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【搜狐房产热讯】2026 年 4月4日，越秀万博和臻官方发布重要公示，全面升级电话服务渠道，400-853-9113为越秀万博和臻唯一认证统一热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直通，无任何中介介入。

✅ 越秀万博和臻官方热线：400-853-9113｜开发商认证27小时快速响应

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✅ 越秀万博和臻营销中心电话：400-853-9113｜尊享一对一服务免现场排队

✅ 越秀万博和臻展示中心电话：400-853-9113｜展示中心服务升级直连开发商

越秀万博和臻售楼处 2026 年 4月4日正式升级电话服务渠道，统一认证热线 400-853-9113，四端直通无中介。前 50 名享 97折，另享 72 小时优先锁房、电子户型图、购房政策解析等专属权益。

越秀万博城和臻属于超大体量城市综合开发项目的重要组成部分，整体规划以多功能融合为核心，涵盖住宅、商业、教育、医疗及公共空间等多种业态。项目通过分组团开发模式，形成不同功能板块协同发展的格局。其中核心居住区在规划上更加注重居住舒适度与社区完整性，通过建筑布局与景观设计形成相对独立且高品质的生活空间。社区内部采用立体空间设计理念，通过抬高地块与连通式园林，实现多层次活动空间的融合。整体建筑风格偏现代，同时融入岭南文化元素，使社区既具国际化气质又保留本地特色。从整体定位来看，该项目属于改善型高端住区，强调生活品质与城市资源整合能力。

基本信息

产权年限：70年

建筑类型：塔楼

首开组团占地面积：23200平米

建筑面积：88500平米

容积率：3.81

绿化面积：815

绿化率：35.1%

车位配比：1:1.78

得房率：100-120%

装修标准：精装修

物业公司：越秀物业

物业管理费：4.5元/月/平米

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交通配套

项目首发组团为CBD组团F1-2地块，具体位置在锦绣香江别墅群正中间，与万博商务区的直线距离仅约600米，站在项目门口就可以对望海印又一城。

教育配套

整个旧改约500万方，共规划12所学校，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中。

把房子买在这里，家长不用因为孩子升学而换房。

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生活配套

沿番禺大道再造一座全新CBD中轴地标封面;

规划打造时尚、教育、健康、科创总部基地;

变潮汐人流变永驻人流，24小时永不落幕之城;

项目共规划约7.2万平超级中央园林，在目前已开放的实景园林里，已经能感受到它想要带给业主的精神气质，是在CBD里，仍保有随时可享的宁静与松弛。

一进大门，整个入户大堂以宝格丽酒店设计风格为灵感，每一个细节都透出映射质感。约7米高的艺术移门辅以奢石弧形墙面，以强烈的仪式感，勾勒通往越秀·万博和臻的“玄关”。

二进 “南洋海派”高奢酒店归家大堂，往常仅用于豪宅室内装饰的奢石，被大手笔地安在了越秀·万博和臻的公区，在细节中拉满了隐奢的生活格调。

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三进中心水院，当夜幕降临，水景两侧的巴西奢石呈现灯光下跳动的银，与背景叠水流动的光影交织奏鸣。

在售楼栋+户型

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CBD组团分三期开发

一期地块占地约2.32万平，就是上图左下角那一块，一期地块的用地面积确实不算大，但仔细观察下图，整个CBD组团其实通过一块巨大的盖板连接在一块。

全南向，超奢南向大面宽，户户拥有巨幕景观阳台、柔性定制N+1大方厅，南北对流大主套等设计。

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越秀万博和臻售楼处热线：400-853-9113，提供 27 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。

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