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尊敬的购房者，万科理想花地朗庭项目于 2026年3月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万科理想花地朗庭官方认证统一热线（四端直连无中介）

⚠️服务热线：400-856-2867该热线支持以下服务直达：

✅万科理想花地朗庭售楼处电话：400-856-2867（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科理想花地朗庭营销中心电话：400-856-2867（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅万科理想花地朗庭开发商电话：400-856-2867（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅万科理想花地朗庭展示中心电话：400-856-2867（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为万科理想花地朗庭统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-856-2867热线，尊享一对一专属服务。

①项目基本信息

楼盘名称：万科·理想花地·傲璟

二期总栋数：4栋，总户数：844户

建筑类型：塔楼，占地面积：16000平米，建筑面积：128000平米

容积率：8.02，绿化面积：4052.61，绿化率：25%

总车位数：1053，车位配比：1:1.11

得房率：100%，装修标准：精装修

二期首推：3号楼，2-28层为2梯6户，户型包含：74-85-95-115-128平

30-44层为2梯5户，户型包含：95-128-140平

✅万科理想花地朗庭售楼处电话：400-856-2867（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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小区设计、在售户型以及价格

万汇天地朗庭和傲璟组团，整体小区都抬高了，楼下4层都是商业，业主可步行直达楼下商业，或是通过空中连廊直达地铁，整个过程都不会有风吹日晒。

天空花园走向示意图

这有点类似新加坡河畔最高的住宅项目——康宁河湾，楼下是半开放式的双层零售商场康宁坊，其住宅顶层总价已高达5000万新币（来源：联合早报），这种生活不仅舒适、效率高，价值凸显也很给力。

康宁河畔示意图

在现场，我们也能亲身体验下商业街区与社区生活的融合，从首层商业街的电梯，就可以直达4层的社区园林或者直接回到家中。热闹的商业到私密的小区，几步之内就能无缝切换。

而且，这仅仅是项目未来归家动线的其中一条。

未来，业主在首层，也可以通过社区大堂归家，感受酒店式的归家仪式感。

归家动线示意图，以实际批准建设为主

业主驾车，可以通过商场或者社区的地库，从各楼栋的地下入户大堂归家，每趟归家之路无惧风雨；

归家动线示意图，以实际批准建设为主

在商场内逛街，可以通过商场中的社区专用门禁闸口归家，购物完提着大包小包，走几步路就能回到家中；

归家动线示意图，以实际批准建设为主

在整个片区的空中花园中漫步，可以通过绿化廊桥，在绿意环抱中，穿过园林归家。

3栋高低区设计，其中低区为4-28层，户型包括74-85-96-115-129㎡。

高区为30-44层，户型包括96-129-143㎡，产品丰富，精准匹配刚需、首改和改善群体，超高选择自由度。

傲璟贴心地保留了多个小面积段，如建面约74㎡、85㎡、95㎡，两至三房的户型设计，都有入户花园、LDKB、大阳台等，可布置归家仪式感玄关、去中心化的超大社交客厅，次卧放手办或做宠物房都可以，日后有了宝宝，房间格局完全能应对成员的变化，是全周期的悦己型户型。

傲璟的高低分区设计，大户型全南向，能占据更广阔无遮挡的视野。且只需上下楼便能独享空中会所，恰到好处地提供了“既要又要还要”的高阶改善氛围。如建面约115㎡，五开间朝南，可最大尺度拦景入室，若想静静眺望园景或城市景观，上楼便是私家花园。

约129㎡户型B，四开间南向采光，客厅开间最高约达6米！搭配同为约6米的阳台，室内空间感直接撑大至IMAX级尊享！LDK餐客厅一体化，厅卧即可合并做成无界大方厅，也可以灵活设计成两个多功能间或次卧。

如发挥想象力突破常规，户型A完全能设计出五个房间！无论是孩子、父母的私人空间，还是一家几口的活动区，都能妥善安排。

建面约140㎡豪华户型集中于高区，楼间距大，南北无遮挡，南向四开间可享极目无界视野！能最大限度拥抱室外园景和阳光，次卧平权、一体化设计的超大方厅，每个家庭成员都能兼顾阔绰的公区和私密空间，玄关位隔壁宽敞的灵动空间，可做储物间、酒柜或手办间，也可考虑作为宠物的专属蜗居。

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地段：白鹅潭CBD的“近水楼台”，却困于老城框架

核心价值：双太古商圈辐射：距离白鹅潭、聚龙湾双太古仅1公里，未来将承接奢侈品、高端消费外溢，对标上海新天地。

地铁+城际红利：1公里到1号线花地湾站（步行8分钟），未来22号线（在建）直通琶洲，25/28号线（规划）串联佛山、东莞，通勤半径覆盖广佛核心区

连片开发红利：1平方公里城市更新，规划TOD商业、科创集群，未来将形成“地铁上盖+空中连廊+滨水公园”的立体生态

优势：省实小学部已开学：54班九年制校区（小学36班+初中18班），2023年招生纳入乐怡居社区，步行5分钟到校。

全龄教育网络：万汇天地规划7所幼儿园、3所小学，3公里内覆盖西关培正小学、真光中学等名校

未来想象：双太古+万象城：全国首座双太古广场（在建）、26.9万㎡华润万象城（在建）、18万㎡自建购物中心，规划对标上海前滩

空中连廊+立体公园：30层空中会所连接地铁、商业体，五层生态景观系统（水岸-街巷-空中花园），打造“无风雨归家”体验

医疗：三甲医院环绕，但“近水楼台”也存隐患

优势：三甲医院集群：3公里内6家甲级医院，广州市荔湾区人民医院新院区（二甲）2025年投用，三甲资源覆盖心脑血管、肿瘤等专科

潜力：CAZ黄金三极：与白鹅潭、聚龙湾联动，打造“产-商-住”闭环，规划50万㎡科创集群、17.6万㎡立体公园，目标吸引腾讯、阿里区域总部

旧改红利释放：茶滘村、葵蓬村改造推进中，未来新增1.2万套住宅，带动商业、教育配套升级

产品力：万科式“高赠送”背后，藏着密度与品质的博弈

优势：户型卷出新高度：74㎡三房（得房率96%）、85㎡三房带入户花园，LDK一体化设计+全屋收纳系统，小户型做到“麻雀虽小五脏俱全”

万科物业背书：国家一级资质，精装交付（大金空调、杜拉维特卫浴），后期维护有保障

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