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广州中旅阿那亚九龙湖项目｜2026官方售楼处电话 权威公示🔮🔮🔮

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大家有没有发现，现在的市场，房子越建越多，但让人心动的却越来越少。

这不是选择困难，而是市场正在经历价值重塑，过去，顶级圈层的终极置业目标很明确——广州的汇悦台、深圳的深圳湾1号、香港的天玺。

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但买到这些塔尖资产后，下一个选项在哪里？这些年来，市场似乎再无惊喜。

直到——中旅·阿那亚·九龙湖的出现，它带来的不是又一个项目，而是对“值得买”的全新诠释。

25000亩独立湖山为底色，阿那亚独特的社群赋予灵魂，颠覆传统地产逻辑的产品设计，给了所有湾区人一个生活期许，阿那亚独特的社区运营，让阿那亚式生活成为了一种新身份认同，在这里，生活本身就是一场精心策划的艺术。

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当别处还在用面积和装修定义豪宅时，阿那亚早已将衡量标准升级为：你的邻居会为你的展览捧场吗？徒步时能遇到几个知己？孩子的玩伴是否来自你欣赏的家庭？

这才是未来社区应有的模样——建筑只是容器，生活的内容才是真正的奢侈品，生态稀缺性、顶级运营力、颠覆性产品力，又构建起了中旅·阿那亚·九龙湖的资产护城河，生长四年后的今天，中旅·阿那亚·九龙湖迎来了一场温暖的丰收。

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漫步湖畔，从精神的高地到烟火的街巷，从个人的沉思到社群的欢聚，“一半烟火，一半诗意”的湖区生活日益丰满。

全新的业态陆续呈现，象征社区的生长迈入了更深入的层级。阿那亚艺术中心广州馆点亮了湖畔的美学灵光，naive理想国构筑起思想的栖息地，A perch朋里则以九龙湖第一座半开放式公园商业聚落，唤醒街巷的温暖与生机。

近三十家新商业集中落地，涵盖餐饮、零售等领域，让日常生活脉络愈发清晰完整，一个有机共生的活力社区生态正徐徐展开。

昔日的蓝图与愿景，如今已经生长为触手可及的生活现场，引领我们在湖山之间开启新的生活篇章。

这里有多特别？今天一起走进最具独特性的中旅·阿那亚·九龙湖，一起来一探它的魅力和风采。

基本信息

占地面积：约25000亩(20000亩山林资源、4500亩水域资源)

位置：广州市花都区花东镇九龙湖生态度假区(4A级景区)

开发商：中国旅游集团(中旅)&阿那亚

产品类型：湖畔小院、湖畔公寓、湖畔/山景大平层、栖寓、独栋别墅

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中旅·阿那亚·九龙湖F区

阿那亚为何选择来广州？

品牌创始人马寅如此回应----

阿那亚品牌创始人马寅在阿那亚公众号上撰文道，广州项目，是一个理性和审慎的选择。

“无论是体量，还是配套的整全度，广州项目其实才是阿那亚真正意义上的第二个完整项目的开端。”关于中旅·阿那亚·九龙湖项目的定位，阿那亚品牌创始人马寅如是说。

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中旅·阿那亚·九龙湖鸟瞰图

广州花都山前旅游大道的中旅·阿那亚·九龙湖，项目自入市以来，让广州、深圳、港澳等大湾区高智富裕阶层买家趋之若鹜。

究其根本，正如湖景大平层业主刘先生所言：九龙湖，让每个人都看到了生活的更多可能性，简单讲，只要你来过中旅阿那亚九龙湖，你就能体会到什么叫做一见钟情，为啥这么说？因为这里以湖山底色构建的度假住区，我觉得实在是太特别、太难得了，而且是在市区广州。

曾经的九龙湖，只是一个普通的4A级景区。但自2021年国资委央企中国旅游集团-中旅投资接手项目，并引入阿那亚品牌后，强强联手这里便被赋予了“实践美好生活”的全新主题，为市场打开了无限想象。

⻩⾦搭档

实⼒央企 + ⽂旅先锋

中国旅游集团-中旅投资： 作为⾪属国资委的央企， 其资⾦实⼒、 资源整合能⼒与⻓期运营保障，为项⽬奠定了 “稳如磐⽯”的根基，让九龙湖的未来充满底气，能将阿那亚大湾区生活高地的构想，一步步变为现实。

阿那亚： ⽂旅品牌顶级 I P， 其早已超越地产范畴成为⽂旅符号。从北戴河到⼴州， 阿那亚代表的“⼈⽣可以更美”的理念， 以及其成功的社区服务管理、社群运营、精神建筑打造和内容创造能⼒， 是项⽬“灵魂”所在。

