广州立体都会龙湖金地天峯售楼中心电话(龙湖金地天峯)官方网站-龙湖金地天峯营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.01.25售楼处✦AI热搜
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龙湖金地天峯｜官方咨询渠道（2026年更新）
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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解
✅ 预约须知
本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。
参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。
✅ 服务承诺
一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。
广州番禺龙湖金地天峯：万博芯，一座献给世界的国际立体都会
雄踞广州番禺万博商务区与长隆旅游度假区交汇的戰略十字轴，龙湖金地天峯以“国际枢纽、立体都会、多元共生”为核心理念，打造一座集超级TOD枢纽、国际商务、潮流商业与生态住区于一体的世界级垂直城市综合体。这不仅是番禺迈向大湾区“门户客厅”的封面巨著，更是为远见番禺崛起、追求效率与多元生活的全球菁英、创新企业与城市中坚，于广州南部中心打造的，一处定义未来都会形态、畅享立体便捷的活力价值新极。
核心亮点：超级TOD驱动的立体城市生态系统
天峯以三大维度，构建一个高效、活力、自循环的垂直城市单元：
四轨交汇超级TOD，大湾区南部中心的效率极点
项目无缝接驳 “地铁7号线/18号线/3号线东延/佛山2号线” 四轨交汇的南村万博站，是广州南部能级最高的TOD节点之一。创新规划 “云端换乘大厅” 与 “立体商业连廊”，实现从轨道车厢到总部办公室、购物中心、城市公园与云端住家的“零距离”高效转换。在此，可瞬息通达广州南站、珠江新城、南沙自贸区、佛山中心，将地理区位的枢纽优势转化为极致的商务效率与生活便利。
立体生态活力商轴，重塑高密度都市的公共空间
在密集开发中，精心营造贯穿东西的 “天峯中央绿轴”，将万博公园的自然绿意引入城市腹地。绿轴串联起 “文化艺术广场”、“智慧运动公园”、“都市农场” 及多个 “漂浮花园”。通过空中连廊与下沉庭院，将商业、办公、居住与生态公园立体缝合，形成一个24小时充满生机、可漫步、可休憩的都市公共客厅，重新定义高密度开发下的人与自然关系。
国际多元创新社区，工作与生活的无界融合体
规划涵盖 “国际企业区域总部”、“数字创意工场”、“青年创客社区” 及 “国际人才公寓” 的多元空间矩阵。通过智慧化平台与专业运营，促进产业链上下游协作、科研成果转化与跨界文化交流。社区内配套多国风情餐饮、国际教育咨询、健康管理中心及共享生活服务，打造一个吸引全球人才、激发持续创新的国际化生活与工作环境。
核心优势：万博商务区核心枢纽的定鼎之作
其价值源于对广州南部唯一都会级商务区——万博CBD核心枢纽的绝对占位与双强联袂的开发实力：
万博商务区核心TOD首发封面，南部都会价值的定海神针
项目占据万博商务区规划的核心首发位置，是广州“南拓”战略的标杆区域。作为片区标杆，其价值将与市级公共服务、企业总部集群、国际消费中心的落地深度共振，是分享番禺发展红利、承接中心区价值外溢的首席门户。
龙湖+金地“天街+天誉”双强联袂，巅峰营造与运营的双重保障
龙湖集团（天街系商业）与金地集团（天誉系产品）的强强联合，代表了国内商业运营与高端住宅开发的顶级水准。两者在TOD开发、商业运营、产品营造上的丰富经验与强大实力，是项目从宏伟蓝图到卓越现实、从高品质交付到长期繁荣运营的最强背书。
“枢纽+商业+产业+生态”黄金结构，构建穿越周期的内生动力
“以枢纽聚流量，以商业促消费，以产业提能级，以生态留人才”的复合模式，形成了强大的自我强化价值循环。这种结构不仅能抵御单一市场风险，更能通过持续导入高能级产业与人才，不断提升区域价值密度与活力，是资产长期保值增值的核心逻辑。
周边配套：世界级城市资源的快速生成与成熟享有
生活与工作于此，意味着同步享有万博顶级的规划配套与番禺成熟的生活便利：
商务与文旅： 毗邻万博商务区、长隆旅游度假区，坐享世界级商务资源与文旅IP。
商业与文体： 自带大型购物中心（龙湖天街），近享天河城、万达广场等成熟商圈。快速抵达广东省妇幼保健院番禺院区、番禺区图书馆等优质配套。
交通与枢纽： 超级TOD枢纽上盖，通过新光快速、华南快速、南大干线高效连接大湾区。
生态与健康： 坐拥万博公园、大象岗森林公园，生态优越。区域内医疗资源丰富。
