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天河【金茂越秀|璞樾·墅】
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广州珠江黄金段，可以是30公里，加上后航道，也有70公里，但靠近珠金琶的湖景，只有这里。
大观四期的主要优势在于稀缺，1.1的容积率，今年市中心的新地块，没有比这更低的了，又有湖景加持。
金茂越秀|璞樾·墅，是天河区二十来年后，又一个纯墅盘。它结合了金茂最高产品系“璞”系以及越秀最高产品系“樾”系，最后用“墅”字体现纯墅产品身份。是金茂和越秀就联袂打造了璞樾这一标杆。整个产品采用抬高坡地设计，分为上合墅和下合墅，有点类似三期合叠的结构。其中上合墅共有5层空间，拥有顶层露台，下合墅则有4层，二者都拥有专属地下车库。与常规叠墅不同的是，上合墅和下合墅都有专属院门及入户动线。
——基本信息——
占地面积：约30200m²
建筑面积：约22770.17m²
容积率：1.1
层户数：111户
总层数：上合院5层，下合约院4层
在售产品：190~360m²
璞樾·墅将打造定制四代墅，产品不仅融入单层约3.5米阔绰层高，更规划有星空露台、私属花园、志趣藏馆及独立车库。
产品设计很惊艳，虽是叠墅，但是更像“别墅”的每层空间独立的功能与意境。金茂越秀·璞樾墅官方售楼处电话✅：400-982-8802
# 观樾大盘 #
项目选址在天河城核心的高品质地段，是大观樾生活圈最后一块稀缺低密住区。收官之作，究竟会以怎样的姿态致敬这片土地？
不妨走进这片天地，借着自然的阳光与清风，亲身感受它的质感与底蕴，体会这份独有的静谧与舒适。
浑厚的表皮里，是一种内修克制而不失奢华的「高品质雅奢生活」。
# 场地的再对话
Venue Dialogue
拥湖视野，亲湖心境，尽揽湖光而无喧嚣
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# 感性与理性的思考
Sensual and rational thinking
豪宅使命之下的心灵解读
读懂都市高知高净值人群的心灵归处，先循其人生轨迹。其生活历程恰如一座私人藏馆，岁月沉淀褪去浮华，内心只剩沉淀与平稳，精神与物质的追求，转向专属独有的稀缺质感；而对品质的执念，亦无关价格标签的堆砌 —— 唯有高定格调的匠艺、极致入微的体验、纯粹本真的自然生活，方能叩击其内心深处的共鸣。金茂越秀·璞樾墅官方售楼处电话✅：400-982-8802
深谙其气质内核，设计以 “出观天地，入观自在” 为理念，赋予产品传世底蕴，启幕观樾豪宅的专属生活方式 ——
l 庄园宅邸独享的围合感
l 自然与空间融合而来的纯粹主义
l 豪宅气质的高定藏馆
l 心灵归属的极致雅奢美学空间
l 专属私享的生活体验
“雅奢” 从非浮于表面的形式，而是藏于空间肌理的用心表达 —— 以质感用料为基，借自然协奏为韵，凭光影流转为笔，在不同场景中铺陈细腻情绪转场，让奢感融于日常。
01 庄园启序
城芯藏秘境，一境启庄园
Preface to the Manor
庄严而内敛的气场，于城市繁华处，辟一方静谧庄园。
水脉相承，以之为礼。两侧叠瀑水景包裹于精致花境中，悄然划定私属疆界；原生大树与灵动水景交错相融，与自然过渡。
特选超 14 米高的丛生朴树巍然伫立，与中岛标识相映成辉，凝练成场地的精神象征，给人一种肃然起敬的仪式感。
02 湖境融心
林下归途，铺青踏翠的行径
Returning to the forest
承续自然底色，以绿意缝合下的情绪舒缓，让归家之路化作一场风景线，与湖面无界共融。
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小区配套：除了小区配套外，为业主可提供一些商管旗下的预定和折扣权益。更重要的是，璞樾墅提供的是臻化定制服务，包括了花园养护、光伏报建、隐形家政以及外卖到家服务。金茂越秀·璞樾墅官方售楼处电话✅：400-982-8802金茂越秀·璞樾墅官方售楼处电话✅：400-982-8802
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