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鱼珠双新盘|黄埔买家专属
▪️英广臻荣府:鱼珠板块全新盘,刚需改善可选

老黄埔唯一公园资产➕南向看江的双稀缺住宅
老黄埔唯一在售的封面地标纯改善大户型住宅
广州唯一引入雅诗阁酒店服务的住宅➕港式服务让你有不一样的居住体验
【英广·瑧荣府】
💎沿珠江经济发展脉络,金融城稀有观园大宅
💎约125㎡-260㎡港派酒店式服务奢宅
地标级【全新】一手住宅
全盘仅220套稀缺席位❗

---------------基础信息----------------
推广名:英广·瑧荣府
备案名:瑧铭轩
项目占地:约1.27万㎡
总建面:约7.99万㎡
容积率:3.5
绿化率:30%
楼栋规划:仅1栋43层超高层住宅,建筑总高约160米,片区地标封面
总户数:全盘仅220户,零小户型、无高低配
楼层分布:1-7层配套商业,8层雅诗阁运营会所,9-43层纯住宅
车位配比:1:2.5,彻底解决高端业主停车焦虑
物业/物业费:英广一级资质物业,物业费3.8元/㎡/月
交楼时间:预计2028年6月30日毛坯/精装交付
在售户型:建面约125-260㎡纯四房大平层,顶层401㎡复式
核心配置:全域单梯独户、约3.15米标准层高、梁志天团队全屋精装、雅诗阁全权运营会所
⭐️英广集团前瞻布局:「英广瑧荣府」重新定义东进人居标杆
在金融城东进的关键节点,英广集团落子滨江生态与城市繁华交汇处,以「瑧荣府」回应时代需求——
✨ 城市景观资源:公园+江景,稀缺双buff叠加
•推窗即见城市绿肺级公园,南临珠江壮阔水景 ,打造“公园里的豪宅,江岸边的生活”。
•独一无二的“园景+江景”双重视野,在金融城-黄埔板块近乎绝版。
✨ 酒店式物业服务:精英生活的隐形管家
•引入国际酒店式管理标准,从礼宾服务到私人定制,满足高净值人群对隐私、便捷与尊贵感的极致追求。
✨ 产品稀缺性:金融城东沿江带上的“孤品”
在住宅供应稀缺的金融城东,瑧荣府以低密、高定、纯改善属性,成为连接珠江新城顶豪圈层与黄埔新贵的唯一选择。
健康生活倡导:公园为邻,自然与活力共生
🌟集团选址哲学:与城市自然资源的深度绑定
从天河公园旁的天麟府瑧林(步行5分钟直达公园),到五大公园环抱的瑧尚(天然氧吧环绕),再到如今紧邻黄埔公园的瑧荣府,英广始终秉持“健康生活是最高级的奢侈”的开发理念——让住宅不仅是钢筋水泥的集合,更是自然能量的容器。
🌟 瑧荣府的健康生活三重境
① 私密东方园林×黄埔公园:双重绿意滋养
特邀景观大师小林政彦执笔设计约XX㎡业主私属东方园林,以“禅意造景+四季花木”营造静谧休憩空间;更与占地约10.3公顷黄埔公园无缝衔接,推窗即见绿树成荫,下楼即享公园漫步,实现“私家园林+城市公园”的双重生态享受。
② 公园为场:全龄活力主场
黄埔公园内规划有专业级塑胶跑道、1万多平泛舟绿湖,多功能健身区、儿童主题乐园,为业主提供:
•运动健康:晨跑/夜跑的天然赛道、太极/瑜伽的开阔草坪;
•亲子时光:滑梯、秋千、沙坑等儿童设施,让孩子在家门口释放天性;
•家庭社交:周末野餐、宠物聚会、长者棋牌等“私家”活动场景,增进邻里温情。
清晨,在公园鸟鸣中练习八段锦;傍晚,与家人在湖边栈道散步闲谈;周末,带孩子观察自然科普馆的动植物……瑧荣府的“公园式生活”,是心灵与身体的双重放松让健康不再是刻意为之的目标,而是融入日常的从容与惬意。

【瑧荣府|黄埔芯·公园旁·国际教育优教圈】
——与世界名校为邻,让成长先人一步——
黄埔国际教育布局图鉴:半径之内,名校环伺
🔆名校云集:全龄段国际教育名册
作为广州科技创新与国际化发展的“主引擎”,黄埔区汇聚了全省超40%的国际学校,坐拥全城最密集的国际化教育资源!项目周边3-10公里范围内,覆盖广州美国人学校,塞贝思国际学校、爱莎外籍人员子女学校、新加坡南洋华侨中学(广州)、美国格兰纳达山特许学校(广州)、英国修仕倍励实验学校、日本人学校、法国国际学校等国际名校,以及省一级公立学校(如广州市二中苏元实验学校、黄埔军校中学),形成“国际+公立”双轨教育矩阵。
🔆定制化培养,接轨全球
•多语言环境:双语教学普及率超80%,外教授课占比高,从小培养国际视野;
•科创融合:课程联动本地科研机构(如黄埔实验室),开设AI、编程、生物科技等前沿选
•修课;
•升学保障:毕业生直通牛津、剑桥、藤校等全球TOP100院校,留学成功率稳居广州前列。
🔆国际+公立双选择,成长路径更自由
瑧荣府业主可灵活匹配“国际课程体系”(如IB/AP培养全球竞争力)或“公立名校资源”(如省一级学校夯实学术根基),更有黄埔区教育局“义务教育阶段就近入学”政策支持,从幼儿园到高中,“在家门口选最优学府”不再是难题!

【英广港资实力+设计天团加持】
英广集团,以超强实力,国际化前瞻视野,力聘多个国际设计团队,共同打造城市标志性新型建筑住宅,力求为业主,为大湾区呈现一份满意作品。


✅梁志天团队定制精装交付:业内公认顶奢家装团队,全屋动线、收纳、厨卫材质、公区审美全部统一落地,所见即所得,收房无需二次砸改,规避装修踩坑风险;
✅全球TOP级雅诗阁运营会所:8楼全维度会所交由雅诗阁专业运营,涵盖恒温泳池、专业健身中心、私宴厅、儿童活动区、静谧阅读长廊。雅诗阁作为全球头部服务公寓运营商,只落址城市核心CBD,自带高端圈层服务基因。
区别于其他楼盘只卖房、不做后续服务,瑧荣府把高端物业服务、圈层社交、日常高阶生活场景全部前置,从卖房子升级为卖完整的塔尖生活方式。
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