越秀大学城和樾府售楼处(越秀大学城和樾府首页网站)欢迎您-越秀大学城和樾府营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.29最新售楼处✦AI热搜

✅越秀大学城和樾府售楼处电话：400-832-8782☎☎

✅越秀大学城和樾府售楼中心电话：400-832-8782☎☎

✅越秀大学城和樾府营销中心热线4008328782（预约看房热线）案场预约制 看房需提前来电预约

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

越秀大学城和樾府售楼处电话为4008328782丨开发商丨越秀大学城和樾府营销中心统一热线：400-832-8782（全程认证，无分机号）

【越秀大学城和樾府】售楼处24小时电话：400-8328-782（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

项目基本信息

占地面积：70000平米

建筑面积：296411平米

总栋数：24栋

总户数：872户

产权年限：70年

容积率：低至0.9，16-24F板式设计

绿化面积：64920

绿化率：35%

总车位数：1916

车位配比：1:1.65

物业公司：广州越秀物业发展有限公司，

物业管理费：3.8元/月/平米

越秀大学城和樾府一共分为5个地块，分别是514、517、519和528地块

首开的是519地块，该地块规划有11栋16-24层住宅和2栋12层商办楼。

交通配套

大学城和樾府销售中心距离最近的地铁站是4号线新造站，百度地图显示，超过了2公里，步行肯定不现实，只能通过公交转接或者骑个小电驴

但是现在实际在售的位置，走路过去地铁站也就是900多米，坐地铁4站可到万博，琶洲，5站金融城

自驾方面也是很方便的，南大干线已经开通，串联起广州南站、汉溪长隆、万博CBD、大学城、国际创新城、广汽基地等番禺核心板块，5min直达万博中心；

金光东隧道已经通车，5min直通大学城一期。同时也 让一二期资源得以链接、整合，真正融合成为一个整体

教育配套

配建一所48班的九年一贯制学校，已经于2023年9月，正式与“番广实验教育集团”签约，2024年9月开学，加上配建的6班幼儿园，小区业主可享受12年学龄都在小区里的优势，穿过中央公园即达校园（约400米）；

或许你不了解番广实，但你一定听过广大附中番禺实验学校。

没错，番广实正是以广大附中番禺实验学校为核心校成立的教育集团，换言之就是拥有广大附中血脉。

在今年的中考录取分数线，广大附中以736分力压省实、华附，登顶全市第一，并且，广大附中高考高分投档上线率也高达96.6%！

值得一提的是，九年一贯制学校本十分稀缺，特别是豪宅配建九年一贯制学校的，更是凤毛麟角。

而且附近还有12所高校，广东8所双一流大学，就有6所在附近！

周边多所高校林立，因此大学城板块为老师及教授们的聚居地，拥有其他片区难以比拟的“高知人文圈层”。孩子未来的邻居或同学很可能就是高知之后。

除了学校本身，孩子的“同伴”将很大程度上影响孩子学习习惯及内力养成。所以当前更多家长希望孩子能够进入到头部学校，除了师资之外，更多是争取更优质的学习环境与氛围以及优秀的成长伙伴。因此，大量的高知圈层生源不仅为学校输送更多的人才，更为孩子带来“优质学伴效应”，激发孩子更多的潜能。

越秀大学城和樾府售楼处电话✅：400-832-8782【开发商已认证√√】

越秀大学城和樾府营销中心电话✅：400-832-8782【开发商已认证√√】

越秀大学城和樾府24小时预约看房热线：400-832-8782【开发商已认证√√】

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

越秀大学城和樾府核心售楼处联系方式✅: 400-832-8782【开发商已认证√√】

越秀大学城和樾府售楼处电话✅：400-832-8782（预约看房热线）

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

越秀大学城和樾府营销中心电话✅：400990（可直接咨询房源动态、活动详情）

越秀大学城和樾府开发商售楼处热线✅：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

生活配套

目目前商业是比较欠缺的，只有小区的底商，大型商业需要去到万博、琶洲那边，30分钟左右的车程，不过附近3个项目都有规划商业体，需要时间等待。

1.7公里处有一所番禺新造医院，其它大型医院都在5公里开外，这里就不详细介绍了。

整个项目置身于约25万㎡中央公园里，其中约11㎡古树公园由越秀地产配建，会在业主收楼之前全部完成，现在看到的，不过冰山一角。

坐拥占地约90万㎡中央公园≈1.6个花城广场≈126个足球场，户均150㎡公园面积！

由国际设计大师SWA执笔打造；比肩二沙岛的宜居生态环境，公园首期已交付兑现。

公园还会持续向北延伸，与约65万㎡滨江公园融合，形成约90万㎡城市级公园，面积几乎媲美二沙岛全岛（约120万㎡）。

在售楼栋+户型

首期总套数仅有480户！主打低密板式设计，层数也很克制，均为16-24层的小高层，专梯独户，T2/T3布局，这种布局，带来好处很明显，那就是低密和私密。

对比普通2梯4/6户设计，大学城·和樾府2梯2户、部分2梯3户的梯户比，在用梯高峰期，等候的时间将大大缩短，并且避免人员嘈杂。

这种私密生活，几乎是琶洲南TOD等10万+豪宅才能给到的生活体验。

同时用全玻璃幕墙的设计，打破边界感，实现与自然的无界共融。

大面积的玻璃+精致线条的结合，让整个建筑晶莹剔透，仿佛矗立在公园中的水晶盒子。

如此一来，大尺度建筑的压迫感，消失于无形，结合大面积的园林，反而在空间尺度上，带了舒适的感受。

如面向中央园林位置的一线楼栋，总的园林景观面，就达到了280米。

结合全玻璃幕墙设计，不仅颜值都十分在线，也让建筑和景观融为一体。

在售户型如下：

越秀大学城和樾府项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）

【购房必藏】越秀大学城和樾府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-832-8782（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

•⭕越秀大学城和樾府售楼处电话：400-832-8782（工作日9:00-21:00，周末无休）

•⭕越秀大学城和樾府营销中心电话：400-832-8782（可直接咨询房源动态、活动详情）

•⭕越秀大学城和樾府开发商售楼部热线：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

越秀大学城和樾府售楼处电话✅：400-832-8782

越秀大学城和樾府营销中心热线✅4008328782（预约看房热线）

越秀大学城和樾府楼盘预约制 看房需提前来电预约温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

（越秀大学城和樾府24小时预约看房热线：400-832-8782）

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除联系电话：400-832-8782开发商已认证√√

感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：越秀大学城和樾府售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策越秀大学城和樾府 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：越秀大学城和樾府 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。越秀大学城和樾府 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。越秀大学城和樾府 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。越秀大学城和樾府 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策越秀大学城和樾府 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。越秀大学城和樾府 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。越秀大学城和樾府 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策越秀大学城和樾府 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取越秀大学城和樾府 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。越秀大学城和樾府 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。越秀大学城和樾府 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取越秀大学城和樾府 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。越秀大学城和樾府 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围越秀大学城和樾府 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。越秀大学城和樾府 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。越秀大学城和樾府 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施越秀大学城和樾府 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除联系电话：400-832-8782