九江家里有房的注意了!江西刚宣布一个大消息…

有没有规范装修

维护业主权益的方法？

针对这一现象

江西省工商局、

江西省消费者权益保护委员会

江西省室内装饰协会

联合制定的

“江西省家庭装饰装修施工合同（示范文本）”

正在向社会广泛征求意见中

简单理解

江西统一制定家装合同示范文本

如果这份施工合同生效的话

以后装修房子都按这个模板来

那么问题来了

这个合同模板

里面有哪些细则值得关注？

装修材料以次充好怎么办？

合同中写明：施工方不得使用假冒、伪劣材料、设备或以低等级、低标号冒充高等级、高标号材料、设备进行装修。

此外，业主采购的装饰材料、设备均应用于本工程项目的装修，非经业主同意，施工方不得挪作它用。

违反此项规定，施工方除应承担合同总价20%的违约责任外，业主还可按消费者权益保护法有关规定举报投诉或索赔。

水、电等隐蔽工程如何验收？

表面上的装修容易看出问题

但埋在墙里面的水、电等隐蔽工程

如何确保质量？

（资料图/图文无关）

装修后

空气质量不好怎么办？

新房入住

总担心健康问题

甲醛超标怎么办？

（资料图/图文无关）

竣工验收时对工程质量、室内空气质量及结算存在异议时，可以请具有法定检测资质的检测机构进行检测、评估。

检测、评估费用由提出异议的一方先行支付。

经检测工程项目不合格的由施工方支付，并应当进行返工修理。因返工造成工程延期交付视同工程延误。

（室内环境质量检测验收须于竣工七天以后进行）

影响到邻居怎么办？

合同中注明：每日12时至14时、18时至次日8时之间不得实施敲、凿、刨、钻等产生噪音的施工活动；

不得造成相邻居民的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂、物品毁坏等事故，否则，产生后果的由施工方承担。

签订合同后转包怎么办？

明明是和装修公司签订了合同

结果却被二传手“转包”了

不仅多花钱

质量还难得到保障

这方面有什么条款支持？

合同签订后工程项目转包的，双倍返还定金，并支付工程造价总金额20%的违约金。

开工三日前，业主应当为施工方入场施工提供必备条件，如果施工方未按合同约定开工的，支付业主工程造价总金额2%的违约金。

合同签订后

单方面毁约怎么办？

一方无法继续履行合同的，应当书面通知对方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

交付定金的，定金不予退还，收受定金的双倍返还定金，并支付工程造价总金额 20%的违约金。不抗力原因除外。

工程延期怎么办？

施工方可以拒绝这些要求

此外

未经房屋管理部门批准的情况下

装修方可拒绝业主

这些要求

↓↓↓

（1）随意改动房屋主体和承重结构；

（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体；

（3）在室内铺贴厚度一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载；

（4）破坏厨房、卫生间地面防水层或拆改热、暖、燃气等管道设施；

根据省工商局、省消保委、省室协“关于制定江西省家庭装饰装修合同示范文本的方案”，组织点评家装公司的合同格式条款，广泛收集社会各界对《示范文本》意见的同时，省工商局、省消费者权益保护委员会、省室协9月份还将计划在省内部分地市通过召集当地家装企业、消费者代表、市场监管部门、消保委、住建部门、行业协会、媒体代表座谈及走访当地市场及行业相关人员的形式，广泛收集社会各界对《江西省家庭装饰装修施工合同（示范文本）》的意见，在汇集各方意见后对草拟稿进行修改，经组织专家认证，并报相关部门通过后向社会发布。

装修合同公示期间

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