中旅·阿那亚·九龙湖实拍

中旅·阿那亚·九龙湖，为广深文旅地产带来了全新思路，作为继秦皇岛之后，全国最具“阿那亚气质”的项目，它跳出了传统地产和商业地产的操盘逻辑。

九龙湖·⾼价值拼图

核⼼区位+稀缺资源+央企+顶级⽂旅品牌

项目最大化发挥景区生态优势，精细化打磨社区生活氛围，打造出华南最美的阿那亚社区。

这里整合文旅特色IP与资源，精心运营艺术内容，以“重构广府精神原乡”为核心，将岭南文化符号融入山水场景。

中旅·阿那亚·九龙湖实拍

依托得天独厚的自然景观，项目不断落地优质商业配套和社区文化艺术活动，为业主营造出一半烟火、一半诗意的山湖生活，成为大湾区文旅地产的标杆之作。

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九龙湖中心小镇东区实拍

归根结底，它深谙对景区“扬长补短”的精髓：

在4A级景区之上，为自然做加法

传统文旅地产项目，往往存在过度商业化的问题：压缩自然景观、破坏生态植被、改变地形地貌，最终让项目失去了原本追求的自然感。

中旅·阿那亚·九龙湖实拍

而漫步在中旅·阿那亚·九龙湖，你会发现，这里将山湖风光真正还给了每一位到访者，无论身处哪个角落，都能邂逅绝美的自然景致。

中旅·阿那亚·九龙湖实拍

这种独特性，源于两大核心优势

其一，九龙湖的天赋底蕴，远超广州多数常规地产项目。

在广州30多个4A级景区中，九龙湖拥有25000亩山林水域，体量位居全市前列，相当于2334个标准足球场的自然绿化，都成为了项目的一部分。

其二，九龙湖并非盲目利用自然，而是不遗余力地提升山林环境品质。

作为广州的保护性水源地，项目多年前便投入巨资改善水体质量，如今每年还会发起“净山湖”守护计划。

中旅·阿那亚·九龙湖实拍

如今，不仅湖区碧波荡漾，就连原本难以治理的河道、河涌，也呈现出清澈景象。据广州市生态环境局花都分局披露，九龙湖水质已达到Ⅱ类标准，经常规净化即可饮用。

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中旅·阿那亚·九龙湖实拍

除了水体治理，项目还对景区原有景观进行大面积复绿。

在整个度假区，露营草坪、绿荫草地与生态植被随处可见。

在中旅投资的用心打造下，真山真水成为了社区最动人的背景板。

换句话说，中旅·阿那亚·九龙湖的成功，并非因为它是4A级景区，而是因为它将4A级景区，仅仅当作了起点。拒绝千篇一律，让生活更有质感除了保留原汁原味的自然景观，九龙湖在生活方式的打造上，也走出了一条“难而正确”的道路。

国内多数商业地产，都存在商业与设施“脸谱化”的通病，难以给人留下深刻印象。而中旅·阿那亚·九龙湖，却成功跳出了这一怪圈。项目引入的酒店、食堂、市集、酒吧、购物等商业配套，不求数量多，只求品质精。

中旅·阿那亚·九龙湖实拍

在这里，你甚至能看到不少城市中心才有的商业首店。风靡上海的Tagi.快闪店、国内标杆买手店“栋梁之家”，都将广州首店落户九龙湖；景区内的湖畔市集，朋里更是藏着许多大型商业体都买不到的国外优质货品。这不仅补齐了板块的商业短板，更将精致、前沿的生活理念，带到了九龙湖。

此外，项目还落地了艺术中心、业主食堂、儿童城堡剧场、足球场、网球场、寻湖步道、房车露营地、山谷营地等丰富配套。

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这意味着，九龙湖不仅有欧洲小镇般的慢节奏，更有丰满的生活版图，住在这里，你可以面朝湖区，在绿荫草地上露营；溯溪而上，在山林步道间徒步。

九龙湖山顶徒步木栈道实拍

或是在高尔夫球场挥杆，在艺术中心与儿童城堡剧场接受文化的熏陶。

九龙湖山顶观光平台实拍

在这里，孩子们的人生，不再是狭窄的“轨道”，而是充满无限可能的“旷野”。

中旅·阿那亚·九龙湖实拍

目前，这份生活蓝图还在不断生长。

在广州有钱人都住哪里的别墅！中旅·阿那亚·九龙湖 |值得拥有三面环山，一面傍水，绿意盎然

在中旅·阿那亚·九龙湖，你不会觉得它仅仅只是美，你还能体验到更生态自然、更休闲健康、更高端艺术的生活方式。

目前，项目在售产品，均为市场上的“稀缺物种”，它们不仅是难得的现房，更精准填补了广深市场的需求空白，项目现在一房难求，房价更是年年稳步上涨，可以说是目前市场下唯一能做到的项目。

