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【项目基本信息】

◎规 模：南北地块占地约4.13万㎡，总建筑面积约12.46万㎡；

◎容积率：综合容积率3.33，南地块约3.1，北地块约3.8

◎绿化率：约35%

◎会所面积：约2900方

◎户 型：建面约120-140-170-210㎡云幕平层

◎项目地址：广州市天河区保利天曜营销中心

核心配套：交通+教育+商业+生态全维覆盖

交通枢纽：距离地铁5号线/11号线员村站约300米（步行5分钟），11号线环线通车后1站直达琶洲，3站至天河公园；临江大道隧道（已通车）、会展西隧道（2026年通车）双线贯通，15分钟通达珠江新城、

教育资源：

自建24班小学+6班幼儿园，纳入体育东教育集团，1.5公里内覆盖员村五小、一一三中学等

商业配套：

3km内K11、天德广场、SKP（规划）等国际商圈；自建3800㎡滨江时尚街区，与临江大道商业体联动

生态资源：

300米临江带状公园、西侧规划绿地公园，构成CBD罕有生态底盘；3km内广州图书馆、大剧院等文化地标

医疗：项目周边有中山大学附属第三医院、广东省人民医院、华侨医院、中山六院、南方三院、天河中医院等三甲医院。

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◎云幕天际 曜影流辉

超高层天际线板楼 光感外立面闪耀流动

◎中轴对称 沉稳礼序

中央轴线仪式对仗 六门三堂礼序归家

光曜礼道：500米香樟归家礼道，林荫界域构筑私密归途。

一城风华门：星级酒店式曜光礼遇，风华符号镌刻显贵仪制。

◎中央绿境 叠景园林

中央立体叠水园林 中心会所下沉式庭院

◎星曜会所 多元剧场

多功能艺术社交空间 沉浸式运动体验馆

户型图鉴赏：

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