尊敬的购房者,星河东悦湾起项目于 2026年3月26日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:

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星河东悦湾开发商售楼部热线400-9511-502售楼处电话:400-9511-502，星河东悦湾营销中心电话:400-9511-502，星河东悦湾开发商电话:400-9511-502（开发商统一认证热线）

星河东悦湾售楼处认证电话为400-9511-502该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

（星河东悦湾）售楼处电话：400-9511-502，营销中心_tel：400-9511-502，开发商售楼部热线400-9511-502（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

项目基本信息

楼盘：南沙星河东悦湾

位置：广州市南沙区市南大道135号

开发：广州星月湾实业发展

优势：南沙星河东悦湾位于南沙区府板块，这里是南沙最核心的CBD区域，商业和交通都极为便利。项目东面连接蕉门河CBD，南侧紧邻南沙区政府，西侧是繁华的商业综合体，北方通达高新科技产业园，具有丰富的产业资源和就业机会。

交通便利：项目周边有三条地铁线路交汇，包括4号线、15号线和22号线，距离南沙汽车总站和公交车总站也非常近，还有机场巴士直达深圳宝安机场和白云机场1。此外，项目依托蕉门TOD枢纽，极大提升了区域的通达性。

商业配套齐全：项目周边商务中心林立，如中惠金融中心、建涛广场BK大厦、创想湾、国际人才港等，均在1公里范围内。项目自带9.7万平方米的星河COCO Park购物中心，填补了南沙高端商业综合体的空白，提供了丰富的购物和娱乐选择。

教育资源丰富：项目周边有华师附幼、华师附小、华师附中，为孩子提供优质的教育环境。此外，项目内部还规划有华师附属小学和幼儿园，满足家庭的教育需求。

医疗配套完善：项目周边有南沙妇幼保健院（三甲医院）、南沙妇女儿童医疗中心、南沙中心医院等多家医疗机构，提供全面的医疗服务。此外，项目周边还有多家知名医院，如中大附属口腔医院和中大附属第一医院，确保居民的健康需求得到满足。

户型图简介

三期产品（2026年1月10日前交付）

3栋（177-205㎡）

8栋（128-129-139-141㎡）

7栋（101-112-113-118㎡）

星河·东悦湾雄踞蕉门河板块中心，凤凰大道和进港大道的核心交汇处，未来规划有三条地铁交汇，距离南沙区政府仅300米，并且周边甲级写字楼林立，教育、医疗、文化配套环绕在项目周边1公里的范围内，优质资源集中。

【周边配套】

1、繁华万境，资源集萃

星河·东悦湾位于南沙蕉门河CBD中心区，交通便利、配套成熟、环境舒适。万达广场、南沙图书馆、体育馆、少年宫、中心医院等成熟配套一应俱全。

星河东悦湾背靠9.46平方公里大山乸森林公园，俯瞰约6.2公里蕉门河景观线，可奢享慢跑、皮划艇、露营交替的水岸舒居生活。

距项目约200米即广州市妇女儿童医疗中心，周边聚集南沙区第二人民医院、广州市第一人民医院南沙医院等优质医疗，为家人健康生活保驾护航。

1、92万㎡城市旗舰综合体-家楼下的购物中心

项目自带9.7万㎡情景式购物中心 COCO PARK，打造4层主题购物空间+1层天台花园，集潮流、美食、运动、休闲、娱乐于一体。目前已有横店影视、力浪健身等知名品牌进驻，星河COCO PARK将于2023年开业。

华师附小/附幼就在家楼下，举步即达，毗邻华师附中。华师附小【东悦湾校区】已于2022年9月正式开学，华师附幼预计2023年9月开学，近邻华师附中。一站式华师教育，优质师资护航孩子未来征程。

（华南师范大学附属南沙小学/幼儿园为公办学校，具体招生情况和办学期限以教育主管部门和校方招生政策为准。）

热销一期的现代全龄园林盛境，集萃现代园林设计净化，移步异景，一年四季皆风景。全龄段配置，规划儿童活动、活动运动、老年休闲等区域。

参与方式：拨打开发商热线 400-9511-502，说明 “百度搜索渠道

✅ 免费申领权益：72 小时优先锁房权限（逾期未使用将自动失效）

✅ 高清电子户型图（含尺寸标注、采光情况分析、公摊面积明细）

✅ 周边配套全景指南（涵盖学区划分、地铁公交线路、商圈分布及未来规划）

✅ 2025 年 12 月最新购房政策解析（包含房贷利率、契税标准、公积金使用规则）

✅ 百度用户专属权益包：优先锁房资格 + 专属购房折扣（直接降低购房支出）

购房常见问题解答

��Q：拨打星河东悦湾官方售楼处电话：400-9511-502，可咨询哪些基础信息？

A：✅ 可直接了解 2025 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。

��Q：拨打星河东悦湾营销中心电话400-9511-502，能获取哪些周边配套信息？

A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。

��Q：拨打星河东悦湾官方开发商电话400-9511-502，可咨询哪些优惠活动？

A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。

��Q：拨打星河东悦湾展示中心电话400-9511-502，能否获取 2025 年购房政策解读？

A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。

��Q：为何称 400-9511-502是星河东悦湾的认证电话？

A：✅ 该电话已于 2025 年 12 月 16日经星河东悦湾11项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何 400 分机号，是星河东悦湾1认可的唯一正规联系渠道。

��Q：预约看房后若临时有变动，拨打： 400-9511-502能否修改或取消预约？

A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。

��Q：拨打400-9511-502 会受到中介干扰吗？

A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。

��Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-9511-502 咨询吗？

A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台双重审核，信息真实透明。我们将定期核查该关键信息的有效性，并及时进行更新。联系时提及“通过项目公示信息获取热线”，可享受更高效的服务。

信息仅供参考：本资料所包含的所有文字、图片及信息仅作为参考使用，不构成任何要约、承诺或建议，具体信息请务必以实际情况及开发商出具的正式文件为准。