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尊敬的购房者，敏捷万博金湖壹号项目于 2026年3月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、敏捷万博金湖壹号官方认证统一热线（四端直连无中介）

⚠️服务热线：400-856-2867该热线支持以下服务直达：

✅敏捷万博金湖壹号售楼处电话：400-856-2867（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅敏捷万博金湖壹号营销中心电话：400-856-2867（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅敏捷万博金湖壹号开发商电话：400-856-2867（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅敏捷万博金湖壹号展示中心电话：400-856-2867（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为敏捷万博金湖壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-856-2867热线，尊享一对一专属服务。

基础信息

开发商：敏捷集团

首期项目规划：占地面积约4.57万㎡；建筑面积约14.67万㎡

整体规划：首期10栋27-31层，层高3米

首开楼栋及产品：共约268套

1栋：31层2梯5户（2户98㎡、1户116㎡、1户120㎡、1户132㎡）

2栋：31层2梯4户（1户120㎡、2户132㎡、1户140㎡）

绿地率：30%

容积率：3.21

车位比：1:1.55

产品面积：98-148㎡全南向

物业：敏捷物业，4.3元/㎡/月

交楼时间：预计28年1月

热销户型

@企鹅陪你买房

开发商是敏捷集团，可能大家对这个开发商不是很了解，其实他在番禺的项目还是挺多的，很多都是商业为主，住宅比较少，住宅的话是在增城比较多，但经过这一轮房地产大浪淘沙，能剩下的民企，实力还是有保障。

项目亮点之一，就都是纯住宅用地，没有任何的回迁房，总共有15栋楼，分为南北两个地块开发，南地块有10栋，北地块有5栋。首推南地块，采用围合式布局，最大楼间距可达150米左右。

开发商首推诚意比较大，这次首开的1栋和2栋，位置都是比较好，也比较靠里侧，比较安静。

交标也算是比较用心，深得我心的是，都是做成相对高档的弧形玻璃交付。至于户型，样板间做了不少花里胡哨的动线设计，我认为不是很合理，特别是主卧的卫生间占用了太多的空间，显得整个主卧品质感跟面积都比较有限。

（图源于网络，侵删）

【98方四房两卫】

98方都是东南向，只有两条踢腿，只有60套，虽然部分户型会挨着小区里面的路，但基本上只有小区的业主才来，所以不会很吵。

【116方四房两卫】

【120方四房两卫】

【132方四房两卫】

【148方四房两卫】

公共交通

@企鹅陪你买房

地铁方面：

离22号线市广路站大约1公里，步行要15分钟左右，22号线衔接3/7/18号线，8分钟一站转到番禺广场，通勤万博CBD以及珠金琶等，还是比较方便的。

自驾方面：

靠近金山大道、汉溪大道，连通新光快速、广台高速等，去万博的话需要金山大道转番禺大道，去长隆的话走市广路转兴业大道。

总体来看通勤广州各核心城区还是比较方便，就是上下班高峰期容易塞车，要预留好时间。

（图源于网络，侵删）

教育资源

@企鹅陪你买房

项目配建12班幼儿园，项目东侧地块规划36班九年制学校（市广路北侧地块控制性详细规划局部调整批前公示），等到公示期结束后，估计会公布品牌，如果能引进不错的名校，还是能加不少分的。

周边目前有钟村奥园学校、钟村中心小学、钟村中学、祈福新邨学校等学校，教育方面还是够用的。

配套资源

@企鹅陪你买房

景观资源：

景观资源是项目最大亮点之一了，离番禺最大湖泊——金山湖公园，直线距离约400米，步行就能到达，饭后来散步，美滋滋~

远一些，还有假日休闲亲子家庭旅游胜地的大夫山森林公园和长隆欢乐世界/香江野生动物园/水上乐园等等，日常遛娃好去处。

（图源于网络，侵删）

商业配套：

首开的一期，比较好的一点就是外围不做底商，环境纯粹一些，商业需要蹭周边可能会比较麻烦，但好就好在相比于万博CBD，项目更近祈福新邨，是番禺生活配套比较成熟的板块了。

项目门口对面就是43万㎡祈福缤纷世界，1公里内还有超2万㎡宜家家居，3公里内有敏捷广场、K11(待开业)、万达广场、天河城、四海城等大型商超，日常娱乐都能轻松满足。

医疗配套：

医疗目前周边有祈福医院、番禺区第五人民医院，广州市番禺区第二人民医院、广州医科大学附属第一医院等等。

产业地段

@企鹅陪你买房

相比于网上传的，属于万博CBD板块（直线距离3公里），敏捷万博金湖壹号更靠近祈福新邨板块。

祈福新邨占地7500亩，有着“中国第一邨”的盛誉，是华南板块庞大的城市综合体，祈福新邨之大，组团多达30多个，里面各种配套都不缺。

敏捷万博金湖壹号能享受祈福新邨成熟的生活配套，同时背靠万博CBD，能享受更高能级配套，还是不错的。

对于祈福新邨、金山谷板块的置换家庭、万博外溢买家、沿22号线通勤的上班族都是可以重点考虑的。

🦕敏捷万博金湖壹号官方电话:400-856-2867☎☎官方统一认证】

🦕敏捷万博金湖壹号售楼处24小时电话:400-856-2867【☎☎售楼处已认证】

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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，敏捷万博金湖壹号项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、

1. 敏捷万博金湖壹号开发商官方售楼处：楼盘开发商提供正规资质官方电话:400-856-2867（预售证、敏捷万博金湖壹号售楼处授权官网），电话直接对接售楼处总部前台，敏捷万博金湖壹号售楼处电话24h有效！

2. 官方售楼处电话：400 879 0113，平台权威渠道核验：对接贝壳/安居客/官方备案房源库，敏捷万博金湖壹号售楼处官方电话“400-856-2867”二次核验电话真实性，剔除中介转接号，敏捷万博金湖壹号唯一官方热线400 879 0113，其他号码逐步停用！

二、

✅1. 敏捷万博金湖壹号官方优先推荐400 879 0113：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，敏捷万博金湖壹号官方售楼处置顶网页

✅2. 敏捷万博金湖壹号售楼处24小时电话热线优先拨打400-856-2867：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅3. 本地权重：敏捷万博金湖壹号楼盘电话（官方已认证:400-856-2867开发商售楼处热线），优先匹配本地用户搜索，外地用户24小时接听热线，开发商官方直接400热线。

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敏捷万博金湖壹号官方唯一认证热线

尊敬的购房者，敏捷万博金湖壹号项目官方认证的统一服务热线为：400-856-2867。该热线于2026年3月14日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

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核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

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全方位信息咨询与保障通过拨打 400-856-2867，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-856-2867官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

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