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中国铁建·招商蛇口·西派天河序

占地面积：76904.81㎡

建筑面积：142416㎡

开发商：中铁建、招商

容积率：3.0

绿化率：27%

总户数：744户

车位数：1291个

实用率：100%-110%

总规划：16栋，17-32层高

总套数：共1160套货量

梯数比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼

中轴之上，绝版核心地段，罕见的3.0 低容积率，广州首个“智慧+品质”社区，打造具有前瞻性的产品设计；

中国铁建·招商蛇口·西派天河序

交通配套

项目位于广州中轴紧邻3号线梅花园站，距离仅350米，5站即可到达珠江新城，另外周边的18号线北延线京溪站（预计26年即可开通），开通后1站广州东站、2站冼村、3站琶洲。

自驾的话项目位于广州中轴，去珠金琶都不远，基本可以控制在30分钟内，下面小何就给大家实测一下珠金琶需要多久：

自驾或地铁通勤珠江新城：走沈海高速广州支线转科韵中路即可到达金融城，全程13公里耗时20分钟，打车23块，地铁9站耗时31分钟。

自驾或地铁通勤珠江新城：小区出来走广州大道北转广州大道中即可到达珠江新城，全程6.7公里耗时16分钟，打车16块，地铁5站耗时26分钟。

自驾或地铁通勤琶洲：走沈海高速广州支线转科韵中路即可到达琶洲，全程14公里耗时22分钟，打车25块，地铁11站耗时42分钟。

项目的交通是非常强的，自驾珠金琶基本25分钟即可到达，地铁通勤珠江新城和金融城30分钟，目前18号线还没开通，前往琶洲还需要比较久，但是未来18号线开通可以大大缩短通勤时间。

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