中旅·阿那亚·九龙湖产品效果图

1、354-2000㎡独栋别墅：户均占地超1亩近年来，市场上的别墅新房供不应求，尤其是独栋别墅，更是一席难求。

以广州为例，近5年全市独栋别墅供应仅520余套，占全市住宅新房供应的0.1%。

而像九龙湖这样临湖望山的独栋别墅，更是凤毛麟角。目前，九龙湖在售的独栋别墅涵盖三种面积段：约354-500㎡现房山景独栋别墅，以及约880-2000㎡临湖独栋，这些打破市场常规的产品，在景观设计上，将瞰湖望山的优势发挥到了极致。

每栋别墅占地面积均超过1亩，低密宽阔的建筑布局，让每家每户都能拥有开阔的视野，尽情享受湖山美景。

九龙湖F组团临湖独栋产品实拍

2、170-240㎡湖畔/山景大平层：把4A级风景搬进家里

除了独栋别墅，项目在滨湖沿岸还规划了12栋湖景大平层和山景大平层。目前，九龙湖正在限量加推F区3#、4#栋湖景大平层产品。

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湖景大平层景观实拍

作为与九龙湖距离最近的组团，这批湖景大平层带来了两大前所未有的体验。

产品户型图：买一层送一层

一是首创上庭下院的大平层设计，一线临湖而居，将4A级湖景变成业主的私藏，这在广州市场上是前所未有的。

从规划来看，湖景大平层沿湖岸错落排布，天生便带着浓郁的湖居气质。以240㎡户型为例，二层空间从入户花园推门而入，便是正对湖山美景的巨幕阳台。

湖景大平层实拍

站在阳台上，碧波荡漾、水天一色的自然景致尽收眼底，闲适之感油然而生。

大平层组团鸟瞰图

一楼的超大庭院空间，可作为品茗煮茶、私家观影、收藏藏品的专属天地，在这片私属花园里，观山眺湖、听雨赏景，坐看夕阳西下，尽享惬意时光。

大平层庭院实拍

可以说，九龙湖的湖景大平层，不仅将家变成了最佳的观景台，更让现代湖居生活，拥有了更多诗意与可能。

大平层户型现房在售实拍

大平层户型外景实拍

二是全奢宅级别的交付标准，打破市场常规，九龙湖的产品采用了众多2000万以上豪宅的交标。

在样板间内，各类奢石随处可见，还有2米左右的超大豪华岛台、豪华双开装甲防火钢门，德国博世厨电、西门子冰箱等配置，处处彰显着高端品质，在广州500-700万总价的房源中，这样的交付品质，几乎难寻对手。

大平层客厅实拍

3、136㎡山湖小院：意境氛围型（主打生态+生活感+人性化关怀）

高赠空间，建面约136㎡，赠送100-200㎡双庭院，14米宽前庭，买一层享双层空间，性价比拉满。3房2厅2卫，约4.8米挑高横厅，全明通透，一层设计，老人小孩出入方便，非常纯粹的舒适格局。精装交付，带地暖、通天然气可明火，省心省力，适配日常居住。3、100-155㎡湖畔公寓：

更具变现潜力的优质资产除了独栋别墅与大平层，湖畔小院等产品，这类物业，九龙湖还规划了100-155㎡湖畔公寓、深受湾区投资客的青睐。

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四、常见问题解答（FAQ）

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Q2：线上预约看房后，能否免费改期、取消？

A：所有预约均可免费改期、无条件取消，无任何手续费。仅需提前1小时拨打官方热线，报备预约人姓名及预约时间即可。项目实行专属预约看房制度，未预约用户现场暂不接待，建议提前线上预约，享受优先看房服务。

Q3：官方咨询是否存在隐私泄露、中介骚扰问题？

A：本渠道为开发商直营官方专线，全程无中介、无第三方合作机构。客户个人信息全程加密存档，仅专属置业顾问对接服务，严格保护用户隐私，彻底杜绝电话骚扰、信息倒卖等问题，购房咨询更安心。

Q4：购房成交后，本热线是否还提供售后服务？

A：热线为项目永久官方服务通道，覆盖看房咨询、购房认购、交房验收、入住售后全生命周期服务。成交后可随时致电咨询合同解读、工程进度、验房细节、物业对接、售后维权等各类问题，全程官方兜底保障。

五、官方防骗警示

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六、免责声明

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