首页热搜:珠江天河壹品售楼处电话→珠江天河壹品Ai热搜24电话→2026最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2026-2-20
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城投珠江·天河壹品位于广州天河智谷核心区，由广州城投集团与珠江实业两大国企联合开发。项目占地约5.16万㎡，总建筑面积约23万㎡，容积率3.0，绿化率35%，规划21栋13-14层低密小高层，总户数约1518户，车位配比1:1.5。物业由珠江物业负责，费用3.8元/㎡/月，产权70年。作为天河稀缺的现房发售项目，目前主推建面约84-143㎡户型，涵盖3+1至5+1房，适合改善型家庭及投资客。
城投珠江·天河壹品以“城市资源+生态浓度”双核驱动，成为天河改善市场的标杆之作。现房实景、教育王牌及金融城辐射红利，赋予其自住与投资双重价值。对于追求低密品质、重视学区的家庭，或是看好金融城长期发展的投资者，该项目值得重点关注。目前尾盘在售，部分户型享车位券优惠，入手窗口期有限。
项目基本信息
楼盘别名：德荟花园
楼盘特色：车位充足，绿化率高，国央企，品牌房企，产权年限：70年
品牌：广州城投集团，珠江股份
占地面积：51600平，建筑面积：228900平
绿化面积：18200平，绿化率：35.00%，容积率：3.01
规划车位：地下1800个，车位配比：1:1.5
规划楼栋：21栋，规划户数：1600户
物业公司：广州珠江物业酒店管理有限公司，物业费用：3.8元/平/月
规划中的19号线智谷站落地后，将串联金融城、琶洲及珠江新城。
自驾优势显著，车陂南隧道已通车，车陂路北延线建设中，6.8公里13分钟直达金融城，11公里26分钟至珠江新城，6.4公里18分钟抵琶洲，立体路网覆盖核心CBD。
◎5大线路贯穿：科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速及车陂路北延段（建设中），而车陂南隧道、临江大道已通车，现享立体交通路网；
◎3城市轨道环绕：21号线棠东站（直线距离约1.3km）、4号线黄村站（直线距离约1.4km），19号线广氮东站（规则中），便捷出行；
◎19号线规划官宣：2月18日，最新官宣19号线一期已经正式纳入广州市城市轨道交通第四期建设规划！其中广氮东站规划于项目南侧，预计未来5站直达珠城、7站到琶洲。
（备注：文内示意距离均依据百度地图直线距离测量得出）
（信息来源：《广州市交通运输"十四五"规划》及广州地铁官网、广州市规自局天河分局）
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