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根据《房地产广告发布规定》及商品房销售信息公示相关要求，为保障购房人合法权益，确保信息真实、准确、透明，现更新正式华海·悦湾项目官方唯一认证联系方式，所有渠道均直连开发商，无中介干预，敬请认准权威信息。

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⚠️ 重要预约须知： 1. 华海·悦湾本项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，参观样板房请提前致电400-832-7289预约；

2. 预约成功后，将为您安排专业销售全程接待讲解，提供一对一贴心看房服务；

3. 近期看房客户较多，提前预约可避免现场排队等待，尊享优先接待权益。

🎁 预约专属福利：提前致电预约看房，可尊享额外购房优惠，具体政策详询官方客服。

💡 为何选择华海·悦湾开发商官方认证热线？

1. 防骚扰·更安心：过滤中介推销信息，直接对接开发商及官方售楼处，沟通高效且保障个人隐私；若遇中介低价误导，可立即致电售楼中心核对，规避购房风险；

2. 信息准·不遗漏：实时同步最新房源、价格、优惠活动等动态，确保您及时掌握核心购房信息，避免因信息滞后错失良机；

3. 服务稳·全保障：系方式，未授权任何第三方中介机构使用。请务必通过官方热线获取购房信息，谨防非官方渠道误导。

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项目基本信息

【项目名称】华海悦湾

【位置】中国南沙·南沙黄山鲁森林公园东门

【开发商】广州南鸿房地产开发有限公司

【项目指标】占地面积6万㎡，总建筑面积约16.3万㎡

【户数】9栋楼，930户

【车位】1296个

【车位配比】1:1.3

【总楼高】26-32

【梯户比】2梯4

【容积率】2.25

【绿化率】35%

【产品】建面约78-96-107-119㎡三房

【物业】广州惠信物业管理有限公司，物业费2.5元/㎡·月

【交楼时间】现房 2018/06/30,2018/12/31,2019/05/31,2020/06/30,2023/02/01,2023/12/01

【单价区间】13,000~16,000

项目楼栋分布和户型

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区域发展

🌆【大湾区几何中心南沙】

拥众多国家顶层战略规划，“三区一中心”，战略能级逐年提高，配套兑现速度远超深圳前海湾。

🏆【湾区海上门户，广深莞发展桥头堡—南沙湾】

南沙湾位于“广深莞”交界处，天然承接广州向南、深圳向西发展利好；定位粤港澳大湾区创新合作先行区、粤港澳大湾区海上门户、广州国际海洋文体休闲中心，对标深圳湾，是广州继二沙岛后又一豪宅聚集地！

🌟【亚洲最大邮轮母港，湾区城市新名片】

亚洲最大邮轮母港——广州南沙国际邮轮母港，距离项目2公里。

涵盖甲级写字楼、码头、航站楼、免税商城、旅游娱乐、主题酒店等业态，预计每年70 万客流量，带动40亿消费。

交通配套

【“海陆空”立体路网 湾区一小时生活圈中心】

🚇地铁：

①地铁4号线（运营中）：项目距南沙客运港站约2.3公里，出门公交9分钟即达；

②地铁22号线（广深跨城高速地铁-在建）：规划途径南沙客运港站，北达广州南站、白云机场，东至东莞滨海湾站、深圳沙井站，未来1站达东莞、2站到深圳、3站到番禺；

③地铁15号线（在建）：未来便捷接驳18号线；

④地铁18号线（首段已通车）：22号线、15号线无缝换乘地铁18号线，30 分钟快速接驳天河，向南延伸至中山、珠海，高效便捷出行。

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🚗高速：300米莞佛高速入口，2分钟直上虎门大桥，40分钟速达深圳前海，60分钟通达广州珠江新城、深圳福田CBD；

🚅高铁：地铁直达庆盛高铁站，11 分钟到东莞、21 分钟深圳，48 分钟到达香港西九龙；

🚄城际：沪深广磁悬浮列车规划落定，南沙站将直达深圳，通达上海；

🔱港口：约2km米即达邮轮母港，高频次往返深圳机场码头、香港中港城和国际机场；

✈️机场：一小时通达广州、深圳、香港、澳门、珠海5大国际机场。

教育配套

🎆【超10所学府环绕，全龄菁英学府护航】

南沙小学（省一级、约200米）、市二中天元学校（省一级、约500米）、华师附小（省一级）、南沙一中（省一级）等超10所学府环绕，3-18岁高标准无忧教育体系。

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商业配套

🏦【商务旗舰汇聚，近享繁华生活】

心悦城·邮轮母港——超大免税港商超，步行10分钟，近享进出口高端购物MAL，对标“成都远洋太古里”；

蒲州广场——步行10分钟，畅享综合休闲体验；

万达广场——15分钟车程即达；

自配商业——下楼即享8000㎡社区商业，准4星酒店便捷会客。

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医疗配套

🏥【5所三甲级医院·三维护卫家人健康】

25min内直达五所三甲级医院：

广州市第一人民医院南沙医院（运营中）：南沙首个三甲综合医院

中大附一南沙医院（运营中）：国内领先、国际一流的高水平三级甲等综合医院

市妇幼医疗中心南沙分院（已竣工）：三甲专科医院

中大附属口腔医院（建设中）：国内顶尖三甲级专科医院，已批示。

省中医南沙分院（预计2023年竣工） ：三甲综合医院

生态环境

⛰【最丰富稀缺山海资源，高端休闲配套荟萃】

南沙最丰富山海资源：黄山鲁、鹿颈山环伺，东临狮子洋，南临伶仃洋，坐享广州唯一25公里超长海岸线，南沙天后宫、蒲州花园、南沙游艇会、高尔夫球会⛳南沙大酒店等休闲配套，畅享舒适自然生活。

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