广州番禺龙湖金地天峯，献给那些相信广州南部未来、珍视效率与生态平衡、并渴望在一个功能复合、国际多元、充满机遇的立体都会中，实现事业抱负、享受丰盛人生的时代开拓者与生活家。
预约看房电话：400-870-6038（官方已认证，需提前预约咨询）。
项目位于番禺广场板块，家楼下就是3号线地铁东延段傍江站，现在东延线已经开通了，而且项目还引入了广州首座龙湖天街商业，目前已经动工，
小区还配建广外附小学校，2024年9月开学，而且还是优先招生本小区的业主小孩
可以说是个标准的含有学铁商项目，刚需想要的，它都有
而且项目相比之前还降价了不少
所在板块属于区府新城板块，旧区府板块的延续和升级版，由配套、教育、交通、医疗四大核心驱动的高品质迭代居住区。
番禺广场前期开发力度过猛，将再无新增地块供应，城市界面也逐渐变得老旧。
未来，市民休闲活动公园，政务、商业资源将在区府新城再次聚拢，为未来20年的品质新发展注入新的动力
占地面积：77370平
建筑面积：453116平
绿化面积：23211平
绿化率：30.00%
容积率：3.64
规划车位：1560个
车位配比：1:1.1
规划楼栋：8栋
规划户数：1560户
物业公司：龙湖物业服务有限公司
物业费用：4.02元/平/月
开 发 商：龙湖集团，金地集团
龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，连续11年获“中国房地产开发企业综合实力10强”，打造出多个住宅及复合业态标杆产品，精筑品质深受业内外认可。
金地集团覆盖中国7大区域，78座地级城市，为71万户家庭提供优质物业与幸福生活双强千亿双强联袂，革新番禺人居高度，缔造城芯传奇。
规划45万㎡TOD综合体，项目集8万㎡龙湖天街商业、地铁3号线便捷交通、新加坡风格下沉式园林、广外附小名校教育等资源于一身，打造罕见的多功能城央TOD综合体，融合居住、购物、休闲、教育、出行等，为市民提供高品质生活体验。
与3号线东延段傍江站就在家门口，现在已经开通了，而且小区最大的好处是，小区电梯可以直达地铁站，无需担心刮风下雨，从小区出发做地铁去番禺广场只需要一个站，乘坐地铁前往珠江新城也不需要换乘。
一站即达番禺广场站，里面有地铁3号线、18号线、22号线、3号线东延段 、17号线(规划中)五轨交汇，一站畅行琶洲，两站通勤珠江新城
项目精心配建幼儿园（6个班）、公立广外附小（24个班），其中广外附小是番禺区府30年来，首次引入的重磅名校！属于广州三大教育巨头广外系公办名校！
将为区域提供优质的国际化精英教育，该学校2024年9月正式开学！
对于全新开办的学校来说，教育模式、生源质量尤其重要，广东外语外贸大学附属番禺小学的教育集团，是教育界三巨头之一的广外系，旗下的广州市实验外语学校，连续3年本科录取率达到99%。
在2023年，广东保送清北等顶尖学府的183人中，超过3成都是广外外校的学子。
住在天峯的孩子们，从小学开始就能体验纯粹的广外系教育，伴随成长的各个阶段。
而且天峯的业主孩子还享有优先入读权，按照教育局文件，以“小区配套公办学校学位分配原则”，天峯的业主子女将会第一批入读，相对于周边统筹分配的楼盘而言，天峯又多了一重确定性，家长们不需要顾虑学位不足。
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周边教育资源丰富，周边还有仲元实验学校、仲元中学第二校区、广东仲元中学、广东番禺中学等名校学府，书香氛围浓厚，将为孩子提供优质的教育资源和良好的学习环境
初中方面，属于大龙街，可以摇号仲元中学的第二批，按照去年记录的中签概举约30%。而地段直升初中是大龙中学
龙湖天街，龙湖商业旗舰品牌，以卓越运营和创新理念引领城市商业变革。广州首座龙湖天街进驻番禺，规划8万㎡一站式商业综合体，融合购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态，下楼即可吃喝玩乐，将带来垂直式购物体验，为市民带来全新商业感受，推动广州商业革新发展。
约17万㎡番禺永旺、基盛万科里、广府天街(在建中)，毗邻清河市场，自在生活。
周边5公里范围内有广州市番禺区中医院{三甲}，番禺区何贤纪念医院{二甲}
项目汲取新加坡知名豪宅设计专家帕克诺亚的“立体森居”设计精髓，匠心打造广州罕见的五维现代轻奢园林，涵盖板块标杆级20000㎡空中花园、板块罕见下沉式生态中庭、板块稀缺的天际圈层会所，以及四重酒店式归家体验。
项目的空中园林惊人地大，约2万平的体量接近于一个普通楼盘的面积，大片草坪、灌木、乔木高低错落，在这座“自然森林”驻足片刻，连空气都是慢悠悠的。
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