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全天河都难得一见的、拥有湖居合墅产品的新房项目。

天湖一共规划了11栋建面约200-220平的合墅，以及3栋总高19层的板楼小高层。

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小高层户型只涵盖两个面积段，建面约192平和198平，全部单位实现专梯入户。

越秀地产在经过连片的规划与开发之后，占地约5.3万平的月亮湖和太阳湖湖岸线足足达约1.9公里。站在观樾天湖阳台的瞰湖视野， 约3.3万m²太阳湖触手可及。大半年的修复整改，湖边周边平整的绿化，修缮的桥面，水质之清澈，使水里鱼儿和绿植清晰可见。可以看到，观樾业主归家路上就能看湖，这样的亲湖距离无疑令人羡艳

公园打造跑在住区建设前头，教育、商业兑现也在密锣紧鼓。天外教育集团官宣引进、奥体归家路开通、滨湖商业多家商家意向入驻。湖岸会所已开放，并已与火石健身、万豪云珠酒店、方盒、玫瑰园达成战略合作。随着越秀·观樾兑现的不断加速，天河国际湖区的未来生活已见雏形。

世界大观三期产品，引入国贸这位国企联合开发，正式命名“越秀国贸观樾·天湖”。拿出天河稀缺的叠加式院落产品，致敬天河终极改善，包括3栋19层小高层 ，以及11栋4层高的叠墅产品，面积含盖约190㎡平层产品和约210、220㎡合墅产品。

越秀观樾的地理位置和周边配套设施确实十分优越，这也是其受到市场高度关注的重要原因。项目位于天河奥体板块和智谷CTD板块，这样的地理位置使其既能够享受到城市中心的便捷，又能够避免过度拥挤和喧嚣。同时，其与珠金琶等地区的近距离，也使得它能够轻松承接这些地区的居住外溢需求。

天河智谷CTD作为广州新的增长极，其强大的产业基础和发展潜力也为越秀观樾提供了有力的支撑。项目所在的地块是近年来中心四区出让规模最大且容积率最低的地块，这使得越秀·观樾在打造低密公园住区方面具有得天独厚的优势。

自然资源方面，项目坐拥日月双湖、钟岭、横岭等丰富景观，特别是世界大观公园这一“天河第三新晋大公园”，为居民提供了难得的休闲场所。日月双湖的稀缺资源更是提升了项目的居住品质，使得越秀·观樾在市场中独树一帜。

此外，越秀地产拿下世界大观二期地块后，片区实现了连片发展，这为项目未来的商业配套和居住体验提供了更多可能性。项目打造的活力滨湖商业和湖畔会所，将为业主提供多元化、国际化的度假居住体验，进一步提升了项目的吸引力。

首开最高单价20万+/㎡刷新楼市高端局。越秀国贸·观樾│天湖由越秀及国贸两大国企联袂打造。3栋19层小高层，以及11栋4层高的合墅产品，包括建面约190㎡大平层及建面约210㎡合墅。

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三期约190㎡大平层都是全南向一线望太阳湖，距湖最近约40米

作为全新迭代的三期产品，其四开间朝南采光面长约16.7米！瞰湖南北通厅超12.5米！

这意味着空间、场景、视野三维升级，引湖景园景林景入室，视野更畅通无阻

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深圳出台楼市新政：除福田南山外，深圳8区进一步放松住房限购政策

财联社9月5日电，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行9月5日晚发布通知，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求、促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化调整房地产政策措施通知如下：一、分区优化调整居民购买商品住房政策（一）符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。（二）无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非本市户籍居民家庭，在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房限购2套。（三）在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格。（四）成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。二、分区优化调整企事业单位购买商品住房政策企事业单位可在本市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件；在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房资格。三、优化调整个人住房信贷政策各银行业金融机构根据深圳市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。本通知自2025年9月6日起施行。