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一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎☎品实云湖花城售楼处电话： 400-818-3129☎（工作日9:00以后周末无休）💬

☎☎品实云湖花城营销中心电话：400-818-3129☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎品实云湖花城开发商售楼部热线：400-818-3129☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-818-3129提前预约，避免排队等待！

位于广州白云区白云湖数字科技城板块的大型住宅项目，由广州地铁和珠江实业两大国企联合开发。

项目基本信息:

开发商：广州地铁+珠江实业

拿地时间：2019年1月30日

开盘时间：2021年6月24日

交房时间：四期2026年8月1日，精装

占地面积：22.3万方

建筑面积：78万方

总栋数：19栋，项目整体抬高16米

总户数：4744户

总楼层：29-48层

容积率：2.34

使用率：90％

绿化率：35％

产权：70年，从2019.7.30日开算

楼间距：82米

楼层高：2.9米

总车位：5569个，1：1.17

物业公司：珠江城市物业，2.8元

产品：70-88-117-119-132-140-141平

项目楼栋分布和户型：

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项目交通配套：

项目距离地铁8号线亭岗站约400米，步行即可到达，通过8号线可快速换乘多条地铁线路，通达越秀、荔湾、海珠等核心区域，自驾也可便捷接驳华快、广佛肇等高速。

项目教育配套：

小区内配建18班石门第一实验幼儿园和36班白云广附云湖实验学校，九年一贯制教育，师资雄厚，家长接送便利。

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项目商业配套：

项目自带约1.5万方商业配套，涵盖超市、餐饮、药店等；社区内设有派出所、社区卫生服务中心、政务服务中心等12个行政服务设施，生活便捷。

项目医疗配套：

广安医院、广州东方医院，石井人民医院、广州市第一人民医院也在规划区域。

项目休闲配套：

项目拥有约18万方无分隔大园林，楼间距超82米，绿化率35%，配备约120米归家景观轴、5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带等，居住环境舒适。

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项目优势分析：

1、交通便利：距离地铁8号线亭岗站约400米，步行即可到达，通过8号线可快速换乘多条地铁线路，通达越秀、荔湾、海珠等核心区域，自驾也可便捷接驳华快、广佛肇等高速。

2、教育资源优质：小区内配建18班石门第一实验幼儿园和36班白云广附云湖实验学校，九年一贯制教育，师资雄厚，家长接送便利。

3、配套完善：自带约1.5万方商业配套，涵盖超市、餐饮、药店等；社区内设有派出所、社区卫生服务中心、政务服务中心等12个行政服务设施，生活便捷。

4、园林景观出色：拥有约18万方无分隔大园林，楼间距超82米，绿化率35%，配备约120米归家景观轴、5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带等，居住环境舒适。

5、品牌保障：双国企开发，房屋质量、施工工艺和后期服务更有保障，交付品质可靠。

6、户型多样：提供70-141㎡多种户型，从刚需三房到改善型五房，满足不同家庭需求，部分户型设计实用，如70㎡做三房双阳台，87㎡做四房两卫。

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。

☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。