中海江泰里售楼处电话(2025首页网站)欢迎您-中海江泰里营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.01售楼处✦AI热搜
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【海珠主城-中海江泰里】
海珠主城丨南向潮流社区
双地铁线丨醇熟顶尖配套
央企品牌丨深耕广州30年
中海江泰里位于广州市核心城区海珠区，是中海地产在广州打造的又一精品人居代表作。项目坐落于城市中轴与珠江交汇的重要区域，周边城市资源丰富、生活氛围浓厚，兼具都市繁华与滨水宜居的双重优势。项目秉承中海品牌一贯的高品质、高标准开发理念，以匠心营造理想人居，融汇城市气质与人文底蕴，打造出一个集居住、生态、便利与艺术于一体的现代人居典范，成为广州海珠区域备受瞩目的品质楼盘。
1.看房方式：中海江泰里售楼处位置电话400-166-9557（已认证）
2.预约方式：拨打中海江泰里售楼处电话400-166-9557（已认证）
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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项目整体规划科学有序，布局合理，以现代简约风格为主导，融合岭南建筑元素与国际化设计理念，展现出一种兼具东方底蕴与现代美学的建筑风貌。社区内部空间开阔，园林景观错落有致，通过中轴对称的景观规划、层次丰富的绿植配置，营造出四季常绿、步步皆景的宜居环境。住宅楼宇排布科学，有效提升户型通风采光效果，最大程度确保业主居住舒适性。小区各个功能区划分明确，动静分区合理，保证了居住的私密性和静谧感，同时也提升了整体空间的利用率与品质感。中海江泰里售楼处电话☎：4001669557✔✔✔中海江泰里营销中心电话☎：400-166-9557✔✔✔
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150m江泰路地铁站丨75-105㎡三至四空间丨全城热销中
【项目基本情况】
总建筑面积：约8.74万㎡
可售楼栋：2栋（1-2#，49F），共523户
在售产品：75㎡三房两卫；82㎡三房两卫；105㎡四房两卫
装修状况：全屋一线家装品牌
商业配套：自带约2000㎡潮里mall
教育配套：自配建6班幼儿园
车位数：地上+地下569个
产权情况：住宅，70年产权
【项目十大价值】
【品牌】世界500强旗下丨品牌价值行业第一
中海地产隶属国资委直属的全球化央企中国建筑，世界500强第13位，创立于1979年，与改革开放同频共振44年，布局内地、港澳及海外90余城市；
中海广州公司深耕广州30年，聚焦开发中心区核心地段，追求更高维度的客户需求、城市形象、社会价值，倾力打造极致好产品。
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【区位】历史中轴线丨文商旅融合圈丨未来充满想象
百年海珠，广州传统中轴线，位于几大城区之几何中心，经济活力持续数百年，2022年互联网和相关服务业营业收入、工业增加值增长、固定资产投资额增长和一般公共预算收入增长，均全市第一，区域发展空间充满想象；
位于海珠西文商旅融合圈及中大国际创新生态谷交汇处，坐拥双重规划利好辐射，未来可期
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【交通】150m江泰路地铁口丨2号线&11号线交汇丨便捷穿梭主城
地铁：3站中大6站琶洲6站珠江新城；2号线与11号线（在建中）交汇江泰路站；距江泰路B1出口仅150M，下楼即享便捷生活；迅达番禺、白云、越秀、天河、荔湾；
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主干道：100m到达江南大道，10KM即达珠江新城/琶洲、越秀区、天河区核心政务、商业、办公圈；
公交车：项目家门口有两大公交车站，分别是江南大道总站及江泰路站，共10余条接驳路线，公交线路通达市区各地，无论到达海珠、荔湾、越秀、天河、白云各区都非常便利。
【海珠产业】：产业提升动力丨汇聚人才丨未来人口流入可期丨物业增长预期
产业目标：近期重点推动琶洲人工智能与数字经济试验区、广州塔数字文旅区产业聚集区建设；中期布局海珠新活力文商旅融合圈、石溪至沥滘高端时尚总部区产业聚集区建设；后期谋划环中大科技创新区、环海珠湿地价值圈产业聚集区建设。
产业汇聚：截止2020年末，琶洲每年举办展会超 200 场次，占全市 90% 以上；总部企业加速集聚，引入重大招商项目 415 个，注册总资本超 400 亿元，其中招商引进世界 500 强、中国 500 强投资项目共 92 个；每万人发明专利拥有量达 32.9 件；规上工业企业建立研发机构比例超 50%；高新技术企业达 629 家；
（数据来源:海珠区“十四五”产业发展规划）
人才汇聚：截止2023年3月，琶洲试验区内企业数量达3.4万家，拥有“四上”企业1608家、高新技术企业345家、总部企业98家，3家入选2021全球独角兽榜，占全市上榜企业的30%；汇聚200多名科研人员；与世界高质圈层为邻；
