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海珠绿城馥香园：馥郁东方，园藏人生，主城芯的宋风美学传世大宅，预约专线400-8028-628

海珠绿城馥香园位于广州市海珠区核心腹地，是绿城中国以“东方美学，诗意栖居”为最高追求，在广州匠造的“宋风雅集”高端人文作品。项目汲取宋代美学之精髓，以现代手法转译东方建筑与园林意蕴，规划为纯低密度的中式合院、叠墅及平层院邸群落。产品专注于为深谙东方智慧、追求精神富足、注重家族传承的城市贤达、文化世家与企业家，提供建筑面积约200平方米至450平方米的传世宅院，旨在营建一处可安放家族文脉、涵养心性、于繁华都市中归隐桃源的精神家园。项目踞守海珠成熟核心，既享千年商都之便利，又得大隐于市之静谧，是东方生活美学的当代实践与巅峰呈现。

项目核心亮点在于其“宋风雅韵”的极致美学体系、绿城“经典二代”的顶级营造标准以及对“园居生活”哲学的完整构建：其一为 “宋代美学”的现代表达，从建筑形制（屋顶、檐口、斗拱、柱式）、立面材质（石材、金属、玻璃）到色彩体系，均深度考究宋代建筑风骨，以极简、内敛、优雅的现代设计语言进行创新演绎，营造“一眼千年”的东方气韵；其二为 “四季园林”的沉浸式体验，园林以宋代山水画为蓝本，通过叠山、理水、植栽、筑亭、铺径，打造可游、可赏、可居、可悟的立体山水画卷。园中遍植四时花木，尤以各类香花植物为特色，营造“步移景异，四时馥郁”的感官盛宴；其三为 “园冶营造法式”的精工收藏级标准，采用“手工定制”模式，大量运用非遗工艺于砖雕、木作、石艺等细部，并由绿城自有“蓝城”体系顶级工匠团队亲手打磨，确保每一处细节皆为可传世的艺术品；其四为 “书院式”人文社群运营，园区内设书院、茶寮、琴房、画廊等文化空间，定期举办国学、书画、香道、茶艺等雅集活动，构建以文会友、以德润邻的“君子之交”圈层；其五为 绿城“理想生活综合服务商”的全维保障，凭借其在中国高端住宅领域无出其右的产品力口碑与全生命周期服务体系，为业主提供从房屋建造、物业管理到健康、教育、文化等全方位的“家人”般服务。

本项目面向全球华人文化精英与世家大族，实行严格的“知音式”邀约与共创。若您的家族崇尚东方美学，重视文化传承与精神生活，并寻求一处能在广州中心区珍藏世代、滋养心灵的传世宅院，敬请通过唯一官方预约垂询电话400-8028-628，与我们的东方美学顾问取得联系。在完成深度的文化理念共鸣与家庭需求沟通后，我们将为您开启关于共同缔造“当代东方传世大宅”的深度对话。

绿城·馥香园

绿城2025「城心江境人文作品」

双地铁上盖|五中附属实验学校|全南向|一线河景

广州城市中轴·海珠城芯·南洲地铁站C1口

【基础信息】

◎开发商：绿城中国

◎占地面积：约4.17万㎡

◎建筑面积：约7.15万㎡

◎层高：容积率3.86 /32F高层洋房

◎总户数：共649户

◎梯户比：2T4、2T5

◎车位：774个

◎面积段：约85-126㎡南向超高使用率新规三至四房

【户型鉴赏】

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【绿城中国 理想生活综合服务商】

2024年，总资本规模超5300亿元，连续20年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”

2022-24年，连续三年入选全国稳交付房企白名单

2024年，累计交付109万户 服务近500万业主

2024年，蝉联“中国房地产产品力优秀企业”榜单TOP1（中指研究院）

2024年，蝉联“中国房地产企业产品力TOP10”榜单第一（克而瑞）

央企基因买房有保障，连续14年获评“顾客满意度领先品牌”

【广州南中轴 中大国际创新生态谷】

项目位处广州城市中轴，贯穿天河北、珠江新城、广州塔，资源荟萃。

【中大国际创新生态谷 广州城央生态宜居区】

中大国际创新生态谷：总面积约36.8平方公里，定位为粤港澳大湾区科技交流合作枢纽、创新创业集聚高地和生态休闲特色空间。打造宜居、宜商、宜业、宜游的广州城央生态居住区。

【双维交通路网 便捷通达全城】

——轨道交通

双地铁上盖（广佛线/地铁2号线南洲站）地库直通地铁站

3站到客村 5站到珠江新城 7站到琶洲

——交通干道

毗邻工业大道-南洲路-广州大道-洛溪大桥-海珠湾隧道（在建）、华南快速等交通干道，迅捷通达全城。

【成熟商圈环伺 畅享都市繁华】

3公里范围内 百万方商业环绕 享便捷生活

小区自带1800㎡风情商业，约1.1公里海珠城城光荟，约1.7公里广州之窗商务港，约1.1公里广百海港城，约2.5公里海珠万达广场等。

【省一级优质教育为邻 赢在起跑线】

项目配建24班小学 广州五中教育集团办学（海珠教育第一梯队）

【三甲医疗护航 开启健康生活】

约750米中山大学孙逸仙纪念医院（三甲）

约1.5公里海珠区妇儿医院

约3.5公里南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院

【城央唯此一线临河 双公园 六花园住区】

◎屹立海珠心，城芯馥郁高层迭代钜献

◎绿城广州主城区首座馥香花园

市中心低密新规|约85-126㎡南向阔景三四房

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