保利玥玺湾售楼处电话(保利玥玺湾)首页网站-保利玥玺湾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025/10/25售楼处AI热搜
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一个楼盘对于一个城市，最大的贡献是什么？
留住顶级的人。
用顶级的城市景观和居住体验，留住全国顶级人群中的几十个，给城市带来巨大的有形和无形价值。
当他们喜欢住在哪儿，就会把他们的产业、投资和消费放在哪儿，把他们的朋友圈和供应链挪到哪儿。
城市的人才、产业、消费，一下子全通了。
去年开始，广州想明白了，开始供应顶级靓地。
保利发展也预判到了，开始腾出全国的投拓额度，用于采购广州的顶级靓地。
仅仅半年时间，保利发展花了246亿
买了面粉厂、绢麻厂、琶洲南三幅地。
面粉厂是广州十年没舍得给的核心江景地块。保利摘得后，为它单独组建项目公司，全国竞聘全明星团队。在集团的提级管理下，日夜奋战，筹备了整整一年。
上次摆出这样的阵仗，是为十年前的保利天悦。从设计审美，到供应链，到品牌美誉，那个项目积累的本钱，让保利十年无虞。
而这次，他们要留住的人，不只是富豪，而是
珠江话事人。
面粉厂地块的前身，是荣毅仁手创的“南方面粉厂”。
建国之初，百废待兴。国家希望广州做实业的示范区。城市搞好生产，国家才能生根。
荣毅仁作为最早的一批爱国实业家，他站了出来。
“做实业我熟，我话事。”
荣家把在武汉经营了30年的福新面粉厂迁到了广州，立刻给了一篇实业“范文”。
新厂址选址在员村。这里离中心城区不远，离铁路近，离港口近，选址手法精准老道。
从那以后，员村生长出了罐头厂、棉纺厂、绢麻场、无线电厂、玻璃厂，成为带动广州实业崛起的第一批有生力量。
1960年，福星面粉厂实现了公私合营，定名南方面粉厂。它快速发展成为华南最大的面粉加工厂，成了天下粮仓。
想做话事人，并不容易。
既要思想，也要实力；既懂生意，也懂政治。
仓廪实而知礼仪。吃饱饭之后，中国开始思考开门做生意。
1979年，霍英东向广州政府提议，广州需要一个五星级酒店，既是外商的高级驿站，也为世界留下广州的第一印象。
彼时的广州政府，表达了自己的担忧。一方面，兜里的钱确实不多，做这种高端场所，可能会被扣帽子；另一方面，改革开放刚刚提出，要看看风向。
霍英东看到了决策者的为难，便言到：
白天鹅酒店，我话事。
事我推进，支出我担，这是同胞对祖国的心意。
霍英东将酒店的地址，选在了珠江边沙面旁。
首先是扩大影响力。霍英东与时任广东第一书记杨尚昆，共同拜访了叶剑英元帅得到支持，让项目在中央成了热门话题。
其次是提升审批效率。霍英东向社会各界高调发布开业时间，用Deadline倒逼流程简化，将现代企业管理的种子埋在政务管理中。
第三是激励中国供应链。那时国内连酒店用品都没得买。霍家坚持国内采购，以订单促成了广州酒店用品业的供应链，并兴旺至今。
第四是“四门大开”。霍英东坚持，豪华酒店要既面向外商，也面向百姓。酒店开业时，霍英东面临的第一笔亏损，居然是老百姓顺走了过多的餐巾纸和牙签。霍英东笑笑，指示下属说：
“无需追究，这是走向现代生活的必要过程。”
白天鹅酒店，成为了广州优化政务、引领产业、招商引资、改变百姓思想观念的启蒙教材。它在珠江边，永远是一座"精神灯塔"。
推进这种改变，非话事人，无法做到。
资产的价值会有涨跌，但我们最终会发现
城市最好的房子，还是城市最有贡献的人在住。
这时候你会明白一个道理，钱只是主导分配的工具，价格只是公告板。最终是你在社会上的角色和排名，决定了你被分配到的资源。
这个时代的话事人包括，胸有韬略的政坛人物，独角兽企业的创造者，破除技术卡脖子的院士，刀法已臻化境的神医，为国争光的奥运冠军等等。
他们无不经历过一段风高浪急的险境，也经历过一段孤独航行的日子，直到找到港湾靠岸。
保利发展在面粉厂地块，为“珠江话事人”造港湾。保利内部说，它是当代“好房子”的最高标准。
它叫：保利玥玺湾。
玥是城市封面的样貌，左半边三桥一江，右半边湾上浮岛，荆山之玉，浑然天成。
玺是人间传承的至高之物。拿起来是极致的美，按下去是极致的权。
湾是港湾，无风无雨。安顿家人，安放内心。
珠江的话事人们，需要住在符合他们身份的建筑里。
图：玥玺湾江景透视（效果合成图，非交付承诺）
让我们放心的是，它长了一张国泰民安的脸，并不是一张网红脸。这给了它赢得百年赞誉的底气，不随着潮流的标准浮沉。它能够代表广州能力者的实力和审美。
图：玥玺湾建筑细节（效果合成图，非交付承诺）
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让我们惊叹的是，它确实是一个划时代的符号。设计团队熟读了新加坡和迪拜，然后决心做一个两者之间和而不同的东西。
我们看到了社区垂直立体的层次感，就像在2D动画时代第一次看到3D那样震撼，它是“城市浮岛”。
图：玥玺湾垂直园林（设计意向，非交付承诺）
无论你贫穷还是富有，你都抗拒不了黑色的深邃、金色的璀璨和绿色的生机，这是人类DNA决定的审美密码。玥玺湾的负责调和它们的比例，创造平衡之美。
图：玥玺湾园林会所（效果合成图，非交付承诺）
豪宅的价值，一半在窗外。玥玺湾的窗外，是一幅《珠江图》。更惊喜的是，你可以观察到城市像森林一样持续生长，日益茂盛，且在你的掌握之中。
图：玥玺湾地块视角的江景效果
在一江之隔的琶洲会展中心，广交会正在盛大举办。
从1957年到现在，这次是第138届。每次广交会，你都能重温古代的广州"千帆拍岸"的盛景。广州人习惯了每年一次，迎接来自世界迎面打来的聚光灯。
但是，一直有一个遗憾。当世界政要从广交会堂走出，他们向西望，看见灯火辉煌的珠江新城和琶洲CBD；向东望，看到金融城灯光已经亮起。
唯独正前方的天际线，仍是旧村疮痍，代表不了广州。
为了改变世界看广州的第一眼，
这次请保利发展，以一号作品，做珠江话事人。
图：广交会馆北望
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（本文完，本文为推荐，宣传物料以发展商最终出街为准）
依然城市：与你讨论「城市的枯荣」
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