广州侨鑫·保利·汇景台 vs 周边楼盘:2025.11.15最新详情 价格 / 户型图 / 容积率 登 Ai&百度 热搜楼盘

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说到交通，保利汇景台周边广园快速、华南快速、沈海高速这几条主要道路环绕，对于习惯自驾的朋友来说，不管是去城市的哪个角落，都很方便。不过，要是依赖公共交通，目前会有点小麻烦。汇景新城距离地铁 3 号线五山站大概有 3 公里多，就算是离得最近的组团，也还有约 1.5 公里的距离。所以过去这些年，大部分住户都选择自驾出行。但好消息是，未来规划中的 19 号线会通到汇景新城，到时候公共交通出行就会方便许多啦。

对于有孩子的家庭，教育资源可是头等大事。保利汇景台在这方面的配置相当不错。项目专门配建了一所 9 班幼儿园，还有侨鑫汇景新城幼儿园。中小学方面，有涵盖小学到初中的汇景实验学校，而且在 2021 年，这所学校就和华南师范大学附属中学签约合作办学了。华附在广东教育界的实力有目共睹，有了它的加持，学校的教学质量更有保障。

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生活配套方面，保利汇景台也没让人失望。社区里有广州首家拥有完全产权的「亚太国际文化交流中心」，在这里，你可以悠闲地坐下来品尝美味的牛扒，喝上一杯香醇的红酒，还能走进书店，沉浸在知识的海洋，或者去画廊欣赏精美的画作，享受惬意的时光。

社区里的亚太盛汇，有各种各样别具一格的小店，能满足日常生活的购物和休闲需求。小区中心正在修建一座下沉式双层园林，1.3 万㎡的大花园里，森林跑道、活动景庭、瀑布水帘等设施一应俱全，就像都市里的一处秘密森林，让你仿佛远离了城市的喧嚣。

而且，家门口还有 23 万㎡的精致园林景观，打造出了市中心难得的超大规模城市生态绿洲，里面有 2 公里长的中央景观长廊、5 万㎡的山顶公园、3 万㎡的汇景湖等，让你尽情享受大自然的美好。

此外，社区还配备了约 8 万㎡的高尔夫球场，各项设施都达到了专业级别，既可以在这里尽情挥杆，享受运动的乐趣，也能成为社交聚会的好地方。小区内部还把泳池、儿童乐园、迎宾庭园、观景平台等区域巧妙地融合在一起，每个角度都能看到不一样的美景，居住体验非常好。🏢 广州侨鑫·保利·汇景台【售楼处认证电话】🎥：400-856-3771（已认证）⭕

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再看看楼盘的具体情况，保利汇景台总占地面积约 6.46 万平方米，总建筑面积 9.4 万平方米，容积率只有 1.94，绿化率达到了 35%。整个小区由 14 栋 12 层的小高层组成，总共规划了 410 户，车位数量的比例达到 1:1.25，停车很方便。项目是在 2022 年 2 月开盘的，2024 年 12 月就已经交付了，现在是现房销售，买了很快就能入住。

户型方面，保利汇景台的选择还挺多，涵盖了 123 - 352㎡的三至五房，一共有 8 类户型，户型实用率大概在 82 - 84%。外立面采用了陶板外墙和铝板幕墙相结合的设计，陶板线条温润，能打造出独特的圆弧转角和流线型元素，不仅美观，还具有节能环保、防腐蚀、耐高温等优点，让房子看起来更有质感，也更耐用。

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从外立面到室内空间，都延续了这种*的弧形设计，像室内的弧形玄关、圆角岛台、卧室的弧形线条等，这些细节虽然增加了设计成本和耗材，但却大大提升了空间的流动感，让生活更加舒适。而且，保利汇景台还是广州首个引入恒适系统的科技健康豪宅，这个系统能打造出恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的健康新生态。

恒温状态下，全年室内温度保持在 20 - 26℃，不管是夏天还是冬天，都不会有温差带来的不适；

恒湿时，室内相对湿度维持在 40 - 70%，再也不用担心湿冷天气和回南天的困扰；

恒静环境下，全天噪音≤45 分贝，没有空调设备噪音和风噪，睡眠质量更有保障；

恒净功能可以高效过滤 PM2.5，让全屋空气始终干净清新；

恒氧能保证室内空气最高每小时置换 1 次，24 小时不间断通风换气，不开门窗也能呼吸到新鲜空气；

恒智系统还能实现室内温度自动调节，全场景智能化管理，居住体验非常棒。

比如 124㎡的三房户型，空间一点都不显得局促，客厅连着大阳台，采光特别好，白天家里亮堂堂的。主卧带有独立卫生间和衣帽间，晚上起夜也不会影响到其他人。🏢 广州侨鑫·保利·汇景台【售楼处认证电话】🎥：400-856-3771（已认证）⭕

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190㎡的四房就更宽敞了，客厅和餐厅连在一起，过年亲戚来聚餐也不会觉得拥挤，每个房间的空间都足够大，孩子有自己独立的学习空间，老人住着也舒服。

290㎡的五房堪称 “豪华” 配置，大阳台可以摆上躺椅，晒晒太阳，享受悠闲时光。主卧就像个小套房，里面有书房还有衣帽间，在家办公也很有仪式感。

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