益云科创中心·晟云台官方网站|售楼处电话-开发商VIP预约热线-营销中心欢迎您-楼盘详情·在售户型·容积率@2025年12月28号广州楼市发布热搜

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益云科创中心，

作为广州第一块M0用地，

坐拥千亿总部CBD，

是广东省2022年重点建设项目。

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以“绿色发展，生态办公”设计原则，

形成“总部+基地、专业生产+综合服务”的总体发展格局，

打造具备仓储大脑、平台化运营和共享设施的一体化现代物流总部基地，

实现物流产业全链条服务。

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北侧塔楼底部裙楼为行政办公及生活服务设施，

满足园区内人们的日常办公、生活需求；

高层设置商务办公中心；

中部、南部多层建筑为信息会议、商贸展示、众创空间功能。

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通过建筑与景观的空间塑造，

重新回归对自然环境与人文价值的关注。

以绿色景观空间为主轴连接各建筑群，

营造景观渗透的空间特征，

建设清新惬意“花园式”的智慧园区。

为避免产品的单一化，

采用独栋划分、大平层划分、错层划分的形式，

打造多种高适应性的产品组合。

采用双拼以及构件搭接的方式，

在满足楼间距及主轴绿化空间的前提下

实现最大化25栋企业总部的需求。

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根据规划条件，30%计容面积需采用装配式设计；本项目4#楼计容总面积占比为33.62%，采用预制叠合板、预制楼梯、玻璃幕墙、预制轻质隔墙，装配率为56.3%。

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借由对场地的具体分析和理性的设计逻辑，

结合功能需求和美感体验，

打造秩序分明、简洁统一的标志性建筑群。

在这里，现代产业与生活人文融合交汇。

益云科创中心目前正在施工中，

建成后，

将成为建设大湾区物流的发展引擎，

凝聚升级经济的新力量。

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