八里湖两地块拍出14.4亿元,楼面价最高达3565元\/㎡!

住在九江网 2017-11-28 13:44
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11月28日上午,江西省国有建设用地使用权网上交易系统,上演了一场激烈的拍地大战!此次拍出的两宗住宅用地均位于八里湖新区,出让面积共计271.2827亩,成交总价14.4亿元!

11月28日上午,江西省国有建设用地使用权网上交易系统,上演了一场激烈的拍地大战!此次拍出的两宗住宅用地均位于八里湖新区,出让面积共计271.2827亩,成交总价14.4亿元!

其中,DGA2017006宗地,在上午11:43分,被江西碧桂园地产有限公司以总价9.5亿元的价格一举拿下,成交楼面价3234元/㎡;

DGA2017007宗地,在上午12点56分,由联发集团南昌联宏房地产开发有限公司以总价4.9亿元的价格收入囊中,成交楼面价3565元/㎡。

来看看这两宗地的具体信息:

DGA2017006宗地,位于财富大道西侧、尚德路北侧。出让面积176.4354亩,为商业、住宅用地,出让年限商业40年、住宅70年,容积率小于2.5,建筑密度小于25%,绿地率大于35%,出让起始价480万元/亩,折合楼面起拍价2880元/㎡。

宗地位置图

DGA2017007宗地,位于八里湖大道以南、财富大道以东。出让面积94.8473亩,为商业、住宅用地,出让年限商业40年、住宅70年,容积率小于2.2,建筑密度小于30%,绿地率大于35%,出让起始价430万元/亩,折合楼面起拍价2932元/㎡。

宗地位置图

随着九江市中心城区住宅用地的不断推出,九江土拍市场上众房企之间硝烟四起,地王频出,整个房地产界一片骚动。楼面地价上涨,房价自然也会水涨船高。还在抱着“再等等,或许房价会跌”的心愿继续对楼市保持观望?醒醒吧,在新推出的宗地楼面地价整体已破3000元/㎡的九江,房价将毫无疑问地进入7000+时代。想要购房的你,可赶紧得行动起来了!

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