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【预约流程】

致电登记：拨打华宇凤凰艺术岛开发商官方售楼处热线 400-8028-628，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临华宇凤凰艺术岛营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

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【华宇凤凰艺术岛·项目笔记】

！！项目核心卖点：一线江·大园林！！

【项目核心信息】

1.占地面积：252亩，其中住宅65亩

2. 总建筑面积：约40万方，其中住宅11万方，商业1.2万方

3. 容积率：住宅2.9

4. 住宅户数：8栋高层共1067户

5.产品面积段：86/103/126㎡三房到四房

6.车位配比：约1:1.3

7.交楼时间：实景现房

8.物业管理：华宇旗下物业公司，住宅物业管理费2.8元/㎡·月

9.学校配套：广东外语外贸大学附属南沙学校（距项目300米），54班级九年一贯制公立中小学

10.商业配套：本小区商铺已招商运营，距环宇城1.5公里

11.医疗配套：广州第一人民医院/中山大学附属第一南沙医院，均15分钟车程内

12.交通配套：距在建公交总站200米，凤亭大道已通车，8分钟达横沥岛地铁站

13.住宅在售：住宅主力在售5/6栋，面积86/103㎡三房及126㎡四房，在售均价1.5-1.7万元/㎡；

14.商业租售：商业在售5-8栋，面积30-230㎡，在售均价1万-3万元/㎡，可租可售；

【项目基本数据】

① 总占地面积：约16.8万方（252亩）

② 总建筑面积：约40万方

③ 容积率：2.9

④ 住宅户数：8栋高层住宅，共约1067户

⑤ 产品面积段：主力在售2栋、5栋、6栋，约87-124㎡三至四房

⑥ 车位配比：约1:1.3

⑦ 交楼时间：实景现房

⑧ 物业管理：华宇优家

⑨ 地址：广州市·南沙自贸区·明珠湾·凤凰艺术岛（一键导航）

户型图

•必买理由1：宜居城市，滨江名片。23公里滨海大道已启动，打造广州zui美滨江路。

•必买理由2：南向望江，城区核心。南临600米宽蕉门水道，位居南沙明珠湾，邻南沙体育馆；

•必买理由3：头排江景，距江最近。艺术岛距江200米，视野无遮挡;

•必买理由4：远离高速，拒绝噪音。处板块中心位，离高速远，安静不吵

闹;

•必买理由5：超大楼距，超大园林。艺术岛楼距145米，中庭约2万方，等于两个足球场;

•必买理由6：可以现房，何必期房。项目全封顶现楼，所见即所得，即买即入住；

•必买理由7：小区围合，私密性好。艺术岛共8栋住宅，全南向，采光/通风/私密好；

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为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-8028-628即可提前锁定您的专属看房时段。

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🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。