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🌳书院上城官方售楼处电 话/地址☎：400-982-8802✔✔(书院上城官方开发商热线）书院上城官方售楼处电话☎：400-982-8802（书院上城官方售楼处预约热线）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块.
中鼎书院上城项目所在的大沙地，本就是老黄埔中区域内发展更成熟，环境更宜居、商业更发达、医疗教育更优质、交通更快捷的板块。
集文化、商业、教育、居住为一体的超级文化生活大城。与项目一路之隔，就是体量达200万㎡的数字产业园。
这里云集了11个重点产业园区，将投入千亿巨资，重点聚焦工业互联网、金融云、人工智能、区块链、大数据、智能装备等，未来会有大量的高精尖办公科研人员入驻。
目前已经落地的，就有智能装备价值创新园起步区、纳米科技研究院、中科院空天信息研究院、广州国际机器人产业园等。
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开发商：广州兆霖房地产开发有限公司
占地面积：64.46万㎡
建筑面积：280万㎡
容积率：4.1
绿化面积：8320㎡
绿化率：26%
总户数：1190户
车位情况：1015个，配比1:0.85
交楼时间：现楼
物业公司：广州嘉瑞物业服务有限公司
物业费：3.2 元/㎡/月
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地铁交通方面，距离5号线大沙地站约800米，2站天河，0换乘达珠江新城；近享在建7号线大沙东站以及13号线裕丰围站，未来三条地铁交汇，轻松贯通广州东西南北。
自驾方面有广园快速、黄埔大道、中山大道、临江大道、广深沿江高速等“5横2纵”交通路网环绕，通达珠江新城、金融城、科学城、南沙新区等多地。规划中的2条有轨电车和5个码头，更为湾区生活增添便捷。
项目自建的小学和初中均已开学，教育资源优质且丰富，提供12年一贯制教育服务。学校的设施现代化，如黄埔区实验小学配备了200米环形跑道、多功能厅、篮球场等功能室，为学生提供了良好的学习环境。
1、配套中学：【广州市六中教育集团成员校——黄埔军校纪念中学（北校区）】 ，由广州市第六中学与黄埔区教育局共同管理，广州六中是著名的重点中学、广东省首批省一级学校；
配套小学：【广州市黄埔区实验小学】筹备组长为广州市开发区第二小学校长，二小集团教育成果优越，迄今荣膺超100项美誉；
开学时间：中学及小学均已于2024年9月开学；
2、六中教育集团校招生范围：横沙城中村改造项目范围内符合政策的应届小学毕业生；
3、黄埔区实验小学招生范围: 招收居住在横沙城中村改造住宅项目符合政策的适龄儿童；
4、项目配建四所幼儿园、小学直升中学。
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项目自身有约260米书香街，私塾文物原址修缮保留，结合现代商业，打造广州版“岭南天地”。
另外项目1公里范围内即享大沙地与下沙双成熟商圈，5公里范围内环绕美林新天地、优托邦、漫广场等大型商业综合体，自身规划近40万㎡商业体及“中鼎·印象”国际文旅商业景区。对面即是黄埔湾都市级商圈核心，繁华生活近在眼前。
项目有四大公园环绕，绿意与生活相伴。黄埔公园、东苑公园、黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园四大公园环绕，社区内部打造光影园林、亲子中心、社区健身馆等，生活舒适度与自然感兼得。此外，规划中的横沙书香街作为非遗文化街区，保留53家文化私塾，承载数百年书香底蕴。
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约800米 即达广州医科大学附属第五医院（三甲），1公里即达中山大学附属第一医院（三甲)，守护家庭健康。
二期共规划8栋住宅，均为33层高层，三梯五户设计，L型布局，无遮挡采光极佳。主力户型涵盖建面约87-130㎡三至四房。
【约87㎡三房两厅一卫】望中心园林 | 双阳台对流设计 | 超阔视野
【约97㎡三房两厅两卫】动静分区 | 南向四面宽 | 约3.6米超阔开间
【约96㎡三房两厅两卫】望中心园林 | 采光通透 | 三面无遮挡
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【约100㎡三房两厅两卫】南向约10米采光面 | 东南单边 | 南北双阳台
【约110㎡三房两厅两卫】方正实用 | 奢华大尺度三房 | 灵活衣帽间
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【约130㎡四房两厅两卫】4.4米大面宽客厅 | 东南朝向无遮挡 | 超宽（7.2米）南向双开阳台
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