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项目基本信息

【项目名称】广州足球公园

【开发商】城投发展

【项目地址】广州市番禺区汉溪大道中7号线谢村站A出口约300米（导航搜索：广州足球公园销售中心）

【占地面积】57.77万㎡

【建筑面积】168万㎡

【总户数】一期5360套

【容积率】2.81

【车位数】8053

【首推产品】约25-92㎡轻奢平层公寓、约45-95㎡百变LOFT产品

【 平层】13～17栋

[發]43-53㎡

[發]单价14000元/㎡起

[發]总价62万起

[庆祝]精装修

【 复式4.5米】19~22栋

[發]50-95㎡

[發]单价15500元/㎡起

[發]总价75万起

[烟花]精装修

项目楼栋分布和户型

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复式50方小三房

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复式84、88、95方3+1房，类似户型

开发商品牌

广州市城市建设投资集团有限公司（简称”广州城投”）

建设了广州塔/海心桥/海心沙/猎德大桥/花城汇购物中心/流花中心等诸多城市地标，皆由广州城投一手打造运营。

深耕广州南站十余年，先后打造市政道路、花城汇（南站）、南站小学、领南府等众多城市配套与住宅，南站商圈版图逐渐成型。

区域发展

广州公布“5+2+4+22”商圈规划，番禺区独揽2大国际商圈规划，打造两大世界级地标商圈—长隆-万博商圈和广州南站商圈，世界级文旅商圈成型在即。

汉溪大道串联广州南站、长隆、万博等核心板块，聚焦万亿产业集群，汇聚电商龙头希音、YY语音、虎牙直播、小鹏汽车、三雄极光等1700+高新企业。

交通配套

尽揽14轨交汇立体交通，出行便利；约300m即到地铁7号线谢村站，2站广州南站，3站万博CBD，1小时大湾区都会圈。

商业配套

左揽国际级枢纽，右揽世界级商圈，自拥世界级足球场商圈，天河城、四海城、26万㎡花城汇中轴广场、16万㎡南站喜街、44万㎡新鸿基（在建中）、K11（在建中）等顶级商业综合体汇聚，世界繁盛，咫尺近达。

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医疗配套

美国UCLA附属医院、祈福医院等等，近揽国际级三甲医院，守护健康，安心生活。

项目定位

总绿化面积约8万m²，绿化率达19.37%。40余种植被错落，以揽园大境、下沉庭院、风情街区、童话天地等主题分区，打造国际化“自然+”奢享空间。

🌳 揽园大境：碧水园、百花园、芳草园、童趣园、绿茵苑，共筑高品质赏园空间

🍀 下沉庭院：音乐喷泉、中央绿地、景观雕塑，融于休闲广场，构建社交型社区

🛍 风情社区：约1.6万㎡滨水商业街，汇美景、美食、文娱、购物于一体

🎨童话天地：全龄段儿童游乐园，涵盖亲子区、益智区、竞技区，家庭休闲小天地

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