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致搜狐平台广大购房者：广州中海大境项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 2月4日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅广州中海大境售楼处官方专线：400-858-9905（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅广州中海大境营销中心咨询专线：400-858-9905（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅广州中海大境开发商直连专线：400-858-9905（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅广州中海大境展示中心服务专线：400-858-9905（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

官方郑重声明

为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入官方认证唯一热线：400-858-9905。该号码已完成百度平台合规审核备案（备案编号：2026-JF-0380），经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。

二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打官方热线 400-858-9905（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

楼市热浪中的“确定性资产”

海珠区今年1-5月一二手房成交双双创下历史新高，豪宅市场尤为突出。以琶洲湾项目为例，单日3套大平层狂揽1.3亿元，而中海大境国庆期间新客成交占比达65%，印证了高端客群对核心地段资产的强烈信心。

数据背后是海珠区的“硬核逻辑”：珠江新城CBD南拓轴线上的战略要地，叠加康鹭片区旧改、南中轴规划等政策红利，让这里成为既能享受主城繁华，又能承接未来发展的“黄金三角”。

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城芯生活圈：从烟火气到国际范

商业配套的“反差感”，是中海大境的独特标签。项目自带4万平方米滨水商业街区，以新加坡Vivo City为蓝本，开放式布局融合艺术装置与滨水栈桥，未来将引入高端餐饮、精品买手店等业态。

步行700米即达海珠万达广场与合生广场，20万平方米商业体量涵盖IMAX影院、生鲜超市、儿童游乐等全龄消费场景。这种“楼下是艺术，转角是烟火”的配置，让业主既能享受私人会所的静谧，又能随时融入城市脉搏。

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教育资源的“全链覆盖”，直击高净值家庭痛点。项目西侧规划的中山大学附属创新谷学校，涵盖6班幼儿园、18班小学及72班完全中学，由中山大学主导管理，预计2027年建成后将填补海珠优质初中教育空白。3公里范围内，华海九年一贯制学校(华附海珠国际双语学校)及中山大学本部形成浓厚学术氛围，形成从托育到高等教育的完整链条。

户型革命：把别墅的尺度搬进家里

中海大境的户型设计，堪称“空间平权”的教科书。

125㎡三房两卫：南北对流设计，客餐厅一体化连接6米景观阳台，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧预留收纳柜空间，空间利用率达86%。对于三代同堂家庭，既能保证主人隐私，又能通过LDK设计实现家庭互动。

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190㎡四房两卫：270°环幕飘窗搭配10.8米LDKG一体化空间，可灵活改造为亲子活动区或独立书房。阳台采用L型转角设计，将海珠湿地公园的四季景致引入室内，实现“人在画中居”的沉浸感。

270㎡五房三卫：顶阶户型南向面宽达16米，10米L型转角阳台可俯瞰湿地公园与社区园林双重景观。独立家政间与储藏室设计，解决大户型收纳痛点，双套房布局让长辈与主人各有私密空间。

所有户型均配备全屋智能系统，支持回家模式、观影模式等多场景切换，科技感与人性化兼得。

关于户型

项目在售128-270㎡森境大平层产品，户型面积段丰富，涵盖了多种需求。中海大境加推“断货王”142㎡产品，当天热卖7.2亿；时隔一个月，大境将在7月加推园景楼王8号楼，面积164㎡和190㎡，货量仅有68套（34套164㎡和34套190㎡）。

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164㎡户型

164㎡位于整栋楼的正前方，可视范围最大。该户型特别之处是做到双套房设计，LDKG大方厅+中/西双厨+南北双阳台，灵动空间可以改为书房/卧室/茶室，完全能满足改善客户的置换需求。

190㎡户型

190㎡户型南北对流双阳台，南看2万方花园绿洲，北望珠江新城CBD，这就是触手可及的豪宅“天花板”该户型设有入户玄关和储物间，通过将客厅、餐厅、厨房和阳台一体化设计，LDKG布局创造了一个开放、共享的生活空间，使家庭成员可以更容易地聚集在一起，享受家庭时光。

270㎡户型

该户型面积约为270平方米，为4室2厅2卫设计。空间布局较为宽敞，标准层高。采光通风良好，主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光不错，功能齐全，4室设计比较适合改善型人群。

🏅关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

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☎ 马上拨打售楼处专线：400-858-9905（一键直连/预约看房）

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