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合景臻溋名铸售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）

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合景·臻溋名铸：天河最后一线南向江景藏品，CBD塔尖生活范本

Part.1 优点综述：天河稀缺南向江景，全球大师联袂打造的艺术藏品

在广州这座高速发展的国际都市中，真正能同时拥有“一线南向江景”“CBD核心地段”“世界级设计”三大要素的住宅项目，早已凤毛麟角。而位于广州国际金融城东区的合景·臻溋名铸，正是天河在售住宅中最后一席无遮挡南向一线望江作品，堪称不可复制的城市珍藏。

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作为深耕广州豪宅市场27年的合景泰富集团继誉峰、天銮、睿峰等经典之后的又一巅峰之作，臻溋名铸不仅延续了其“CBD地标专家”的基因，更以全球视野整合顶尖资源——由四位国际知名设计师联袂执笔，在建筑、园林、空间与生活方式四大维度全面升维，打造出一座融合艺术、自然与都会生活的江岸封面。

项目坐拥约8公里无遮挡珠江景观面，南向头排位置确保每一户都能享受180°至270°的IMAX级江景视野，对望珠江新城、琶洲会展、鱼珠港三大城市极核，尽揽湾区“黄金三角”繁华盛景。无论是资产配置还是终极自住，臻溋名铸都代表了当下广州塔尖人居的最高标准。

Part.2 户型鉴赏：322㎡起一线江景大平层，不限购的塔尖生活

合景·臻溋名铸主推两种主力户型，均以“全南向、全江景、全套房”为设计核心，兼顾私密性、功能性与艺术审美。

▶ 约280㎡ 南向绝版江景四房（限量珍藏）

这是天河目前极为罕见的纯南向一线江景住宅，采用伦敦风格设计理念，配备8米奢阔观景阳台，搭配全落地玻璃系统提拉门窗，实现室内外视觉无缝衔接。户型格局为4房3套+1书房+1工人房，双梯专户直达，私密尊崇感极强。尤其适合注重家庭结构完整、追求生活仪式感的高净值家庭。

▶ 约322–520㎡ 江景大平层（不限购）

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面向企业主、跨境投资者及改善型买家，项目提供大面积段江景大平层，不限购不限贷，具备极强的资产配置属性。户型采用东西方融合的东京国际化设计语言，由国际知名室内设计大师Kelly Hoppen亲自操刀，强调材质与光影的对话。

内部配置包括：

大理石石材地面 + 实木饰面墙面，质感温润高级；

中西双厨系统，满足中式爆炒与西式烘焙双重需求；

三梯两户布局，全四房+独立保姆房，动线清晰互不干扰；

主卧套房配备超大衣帽间与全景落地窗，直面珠江日夜流转。

所有户型均实现100%多面朝南、一线临江，真正做到了“户户见江、家家向阳”。

Part.3 基本信息：金融城东区核心，地标级住宅新标杆

项目名称：合景·臻溋名铸

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开发商：合景泰富集团（港股代码：1238.HK）

物业类型：高端住宅（大平层）

建筑面积：主力户型约280–520㎡

产权性质：70年住宅产权（部分产品为商业性质改造，具体以合同为准）

梯户比：三梯两户 / 双梯专户

物业公司：宁骏物业（国家一级资质，隶属合景悠活集团）

交付标准：精装修交付，国际一线品牌建材与智能家居系统

值得一提的是，项目由合景旗下高端物业服务品牌“宁骏物业”全程管理，提供“管家1+N”服务体系、24小时ON CALL响应、AI智能房屋管理及PRE-交付服务，确保业主从签约到入住的全流程尊享体验。

Part.4 配套介绍：世界级CBD资源环伺，生活半径即城市中心

🚇 交通：10分钟直达珠江新城，TOD枢纽赋能

项目地处广州国际金融城东区，紧邻临江大道，快速接驳城市主干道：

10分钟车程直达珠江新城CBD；

15分钟抵达琶洲会展中心及广州南站；

20分钟通达白云国际机场；

规划中的金融城TOD枢纽（全国最大地下空间之一）将集成地铁、城际、公交等多种交通方式，未来可无缝换乘多条地铁线路（如13号线二期、25号线等），真正实现“轨道上的CBD生活”。

🏫 教育：优质教育资源密集分布。

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周边3公里范围内汇聚多所省市级名校，包括：

广州市执信中学（天河校区）

清华附中湾区学校

体育东教育集团天荣校区

以及多所优质公办幼儿园与国际学校，满足从启蒙到高中的全龄段教育需求。

🛍️ 商业：三大商圈交汇，繁华触手可及

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项目位于珠江新城—金融城—琶洲构成的“黄金三角”核心区，三大CBD共同形成超千亿级商业矩阵：

珠江新城：K11、天汇广场、高德置地等高端商业体；

琶洲：广交会展馆、保利广场、粤传媒大厦配套商业；

金融城自身规划超200万㎡商业体量，未来将引入国际一线品牌旗舰店与高端生活方式中心。

🏥 医疗：三甲医院环绕，健康无忧

30分钟车程内覆盖多家三甲医院，包括中山大学附属第六医院、广州市妇女儿童医疗中心（珠江新城院区）、暨南大学附属第一医院等，医疗资源优质且高效。

🌳 休闲与文体：江岸公园+艺术空间，内外兼修

外部：沿珠江打造的滨江绿道、员村生态公园、天河公园等构成天然氧吧，日常散步、慢跑、骑行皆宜。

内部：项目自建约4000㎡塔尖圈层艺术生活空间，涵盖：

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臻阅图书馆：600㎡挑高10米双层阅读空间；

臻艺现代艺术馆：全玻璃环幕设计，定期举办艺术展览；

溋·漫悦POOL：25米恒温星幕泳池；

溋·律动GYM：配备泰诺健专业健身设备；

SPORT运动馆：1300㎡室内场馆，含篮球、羽毛球、乒乓球、拳击等；

亲子空间：爱丽丝梦游仙境主题儿童乐园、私人同步院线影院；

社交场域：行政酒廊、雪茄红酒吧、多功能宴会厅等。

这里不仅是居所，更是一个集艺术、健康、社交、亲子于一体的微型城市综合体。

Part.5 规划与发展：4000亿投入的湾区金融+科技引擎

合景·臻溋名铸所在的广州国际金融城，是广州“东进”战略的核心引擎，规划总面积约8平方公里，定位为“粤港澳大湾区金融+科技融合发展示范区”。

截至目前，金融城已引入超60家世界500强企业总部，包括中国人寿、太平洋保险、澳门国际银行、广发证券、京东科技、小鹏汽车等，产业集聚效应显著。根据广州市政府规划，金融城未来将承载超50万高端就业人口，GDP贡献有望突破千亿元。

而东区作为金融城最新开发板块，主打“低密度、高品质、生态化”居住功能，与西区的高强度商务开发形成互补。臻溋名铸作为东区目前唯一在售的一线南向江景住宅，占据不可再生的头排资源，其稀缺性在未来只会愈发凸显。

此外，随着金融城TOD地下空间全面建设、临江大道东延线贯通、地铁网络加密，区域价值将持续释放。对于购房者而言，此刻入手，既是抢占城市核心资产，也是提前锁定未来十年的升值红利。

Part.6 结语总结：不是所有江景房，都叫“臻溋名铸”

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