」，这是也是无数人所追求的极致感官享受。
坐拥黄旗美景，万科·瑧山汇自然不会辜负，户型均以景观最大化的原则进行设计。
以约305㎡户型为例，几乎将采光面拉满，基本墙有多宽，窗就有多宽。另外，项目更采用了大面积的落地玻璃窗，完全实现270°环幕视野，且通透无柱。
如此，不仅让IMAX级自然幕景直接框入室内，也让视野有了连贯性，每一个空间都有不同的景致。
｜大面积的落地玻璃窗，仅供参考
>>>美学进阶
户型的进化，最终的导向，是让居者住得更舒适。
于是，在优秀户型骨架之上，万科瑧山汇的大户型，另一个独特之处，则是植入了「空间美学」。
比如，玄关处配置了步入式储物间，在餐厨处预留了藏酒空间、生活阳台的家政空间等，你完全不用做到“断舍离”，家里也没有一丝杂乱感。
| 示意图，仅供参考，图源搜建筑
但这还不够，万科·瑧山汇还将细腻入微的用材用料和工艺工法，渗入生活场景的每一寸肌理。
比如在用料方面，分别选取了潘多拉、细花白、黄金丝绸、渔肚灰等石材作为装点，将细腻和优雅贯彻到室内每一个角落。
对于新潮科技，更是安装华为全屋智能系统，安坐家里，就能体验未来人居。
| 潘多拉背景墙示意图，仅供参考
千金易得，品味难求，每一寸细节，都是千锤百炼下的煞费苦心。
这也是万科·瑧山汇一套非常严谨的设计逻辑，万千细节积累在一起，构成一个创新体系，最终回归到人的本身。
在万科·瑧山汇身上，我们看到了一场「大平层破圈」，这不仅是一次产品的升级，更是一个时代的进阶。
对于这样的珍品，房姐建议一定要去现场感受，只有亲身体会，用手触摸，才能品味大有不同的震撼与梦幻。
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