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尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【保利珠江印象】于 2026 年 3月7日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

一、【保利珠江印象】统一认证热线（四端直通・权威保障）

✨保利珠江印象官方售楼处专属热线：400-823-9396

（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✨ 保利珠江印象官方营销中心专属热线：400-823-9396

（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✨保利珠江印象官方开发商直营热线：400-823-9396

（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

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（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

重要声明

✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✨为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

1.以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-823-9396，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；

2.请您务必认准本公示唯一热线 400-823-9396，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；

3.拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；

4.若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。

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一、项目基本信息开发商：保利地产，央企背景备案名：悦江花园拿地时间：2023年12月 交付时间：2027年12月31日，精装修 折合拿地价：2.57万元/㎡占地面积：约1.56万平方米总建筑面积：约2.9万平方米总栋数：2栋，32层总套数：310户，楼间距超80米容积率：3绿化率：35％梯户比：2梯5户车位配比：1：1.08使用率：约110% 物业公司：保利物业，3.5元产品：建面约69-85-108-113㎡三至四房地址：广州市荔湾区白鹅潭经济带东沙地铁站旁

二、项目楼栋分布和户型

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69㎡三房一卫：全南向设计，主卧三面飘窗，部分户型享270°江景，实用率超100%。

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88㎡三房两卫：东南向，11米超长采光面，动静分区清晰，适合三口之家。

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113㎡四房两卫：40㎡方厅+6.5米南向阳台，主卧带独立衣帽间，部分楼栋270°亲江视野，对标旧规140㎡空间。

三、项目交通配套地铁：项目距离地铁10号线东沙站约700米，4站可达中山大学，6站直达珠江新城；1.3公里内有地铁11号线鹤洞东站，可快速通达中心五区。自驾：紧邻白鹅潭大道、东新高速等城市主干道，东沙隧道、丫髻沙大桥等在建交通设施将进一步提升区域连通性。水上交通：规划有内港湾码头和水上巴士，未来可提供独特的滨水出行体验。

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四、项目教育配套幼儿园：项目自建一所6班幼儿园，周边还有广州市荔湾区沙洛幼儿园等。小学：西南侧300米处的24班小学已确定由省一级康有为纪念小学承办，计划2026年9月开学。距离广州市荔湾区东沙小学距离小区约673米。中学：3公里范围内有真光实验中学、东沙博雅实验学校等，初中摇号属于第11组，可选择西外、真光、省实广钢等优质学校。

五、项目商业配套现成商业：距已开业的12万㎡健康港星河COCOPARK仅497米，步行5分钟即可满足日常购物、餐饮、娱乐需求。规划商业：周边规划有53万㎡双太古、26.9万㎡万象城（2025年底开业）、67万㎡广船商业综合体等，未来商业氛围将进一步提升。

六、项目医疗配套周边有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州医科大学附属第一医院(花地湾院区)、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有，请联系400-823-9396及时删除。