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项目基础信息

项目名称：城投天赋壹号

位置：广州市增城区朱村大道东（近地铁21号线朱村站）

物业管理：城投物业

开发商：城隆房地产开发有限公司

物业类型：住宅（含高层、小高层）、商业综合体

容积率：约3.0-3.5

绿化率：约35%

交楼时间：预计2026年（分两期开发）

总建筑面积：约98936㎡

项目总占地面积：约8423 ㎡

项目核心卖点

【一线江景会客厅，将江岸纳为私有】

1、96亲江臻席，塔尖人士的生活延展

金融城核芯区地标综合体，集超甲级写字楼、特色shopping mall于一体，定制临江云端生活，让世界级的生活奢享成为您的日常

2、一线临江，阅尽塔尖璀璨繁华

•270°环幕视野，美景尽收

•揽江阅景，俯瞰城市繁华

•云端塔尖，首屈一指的身份象征

3、雄踞一线中轴首排，江景与绿意相得益彰

•金融城方城首排，一线江景尊位

•周边打造地下车行系统，人车分流，悦享城芯静谧

•毗邻江边文化公园与岭南风情街，惬享稀缺绿意

4、 交通配套

天河方向：朱村站→苏元站（3站，约10分钟），换乘6号线至天河智慧城；

黄埔方向：朱村站→大观南路站（2站，约8分钟），直达科学城、萝岗等片区。

21号线朱村站：距离约1.2公里（步行约15分钟），可换乘至天河智慧城（苏元站）、黄埔科学城（大观南路站）等核心区域。

16号线（规划中）：未来将覆盖增城南部，但具体站点及开通时间待定。

通勤时间参考：

至天河CBD（珠江新城）：地铁约50分钟（含换乘）；

至黄埔科学城：地铁约30分钟。

规划中的交通利好

地铁16号线（规划）：若落地，可能在朱村板块设站，缩短与天河、黄埔的通勤时间。

增莞番高速：规划建设中，未来将加强增城与东莞、番禺的快速联系。

商业：

规划约1.5万㎡社区底商，业态以便利店、餐饮、生活服务为主（如超市、药店、洗衣店等）。

目前暂无具体品牌入驻信息，预计以中小型连锁品牌为主（如钱大妈、7-Eleven等）。

近邻商业体

合生汇（规划中）：

位于朱村板块核心区，距离项目约2公里，规划为大型综合体（含购物中心、写字楼、酒店）。

气派尊崇双大堂，尽显生活仪式感

•优雅精奢，尊崇生活礼遇

每户独享VIP储藏室，纳藏生活美好

•让尊荣别致的收纳空间，成为生活的附加值

高定至臻服务体系，24小时铂金管家礼遇

•建隆物业-国家物业服务壹级资质

•广州城投集团旗下的物业“管家”•全维呵护日常尊崇生活

户型图&效果图鉴赏

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