中海大境售楼处电话丨中海大境首页网站-中海大境营销中心欢迎您-2025最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心✦2025.11.17

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项目资料：

开发商：中海地产（世界500强第13位，深耕广州31年）

占地面积：约17.7万平方米

总建筑面积：约36万平方米

容积率：3.0（部分资料显示3.8，以实际为准）

绿化率：35%总户数：约1400户

产品类型：14栋住宅，涵盖建面约125-270㎡大平层

交付标准：全屋一线品牌精装，含汉斯格雅卫浴、TOTO智能马桶等

户型图鉴赏：

建面128平3+1房

建面142平大四房

建面163平四房

建面161平四房

建面189平四房

建面190平大四房

建面191平四房

建面191平四房

建面270平4+1房

交通配套

中海大境楼下就是广州地铁11号线【上涌站】，真正的地铁上盖项目

11号线是广州首条市区大环线，串联广州中心五区，与广州现有及未来的所有地铁实现换乘，被称为“换乘之王”（已经开通）虹吸全广州的优质资源；

自驾的话，临近广州大道南，和新滘中路，在20分钟之内可快速到珠江新城和琶洲，位置比较优越；

教育配套

教育：围绕南中国百年学府积淀，真正实现一站式全龄顶尖教育

◎项目北侧配建托儿所、幼儿园

◎西侧规划有6班幼儿园，18班小学及72班完全中学（已经官宣中山大学附属创新谷学校，建设时间为 2025 年 1 月至 2027 年 9 月）

◎旁边现有华海九年一贯制学校（即华附海珠国际双语学校）

◎项目西北面直线2公里就是中山大学

商业配套

◎项目附近已经拥有海珠万达、合生广场等超20万方商业集群环绕

◎综合体内自带约4万方滨水商业：以新加坡vivo city为设计蓝本，采用开放式布局，增加了外摆和互动空间，类似珠江新城天德广场的猎人坊

休闲配套

海珠湿地1100万方

40万方上涌果树公园+海珠湖+海珠国家湿地公园

◎全球最大的城央国家湿地公园：体量是纽约中央公园的3倍，伦敦海德公园的4倍，珠江新城珠江公园的40倍

◎海珠国家湿地公园经过11年发展，已经成为我国首个入选“世界自然保护联盟”会员单位的国家湿地

◎海珠湿地是广州的“绿心”、“南肺”，这里的空气负氧离子含量是普通城市街道的5倍以上

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