官网首发|中海环宇熙和官方售楼处电话(环宇熙和)官方首页网站-中海环宇熙和营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.15售楼处✦Ai热搜
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亚运城用16年时间，进行了一场漫长的“城市实验”：
昔日的赛事场馆，蜕变为市民共享的城市公园；轨道交通路网，成为了串联全城的通勤动脉，产业、商业、学校、人才在此共生共长——
这片热土，早已从赛事场地，发展为超10万人的宜居家园！
一座城市的崛起，不会凭空而来，一定有其成长逻辑。
广州发展的核心脉络，就藏在三场重量级体育盛会里。
六运会撑起了广州骨架，九运会拓展城市边界，一个搭架子，一个扩地盘。
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最高规格的体育盛会，不拘泥于建几座场馆、办一场赛事；
而是高屋建瓴，以国际赛事驱动城市级配套落地，依托大城规划完成人居迭代。
从一纸规划蓝图，到约500万㎡超级大城成型；
从早期基础路网通车，到地铁、医疗、商业、教育全维配套兑现；
从第一批业主入住，到现如今十几万家庭的灯火长明。
进化为一种有温度的城市生命形态——「全栖城市」。
即全方位栖息、全维度覆盖。
指在空间、功能、服务、人群、时间上实现高度复合与无缝衔接，让居民在有限范围内高效完成工作、居住、消费、休闲、社交、教育、医疗等全部活动，形成自给自足、活力永续的城市生态系统。
历经16年，广州总价地王，终于要开发完了。
亚运城最后一块地，也是位置最好的组团——中海环宇熙和
同时，它也是亚运城所有组团中，唯一的新规户型。
【占地面积】：约2.7万㎡（独立组团）
【总建筑面积】：约14.3万㎡
【容积率】：约4.8
【绿化率】：约35%
【总户数】：约980户
【车位比】：约1:1.12
【物业费】：约3.2元/㎡/月
【产品类型】：高层住宅（44层）
【楼栋数】：4栋
【梯户比】：3梯6户
【产品面积段】：建面约86㎡/115㎡ /128 ㎡/160㎡
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距离地铁3/4号线海傍站步行约300米直达，真正地铁上盖。
3号线始发站（早高峰有座）、4号线交汇，3站大学城、5站万博、8站金融城。连接广州塔、珠江新城、体育西城市新中轴 。
更关键的是，它是广州今年唯一的“双地铁+商业”双上盖新盘。
自驾方面也很方便，附近有亚运大道、新化快速、南大干线环绕，能快速通达市区、南沙等地。
亚运城更为硬核的护城河，从其诞生起，便开始布局。
广铁一中领衔的19所公立学校天团已全部开学，这种成长托举，贯穿3岁到18岁。
其中4所广铁一中已运营14年，2025年三校区整体特控率超90%。别人可望不可及的“靠山”，是这里的日常。
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铁一番禺校区在开办以来，近年的中考成绩一直稳居番禺公办学校第一！
据此前透露的消息，2025年铁一3校区整体特控率超90%（均为物理类）。
其中，铁一番禺物理类最高分686分，省排100+。（数据来源：公开信息整理）
因为亚运城不缺好地块，但缺一个能集齐所有核心资源的“C位”。
环宇城、海傍地铁口、莲花湾中心湖、广医二院……
这些亚运城最精华的配套，全部聚集在项目1公里内，形成了一张自我强化的价值网络。
而这种聚合效应，才是真正的稀缺。
环宇熙和作为海傍站TOD上盖作品，其归家路线与传统社区逻辑不同：
整体抬高，为更多场景留出空间；预留架空层，创造天然噪音隔绝；功能分层，最大化发挥立体复合价值。
从地面出来，开阔的城市广场，无缝接驳环宇城；充满烟火气的悬浮商街，让感官再调动；向上，漫步于空中花园，绿影抚平了躁动，留下的只有静谧。
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| 示意图，以实际交付为准
三层垂直系统层层递进，环宇熙和将“出地铁即回家”的枢纽效率，转化为一场穿越商业烟火与社区绿意的沉浸体验。
在TOD概念的开创地香港，这种归家感受常常在中环豪宅中能体会。
环宇熙和一共规划有4栋楼，每一栋的其中1-2层是做商业，3层是挑高9米的空中花园，4层开始才是住宅。
首推9栋，44层高，3梯6户设计，有4个面积段，分别是86平三房、115-128平四房以及160平的大四房，全部都是新规户型，使用率100%。
建面86㎡三空间两卫户型，大面宽通透格局，客厅+次卧灵动空间可变，环幕观景主卧，拥有无遮挡环幕视野。
建面115㎡四空间双卫户型，南北通透、双阳台设计、带主卧套间，舒适度高。
建面128㎡四空间双卫户型，动静分区、空间阔绰。
建面160㎡四空间双卫户型，LDKB一体化大方厅，东南向宽景阳台，采光通风俱佳。
项目搭载中海好房子系统，将安全、舒适、绿色、智慧融于日常。
一：厨房里的“安全感”
燃气泄漏时，窗户会自动开启——这不是科幻片，是中海给每个家庭配置的“隐形保镖”。
烟灶联动，点火瞬间油烟机自动启动，再也不用对着满屋油烟后悔“又忘了开”。带熄火保护装置的燃气灶，煲汤时人走开也不用提心吊胆。
水浸传感器蹲在角落，一旦发现漏水，自动关闭水阀。零冷水热水器让冬天洗澡不再对着花洒发呆等热水。
还有洗碗机、垃圾处理器、凉霸……这些配置堆在一起，不是为了炫技，是为了让那个在厨房里忙碌的人，从“家务”里解放出来，安心享受“烹饪”本身。
二：卫生间里的“体面感”
全系卫生间宽度拉到不低于1.7米——这个数字，是中海团队反复推敲后的结果。
为什么是1.7米？因为给新生儿洗澡，需要两个人的转身空间；因为扶着老人起身，需要足够的支撑余量。
镜柜收纳系统，把瓶瓶罐罐“藏”进墙里，台面只留干净；
主卧智能马桶自带妇洗模式，电动启闭，连弯腰都省了；
石材台面温润、整洁，摸上去的质感，比看上去更让人安心。
这些细节，不是“锦上添花”，而是“本该如此”。
当然，还有很多“哇塞”的细节。
双向流新风系统，不用开窗也能时刻保持空气清新；
智能入户门锁+仪式玄关，回家这件事，既安心又从容。
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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名
「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率
「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施
「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示
中海环宇熙和专属优惠｜样板间预约｜项目最新进展｜一手资讯尽在热线☎：400-8028-628
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