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万博金湖壹号项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

万博金湖壹号售楼处电话：400-832-8772 工作日9:00-21:00，周末无休

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

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一、楼盘基础信息（真实可查）

- 开发商：敏捷集团（番禺本土深耕20年，打造锦绣半岛、锦绣银湾等项目）

- 项目地址：番禺区钟村街道市广路（金山湖文化公园旁）

- 占地面积：约4.2万㎡

- 建筑面积：约17万㎡

- 容积率：3.21（万博板块偏低密，周边多4.0+）

- 绿化率：约35%

- 楼栋户数：共10栋，31-33层，2梯4-5户设计

- 物业：敏捷新生活物业（一级资质）

- 交房时间：2027年底28年初（精装分批交付）

- 产权年限：70年住宅

二、最新价格&户型明细（2026年4月真实报价）

整体均价：2.7-3.8万/㎡

主力户型&总价：

- 81㎡ 三房两厅一卫（10#小户型）：总价250万起，南向三开间

- 98㎡ 四房两厅两卫：总价275-304万，均价2.8-3.1万/㎡，四开间朝南，6m阳台

- 116-120㎡ 四房两厅两卫：总价345-420万，均价3-3.5万/㎡，东南向，7m景观阳台

- 132㎡ 四房两厅两卫：总价418-457万，均价3.2-3.5万/㎡，西南向，50㎡大方厅

- 148㎡ 四房两厅两卫：总价507-567万，均价3.4-3.8万/㎡，南北对流，6m横厅，270°湖景

三、核心优势（真实亮点）

1. 区位&交通：万博CBD+双地铁，通勤高效

- 紧邻万博CBD（国家级示范区），自驾约10分钟到万博核心

- 距22号线市广路站约700-800米，步行10-12分钟

- 1站广州南站、2站万博、3站琶洲、6站珠江新城

- 规划26号线（未来双地铁），市广路/金山大道接驳新光、华南快速

2. 生态景观：一线金山湖，稀缺湖居

- 步行约400米直达108.7万㎡金山湖文化公园

- 部分楼栋270°环幕湖景，LOW-E玻璃幕墙，视野通透

3. 户型设计：新规高使用率，全南向改善

- 建筑新规户型，使用率约100%-110%（远超市场75%-85%）

- 户户朝南，四开间/五开间采光，LDKB一体化，空间开阔

- 全四房为主（81㎡为三房），适配刚改-改善全周期家庭

4. 配套成熟：商业/教育/医疗齐全

- 商业：1公里内祈福缤纷世界、宜家；3公里内万博K11、天河城、万达

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