三亚三正南洋小镇官方售楼处电话(三正南洋小镇)官方网站-三正南洋小镇营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-房价多少@2026.6.20售楼处✦Al热搜
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为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，三正南洋小镇 于2026年6月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。
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本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。
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三正海棠南洋小镇
在售产品：
二期致富空间
19-118㎡，95万起
层高：6米部分产品有前后院落
二期独栋公馆
900-1600㎡，
总价：3500万-6000万
独栋三层，首层层高4.5米
二层三层3米，仅剩3席
交付标准：毛坯交付
交付时间：现房
产权：40年
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三正·海棠南洋小镇
一线海景度假综合体，滨海物业自由购
项目基础信息
开发商：陵水三正天泰置业投资有限公司
总占地面积：约12万㎡
总建筑面积：约13.5万㎡
容积率：0.78
绿化率：30.52%
停车位：约572个
产权年限：40年
水电费：电费按浮动电价收取（目前是1元/度） 、水费3.2元/吨（以地方政府部门收费标准为准）
物业公司：三正物业服务有限公司
产品构成：
一期：瞰海公寓、别院 （全部售罄）
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二期：南洋风情街、独栋公馆（现房销售）
南洋风情街：19～118平米，总价95万起，层高6米，主要在售产品
独栋公馆：900～1600平米，总价：3500万～6000万（仅剩三席）
交付标准：毛坯交付
物业费：5元
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三期：三正·月酒店（自持五星级酒店）
预计2025年正式营业
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二期在售产品详情：
南洋风情街主力户型
建筑面积40㎡—60㎡，层高6米，实得使用面积约80㎡-120㎡，3个创办空间，总价205万至270万
南洋风情街其他户型
建筑面积19㎡—118㎡，层高6米，实得使用面积约38㎡-236㎡，总价95万起
三套独栋公馆详情
一号公馆：建筑面积998.74㎡，地上三层，共15个套房，花园面积约260㎡，二层露台面积约304㎡，顶层露台约250㎡，总价约3893万元，单价38984元/㎡
二号公馆：建筑面积905.12㎡，地上三层，共10个套房，花园面积约240㎡，前院约120㎡，顶层露台约212㎡，总价约3528万元，单价38979元/㎡
南洋行馆：建筑面积1665.6㎡，地上二层，共14个房间（层高4.4米至10米）。送空中花园面积约400㎡，顶层露台约1200平米，总价约6000万元，单价36053元/㎡
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2. 匹配一对一资深置业顾问，量身解读项目价值、户型亮点；
3. 专业视角全程陪同，帮您避开置业误区，选到真正适配的好房。
⏰ 贴心营业时间
日常服务时段：9:00-18:00 周末无休
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项目实景视频
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项目价值点
国家海岸海棠湾·世界级度假湾区
海棠湾有 “国家海岸”之美誉，拥享25公里海岸线，国家规划总投资额约5000亿元，目前投资已超约2000亿，并保持每年约100亿以上的投资增长，眼下正处于腾飞阶段。在国家自贸港政策发展红利的叠加作用下，海棠湾将会成为最富有潜力的世界级海湾！
出入通达·便享双湾大配套
三正·海棠南洋小镇距离海棠土福出口约2.5公里，约5分钟车程到项目，约15分钟车程享海棠湾及清水湾两大湾区完善配套，半小时即享三亚城芯生活圈，约40分钟抵达三亚凤凰机场。距亚在建的海棠湾高铁站需10分钟车程，交通便利，生活便捷，开启湾区度假新时代。
五星酒店·悦享度假新体验
三正·月酒店，项目自带的豪华五星级酒店，集团拟投资约13.8亿元，2021年9月26日完成动工仪式，目前已进入建设阶段，预计2025年正式对外开业，海棠南洋小镇业主将赋予专属权益，提升业主滨海旅居度假全新体验。
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基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址
产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间
社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比
配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比
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