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天河保利华创都荟天珺：天珺荟萃，都芯之冠，广州未来新中轴的世界级金融封面，预约专线400-8028-628

天河保利华创都荟天珺，雄踞于广州国际金融城起步区的绝对核心，是保利发展与华创证券强强联合，以“定义广州未来五十年”的宏大视野，共同打造的世界级金融城综合体巅峰之作。项目位于广州城市东进新中轴与珠江黄金岸线的交汇点，规划为集全球金融总部、超五星级酒店、天际观光厅、高端商业及云端总裁官邸于一体的垂直金融巨擘。住宅部分——天珺，位于塔楼之巅，专为全球金融巨子、世界500强企业掌门人、跨国资本领袖及隐世家族打造，提供建筑面积400平方米起的寰宇环幕行宫，以360度无界视野，俯瞰金融城、琶洲与珠江新城构成的“黄金三角”，对话全球资本风云。

项目核心亮点在于其 “广州国际金融城首发地标”的历史性占位、 “金融+地产”双巨头联袂的顶级资源矩阵 以及 “云端资产”的绝对统治力。其一为 “国家战略级金融平台上的核心资产”，作为广州国际金融城首批落成的标志性建筑，其价值与金融城作为国家级战略平台的能级深度绑定，是分享粤港澳大湾区金融未来红利的终极载体。其二为 “保利+华创”的产融结合典范，整合保利在顶级物业开发与华创在金融领域的深厚资源，不仅提供顶级居所，更为业主搭建直通资本市场的桥梁，提供全球资产配置、企业IPO咨询、家族办公室等深度金融服务，实现“居所即资源平台”。其三为 “天际制空权”的物理与象征意义，居住于城市未来金融核心的物理制高点，本身就是实力与远见的终极象征。产品采用全幕墙体系与无柱化设计，实现真正的全景视野与空间自由，并可进行室内外空间的完全个性化定制。其四为 “全球金融家俱乐部”私属圈层，项目内设仅对业主及特邀全球金融家开放的顶级私密会所，定期举办闭门经济论坛、投资峰会，形成一个影响区域乃至全球资本动向的高端圈层。

本项目 不设公开销售体系，是面向全球金融与产业金字塔尖的 定向资源配置。主要面向全球顶级投资银行、主权基金、对冲基金的核心合伙人，以及市值千亿级以上的上市公司实际控制人。若您的身份与能量已站在全球资本生态链的顶端，并意图在广州这座未来世界级金融中心的原点，建立一处匹配其战略地位的 “资本指挥部”与“家族基石”，敬请通过核心金融圈层渠道与项目方取得联系。对于经严格背审的极少数巅峰人士， 唯一官方安全联络通道 400-8028-628 可用于启动最高级别的保密接洽程序。天珺，只为定义时代的资本领袖预留席位。

【项目基础信息】

规划用地：1.13万㎡

容积率：3.4

绿化率：35%

物业费：7.17元/㎡

交楼时间：2026年12月28日

户型：建面约157-257㎡四至五房

地址：TlT智慧园南门都荟天珺城市会客厅

【核心卖点】

卖点一、地段最核心：珠金琶三核交汇

卖点二、配套最顶级：享珠城顶尖配套

卖点三、价值高潜力：一路之隔马场升级

卖点四、保利天字系：梁志天操刀合著

卖点五、产品迭代优：户户朝南高实用

卖点六、建面约157-257㎡纯粹圈层

【产品介绍】

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【周边配套】

【交通配套】三横:黄埔大道、中山大道、临江大道。三纵:华南快速干线、科韵路、猎德大道，黄埔东路贯穿天河珠城和金融城核心区，华南快速是一条贯穿广州主城区的核心道路，连接广州番禺区、海珠区、天河区、白云区等中心区域，项目15分钟左右车程顺达“珠金琶“

【景观配套】天河公园、珠江公园、临江带公园3大生态公园在侧，近150万公顷城芯绿地自然感官对话共生

【商业配套】5KM集聚9大重奢商业:太古汇、K11购物艺术中心、天环广场、万菱汇、花城汇、罗浮宫、天河城、正佳广场、维多利广场等

【教育配套】华颖外国语学校(九年一贯制公办)、天河爱莎外籍人员子女学校、天河外国语学校、石牌小学等

【医疗配套】5大三甲医疗:暨大附属第一医院、中山大学附属第六医院、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第三医院、广东省中医院天河门诊部等。

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🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。