翔龙广府壹號官方售楼处电话(翔龙广府壹號)官方网站-翔龙广府壹號营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情@2026.6.13售楼处AI热搜
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总占地：11.9万㎡
总建面：约35万㎡
原规划：11栋住宅（大幅缩水）
现状交付：仅一期8栋住宅、约1200户，剩余楼栋开发时间待定
容积率：3.2（片区偏高）
绿化率：30%
物业：融创物业，3.2元/㎡/月
车位配比：1:1.2，停车费400元/月
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二期剩余12栋楼栋此前停工搁置，如今迎来重启利好，项目总共已售1116套，未售的套数还有102套，目前项目在售少量尾盘，集中在7号楼，三梯六户总层高33层高的独梯，独户的户型。具体价格如下：
77平三房两厅一卫160-190w(北向)
97平三房两厅两卫220-285w(南向)
118平四房两厅两卫325-360w(南北通透)
138平四房两厅两卫400-460w(南北通透)
一、地段优势
位于黄埔区黄陂板块，紧邻天河区交界，承接科学城与天河智慧城双辐射，板块认可度高，外溢需求稳定，适合自驾通勤至科学城核心或天河区。
二、配套成熟
教育：自带公立幼儿园，对口科学城小学东校区（公办），初中由黄埔军校中学、广州117中学统筹摇号，学位稳定，满足刚需家庭教育需求。
商业：项目自带20万㎡翔龙商业综合体，部分业态已开业，日常购物、餐饮、娱乐足不出板块；3公里范围内覆盖萝岗万达、万科广场等核心商圈。
医疗：距离黄陂医院约900米，三甲医院岭南医院约3公里，应急就医有保障。
三、居住环境
远离广汕路主干道，规避车流噪音粉尘，背靠帽峰山，山景资源优越，负氧离子充足，居家安静宜居。
四、户型设计
主打3梯6户，部分楼栋支持独梯入户，户型方正，南北对流，使用率高达85%-87%，得房率在片区刚需盘中属于第一梯队。主力户型如97㎡三房两卫、118㎡四房两卫，兼顾自住舒适度和后期转手流通性。
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小区配套：目前小区所有配套、园林、户型均为实景现房，无需等待规划落地，自住兑现度拉满。
距离6号线黄陂站1.3-1.5公里，纯步行需要15分钟以上，严格来说不属于地铁盘。日常地铁通勤，必须依赖电动车、公交或小区接驳，雨天出行极其不便，重度地铁通勤族慎选。
门口就是广汕路、沈海高速，坐拥五纵五横交通路网，5分钟通达科学城核心，20-30分钟直达天河智慧城、珠江新城，自驾通勤非常顺畅，仅高峰期存在轻微拥堵。
全龄公办配套落地，这是广府一号能站稳市场、持续流通的核心底气，也是多数业主入手的关键原因。自带公立幼儿园，步行可达、接送零压力；
对口科学城小学东校区（公办），2021年已开学，办学成熟、师资稳定、口碑扎实；初中由黄埔军校中学、广州117中学统筹摇号。
项目自带20万㎡翔龙商业综合体，目前部分业态已开业，超市、餐饮、影院、生活门店齐全，日常买菜、聚餐、购物足不出板块。3公里范围内覆盖萝岗万达、万科广场、优托邦等核心商圈，周末休闲、大型采购完全够用，生活烟火气拉满。
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距离黄陂医院约900米，日常感冒发烧、小病小痛就近解决；三甲医院岭南医院约3公里，车程10分钟左右，应急就医、专项诊疗有兜底。
背靠广州“东肺”天鹿湖森林公园，1.5万亩天然氧吧，享受广州市区唯一一片大规模禾雀花原生生态景观；火炉山森林公园：空气中3500至4000个负离子/cm3，是一般城市公园10倍左右；
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