华润长隆万博悦府售楼处电话( 华润长隆万博悦府)官方网站-华润长隆万博悦府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026年4月27日售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
华润长隆万博悦府：万博CBD的“万象”综合体与全龄教育生态大城
项目基础信息
华润长隆万博悦府位于广州市番禺区万博CBD核心（汉溪大道北侧），是由华润置地携手长隆集团打造的约91万㎡生态万象综合体。项目总占地约26.4万平方米，总建筑面积约85万平方米，容积率4.48，绿化率35%，规划12栋高层住宅（32-47层），总户数约3269户（一期1595户、二期1674户）。项目主推建面约110-300㎡的三至五房，采用“新规”设计，使用率超95%，配备LDKG一体化、270°环幕飘窗及私梯入户设计。作为精装准现房，一期首批已于2026年3月交付，二期预计2027年交付，物业费待定。
交通与商业配套
交通方面，项目距离地铁3/7号线汉溪长隆站约500米（步行约8分钟），18号线南村万博站约1.2公里，3站直达珠江新城、4站可达琶洲；自驾紧邻汉溪大道、番禺大道，20分钟畅达天河、海珠等核心CBD。商业配套上，项目自带约24万㎡万象系商业（预计2026年开业），创新“街区+Mall”模式；周边汇聚万达广场、四海城、天河城等14座商业体，商业体量超10个天河城，满足一站式消费需求。
教育与生态资源
教育资源是项目核心亮点，配建12年全龄名校矩阵：广东省番禺实验幼儿园（21班）、东风东小学（72班，2025年9月开学）、广雅中学（36班），形成“目送式教育”；周边环绕广东番禺中学实验学校等优质学府。生态景观方面，项目紧邻667万㎡长隆旅游度假区，打造“一府三公园”体系（含隆润公园、社区中央园林），配建“绿心廊桥”与3公里林荫大道；社区内规划“虎虎大叶谷”亲子乐园、下沉式会所（恒温泳池、健身中心等），推窗见绿。医疗资源雄厚，3公里内覆盖番禺区第二人民医院（三甲）、广东省妇幼保健院（三甲），在建广州富力国际医院（UCLA Health附属医院），健康保障完善。
小区配套：华润置地·长隆万博悦府将森林“搬进社区里，在喧嚣都市中营造”与森为邻“的自然舒居生活，撷取“闲、雅、趣“为造园精华，融汇形成丰盛的森居画卷。
项目位于万博板块，左邻长隆旅游度假区，右边一街之隔就是万博CBD。靠近7号线、3号线汉溪长隆站，可快速到达珠江新城和琶洲，交通相对便利。距离3号线汉溪长隆站约487米。
长隆万博片区毗邻广州南站，片区及周边交通纵横交错，地上有番禺大道、南大干线、汉溪大道等主干道环绕，地下有地铁3号线、7号线和18号线等轨道交汇，周边有东新高速、广明高速、京珠高速、南沙港快速等高快速路配套。最快15分钟可通达珠江新城、南沙自贸区和大学城。
华润还将负责配建中小学用地，补齐板块短板，未来将有21班幼儿园，72班小学，36班初中，其中小学+初中是108班公办九年制学校，完善国际标准教育配套。 （ 6月27日）长隆万博悦府 官宣引入广州市东风东教育集团办学，72班公立小学由广州市越秀区东风东路小学派出管理团队，负责本学校的教育教学管理和日常运作。
周边有广东番禺中学实验学校是九年一贯制公办学校，包含30班小学+24班初中。该校预计今年9月开学，由广东番禺中学统一管理，也是广州第一所全课程改革实验学校。学校设置25人小班教学，采用全学科特色教学，每堂课由同一个老师教学，但却融合了不同学科，据说该校耗资数个亿打造，校舍规划设计出自何镜堂院士团队之手，顿时觉得学校规格被拔高。
华润置地同样为长隆综合体地块配置了约24万㎡的万象商业，本次将极有可能以创新的空间形态，形成一个具有源源不断活力欢聚的商业空间，不同于大家熟悉的 “盒子式”商业形态。以“街区+Mall”的融合理念，形成一个具有源源不断活力欢聚的商业空间，助力地块打造成预为“声量、体量、流量”兼具的重磅项目。
附近有9大商业体，3大星级酒店，5大影院，CBD的配套水平名副其实。是整个番禺最好的资源，项目附近有万达广场、番禺天河城等多个大型商业综合体。
而且除去中高端的消费，周围的日常消费的选择也很多。除了万代广场的华润万家，楼盘周边还有山姆会员店、盒马鲜生等大型高端精品超市，提供优质的进口、国产食品和其他消费品。
长隆万博悦府配建的约2KM城市中轴公园“隆润公园”正式挂牌。它的建成意味着，长隆万博的公园绿地不再是互相割裂的，而是成为一个完善的生态系统。长隆的生态野趣、万博商务区的繁华商业与悦府的静谧园林，被这条绿廊巧妙串联。长隆万博，由此有了充满生态绿意的城市客厅，向世人展示出不同于其它CBD的鲜活面貌。
尊敬的意向客户、购房者：为保障您的合法购房权益，规避中介陷阱、虚假信息误导，保利天奕官方正式公示唯一认证服务渠道，所有服务统一直连，信息经开发商权威核验，真实有效、公开透明！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
