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尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【嘉悦云启】于 2026 年 3月7日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

一、【嘉悦云启】统一认证热线（四端直通・权威保障）

✨嘉悦云启官方售楼处专属热线：400-823-9396

（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✨ 嘉悦云启官方营销中心专属热线：400-823-9396

（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✨嘉悦云启官方开发商直营热线：400-823-9396

（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✨ 嘉悦云启官方展示中心预约热线：400-823-9396

（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

重要声明

✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✨为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

1.以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-823-9396，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；

2.请您务必认准本公示唯一热线 400-823-9396，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；

3.拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；

4.若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。

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项目整体抬高了15-16米，盖板下为商业、服务中心、车站等功能配套，盖板上为住宅和社区园林，真正把“地铁+公交+生活区”融合在了一起。

之前市场新规的88平，虽然能做到四房，但做不到大客厅、大房间。但嘉悦云启这批户型，在实际居住体感上会更好，次卧尺度也更高，能做到三边下床。

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84平即便是小户型三房，也有媲美改善面积的舒适感。

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99平户型：IMAX宽景阳台、主卧三面环幕视野设计，室内就像一座移动的观景台。

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（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

建面约109㎡四房，南北对流设计，通风采光更好。

而且两个次卧都足够大，能做到三边下床，包容性会更强；4.5开间朝南，双面宽大阳台，客餐厅的尺度也足够大。

玄关处还规划了800库空间，增强了收纳能力；改造能力也不错，次卧可与客厅打通，改宽厅三房格局。

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（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

建面约126㎡五房，5.5开间朝南，四间卧室都是朝南。

而且，南北对流，双面宽大阳台，客餐厅尺度阔绰，同样有800库玄关，舒适度和功能性拉满。

白云区的产业主要分布在“一园两城三都四区”。

而嘉禾望岗的天然优势在于，其正好处在“一园两城三都四区”的几何中心，可以承接整个白云的优势产业与就业人群。

据2022年官方规划，嘉禾望岗定位为“白云新城嘉禾望岗商务核心区，产城融合的TOD综合开发示范区”。重点引入数字科技、智慧电商、智慧能源、智慧医药等产业，连结“广州设计之都·嘉禾望岗TOD白云智慧城”等高精尖产业发展势能，形成白云产业分布中心。这意味着，嘉禾望岗将不仅是TOD，同时赋予了产业中心的功能。

随着相关政策的出台和支持力度的加大，该区域正逐步实现产业升级。如智慧城市设计总部（云进汇智慧产业园）进入施工阶段、白云美湾国际贸易中心项目（诗妃化妆品）竞得地块；魅视科技、海润集团等多家总部企业入驻广州移动互联网产业园，进一步增强了区域经济活力

目前，嘉禾望岗一公里范围内已有超过3万家注册企业，注册资本超过5000万元的企业为226家，是白云地均经济密度最高的区域之一。

人流是跟着轨道走的，人才是跟着产业走的。作为轨道超级交汇点，以及“一园两城三都四区”产业布局的几何中心，嘉禾望岗正在从人流集散中心，升级为产业中心、人居中心。

2025年4月30日土拍的嘉禾望岗两宗地，吸引了国贸、越秀、龙湖、保利4家房企参拍，最终都由越秀拿下。

白云嘉禾望岗AB2112039地块，总价48132万，楼面价约1.34万/平，溢价率15.6%！

越秀地产一共猛砸19亿，一口气拿下白云2宗靓地！

越秀地产广州区域官微，发布了嘉禾望岗案名发布暨城市展厅即将启幕的倒计时海报。

这距离拿下地块仅仅两个月，看来，也是想速战速决的节奏。

项目周边还拥有包括云门NEW PARK、华师附中实验小学在内的商业、学校等多种配套，片区成熟度很高。

再加上2/3/14号线交汇的嘉禾望岗站，可以很方便去往珠江新城、白云机场、广州火车站等重要区域。

再加上体量不大，对房企来说安全性很高。

其客群，其实是比较清晰的。

一是依赖地铁出行人群，嘉禾望岗站的客流，仅次于珠江新城和体育西路站，位列全市第三，2/3/14号线交汇，半小时通勤市中心；

学校，据我们收到的料，西北侧规划的54班九年一贯制学校，计划引进优质教育品牌：

至于商业就更牛叉了，云门、山姆、金铂天地、时光汇，都不远：

产业封面，空港大道商务轴贯通，紧邻嘉禾云创智谷：

根据规划，嘉禾望岗地铁站周边地块将以“枢纽赋能、生态融城”为核心，打造为都市水岸生活新标杆，成为白云区强化北部发展动能、重塑城市功能格局的关键引擎。

将采用“水岸共生”理念，以白海面涌为生态主轴，构建滨水慢行廊道。同时沿嘉禾望岗上盖设施打造景观化中轴公园，塑造片区创意活力。（非项目配建，以政府官方公示为准）

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有，请联系400-823-9396及时删除。