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【生活配套】：繁华商圈丨省级医疗丨舒适生态丨老城烟火丨人文体验——全系配套环绕，开启潮流生活
繁华商圈：200m即达万科里商圈、1km内富力海珠城、乐峰广场、燕汇广场、南珠广场环绕
老城烟火：百年老字号环绕，国强饼店，新兴饭店，芳芳甜品，八珍餐厅等，汇聚一城烟火
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省级医疗：全海珠1/2三甲医院，更有省级名医（中山大学孙逸仙纪念医院/广州医科大学附属第二医院/南方医科大珠江医院）保驾护航
舒适生态：四大公园环绕，1.6km城市口袋公园-晓港公园便捷到达。
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人文体验：省级学府-中大、广美在旁；3kmO2创客公园/500m南泰市场打卡生活小确幸；
【潮流社区】打造潮流生活主场，城市融合，艺术生活；通过里系产品打造具有城市微更新，社区功能性潮流社区；
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下楼即达约2000m潮流Mall
兼具成长型社区丨自配6班幼儿园
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约6000㎡园林面积打造，涵盖城市会客厅，遮木水院，休闲架空层，儿童乐园，丛林叠道，森林剧场等
新一代产品设计-LDKB一体化-去客厅化预留-精致收纳体系-中岛台设计-四开间朝南
让空间实现共享与开放，增强家人互动性，改善通风采光，空间布局更加开阔，让生活趣味空间延伸
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2. 新一代全南向设计，超10m四开间 大面宽，小进深，宽景阳台，超10m “全面屏”畅享清风，全南向设计，阳光全天候照亮每一处角落，畅享自然馈赠。
【产品面积】
75-105㎡三至四空间75㎡三空间两卫：海珠唯一小户，主城门槛级产品，高延展性，高层小蛮腰景观
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82㎡三空间两卫：海珠网红产品，舒适空间承载全家的期待，全南向小户
105㎡四空间两卫：海珠最佳置换产品，全南向安静户型，三代同堂或一家四口都很宽敞
广州全面取消限购限售限价，降贷款首付比例和利率：
近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），致力于优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价要求等，降低贷款首付比例和利率。
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《征求意见稿》提到，在限制措施清理优化行动中，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
《征求意见稿》表示，要更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。
《征求意见稿》还表示，研究推动通过出租、入股、合作等方式盘活利用农村集体闲置土地和农户合法拥有的住房。
《征求意见稿》提出，加大生育养育保障力度。落实国家育儿补贴政策，加大对符合条件家庭的生育支持力度。按规定将符合条件的参加职工基本医疗保险的灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险保障范围。
加强教育服务供给。推动5个学前教育一体化管理资源中心及20个省首批高质量幼儿园共同体有序开展工作，辐射带动农村幼儿园提升办园质量。新增1～2个幼儿园办托市级示范点，完成“1+11”市区两级托育综合服务中心建设。
根据新京报报道，中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，本次广州商务局《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，早在2024年5月及9月就均已全面放开并实施，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件，但实际已在执行，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。
与此同时，降低购房贷款首付比例和利率方面，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，房贷首付比例及利率均算是较低水平，在公积金贷款首付比例方面或有一定下调空间。
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