世纪金源天河源筑官方售楼处电话(世纪金源天河源筑)官方网站-世纪金源天河源筑营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月18日售楼处发布

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世纪金源天河源筑（备案名：翠谷悦庭 / 环宇玖章府）真实基础信息【官方 + 网签备案口径，数据准确】

项目地处天河区东莞庄路168号，紧邻华南理工大学五山校区，占位环五山创新策源区。占地约7.8万㎡，总建面约44万㎡，由世纪金源集团开发。作为天河区难得的大体量社区，项目规划总户数约2050户，容积率3.64，绿化率31%，车位配比高达1:1.55，全地下人车分流设计保障了居住的纯粹与静谧。世纪金源天河源筑项目6月开发商直营官方营销中心咨询专线

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交通方面，项目紧邻已拓宽为双向四车道的东莞庄路，自驾约4.5公里即可抵达珠江新城CBD。公共交通上，楼下即设公交首末站，距离地铁3号线五山站约1.3公里，在建的10号线东莞庄站距项目仅约300米。世纪金源天河源筑项目6月开发商直营官方营销中心咨询专线

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医疗资源堪称区域标杆，1.5公里内覆盖武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院两所三甲医院。

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商业方面，项目自带约5000㎡商业配套及肉菜市场，约3公里即可触达太古汇、天环、K11等天河商圈。

教育是该项目的一大亮点。社区内配建9班公立幼儿园及汇景实验学校华园校区，该校已于2024年开学，由华南师范大学全程托管，业主子女可享优先入学权。

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社区环境打造上，社区内部打造了约6万㎡“楚庭十景”主题园林，配有370㎡立体度假泳池、520㎡太空主题儿童乐园及私属会所，为全龄段业主提供丰富的休闲空间。

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项目主推建面约91-182㎡精装三至五房，户型使用率高达105%。作为广州首个引入分户式“七恒”全屋气候系统的项目，世纪金源天河源筑实现了恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒怡的健康居住环境。精装标准采用德系高定奢宅交标，配备嘉格纳、博世等国际一线品牌家电卫浴，科技感与品质感兼具。

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