广州城投天禧24小时售楼处热线直通营销中心电话+最新动态:房价走势、户型解析、容积率详情

「400-873-0112（直达案场）｜本项目全维度解析：房价/户型/房源/优惠/学区/地铁/交房标准，免费咨询预约看房！」

天禧这块地是2023年3月广州城投地产以44.39亿拿下的

除去配建，折合住宅楼面价约3.71万/平

项目位于天河智慧城核心区域，广州第三经济发展中轴核心，拥有国家级高新区和省级高新区，并被授予国家产业基地等7个国家级和5个省级创新发展平台，与珠江新城CBD共同构成“一区双核”的发展格局，将成为广州新的经济增长极。

天河智慧城汇聚中国移动、网易、酷狗、小鹏汽车等3000多家科技企业、1000多家高新技术企业，构建八大产业集群，2023年总收入达3226亿元，引进20多万技术人才，“广州硅谷”孕育而生，成为湾区科创精英宜居宜业之地

【楼盘名称】：城投天禧

【总栋数】：14栋

【总户数】：1261户

【产权年限】：70年

【占地面积】：34514平米

【建筑面积】：273131平米

【容积率】：5

【绿化面积】：12080.11

【绿化率】：35%

【总车位数】：1828

【车位配比】：1:1.2

【开发商品牌】：广州城投集团

户型图鉴赏

广州城投集团，秉承“成为最值得信赖的未来城市发展先行者”的愿景，以“国内一流的未来城市综合运营商”为战略定位，16载紧跟广州中轴发展脚步，打造广州塔、海心沙、花城广场等城市地标，致力与广州共生长共美好。

整体为半围合布局，向南全开敞，实现了与城市空间的和谐融合，刚好与广府文化的开放包容不谋而合，看总规布局，项目留出了一道超开阔的南向迎风口，且楼与楼之间保留了合理间距。恰好与广州夏季主导风向一致，使南向自然风在社区内流淌，加速建筑间的通风透气。

通风、采光均好，景观视野也有强赋能。中央围合大园林，做到了全盘栋栋赏园，规划了超高比例的园景单位。

项目距离21号线地铁天河智慧城站直线距离约800米，实际走去地铁站距离去到了1.4公里，步行约22分钟，骑小电驴约7分钟左右，快线3站天河公园，6站金融城，8站珠江新城，周边还有规划中的地铁10号线、29号线，如果自驾的话，周边有科韵路、华南快速、环城高速等路网。

城投天禧，内部有配建12班幼儿园以及托儿所，在项目的500米范围内有公办的新塘小学和私立的华南师范大学附属外国语学校。

根据就近原则城投天禧可能会分到新塘小学，区一级。

项目周边汇聚广百广场、万科广场、大悦汇等成熟商圈，下楼即享社区商业街区，购物、娱乐、美食一站尽享，家门口开启缤纷生活。毗邻天河湿地公园、火炉山森林公园、天河智慧农业公园等生态绿地，空气澄净，树林葱郁，尽享惬意鲜氧生活。

广州医科大学附属中医医院·天河院区（约8km）、中山大学附属第三医院·岭南医院（约8km）等三甲医院环绕周边，为健康保驾护航；蕙心医院（约380米）、岭南养生谷中医医院（约1300米）等近在咫尺，家门口的完善医疗配套，让健康生活更安心。

📢 【关于本项目·一键咨询】

「房价/户型/折扣/地铁/学区全解答！

🔥 最新动态、剩余房源、优惠名额打电话就懂！

✅ 专业置业顾问VIP服务，独家优惠仅限来电客户！

⏰ 24小时热线，黄金时段优先安排！

☎ 马上拨打：400-873-0112（直连案场｜预约看房）

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-873-0112。