琶洲南TOD官方售楼处电话丨琶洲南TOD官方网站-琶洲南TOD营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.18最新售楼处✦Ai热搜
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琶洲南TOD项目官方认证联系方式（2025年12月18最新）
一、核心联系方式
琶洲南TOD官方售楼处电话：400-961-6219工作日9:00-21:00，周末无休
琶洲南TOD官方营销中心电话：400-961-6219（可直接咨询房源动态、活动详情）
琶洲南TOD官方开发商售楼处热线：400-961-6219（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-961-6219预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-961-6219，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
作为琶洲人工智能与数字经济试验区核心区的顶流豪宅，琶洲南 TOD 由广州地铁与越秀集团联合打造，定位 “CBD+TOD+POD” 超*综合体，紧邻黄埔涌双水岸，与琶洲西区互联网巨头总部隔河相望。项目总占地约 24 万㎡，容积率仅 2.0，规划 24 栋住宅（二期以 13-24 层小高层为主），主推 142-325㎡三至五房，得房率 100%-110%，主打低密度、高私密的国际滨水住区，适合追求核心地段与品质生活的高净值人群。
——基本信息——
【项目规模】占地共约24万m²/建面约72万m²
【项目业态】24栋住宅、多栋商办，配建托儿所、幼儿园及中小学
【项目户数】住宅共约1780户
【在售产品】二期住宅17-24#196-279㎡新派科技豪宅
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立面即封面：采用航空铝板+YKK系统门窗，确保建筑历久弥新、安全稳固。更以纯粹垂直的玻璃幕墙，将琶洲最美天际线收于窗前，成就广州CBD“可住的城市名片”。
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园林即日常：在寸土寸金的琶洲CBD，越秀以南北双公园、滨水公园、中轴绿道与中心园林，构建“一轴一带一核”的生态系统。400余棵成年乔木植入城市肌理，花园即后花园，绿意即繁盛里的隐秘。
空间即情绪：重新定义归家动线，把岭南四大名园的造园逻辑搬进地下车库。21种奢石、假山水景、绿植光影，构建“园中园”式沉浸感，归家像是一场穿越山水的仪式，一步一景，步步入境。
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②时间定价权
盖板即系统：以9米巨型盖板完成对结构转换、市政管网、消防疏散等系统性难题的破解，不仅“藏起”庞大的车辆段，更重塑生活界面，实现立体复合、动静分层TOD真正成为产城生活一体的立体样本。
交付即兑现：不是交付房⼦，⽽是以交付⽣活为核⼼，约920米环园慢行系统、三重归家礼序、艺术连廊、超高配置地库与交付即绿的公园级景观，皆为生活提前落地的证明。
作为CBD内罕见的低密度豪宅产品，琶洲南TOD项目容积率仅2.74，项目沿靠38.7公里碧道，对标美国曼哈顿滨水公园，为琶洲南TOD打造CBD内罕见亲水驳岸平台，以滨河公园和高线公园的双公园设计，呈现繁华都市中隐秘的后花园生活。
距11号线石榴岗站约1.2公里，11号线、12号线等轨道交通都建成后，未来小区可以10分钟到达广州南站，25分钟到达白云机场。
驾车出行，小区离华快入口2公里左右，想要抵达金珠琶任何一个点，都非常便捷。
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琶洲南 TOD 二期致力于为居住者打造一个高品质、生态宜居的小区环境。小区内拥有南北双公园这一独特景观，以滨河公园、中心艺术园林和立体中轴绿道精心构建“一轴一带一核”的超级生态景观体系。漫步其中，仿佛置身于城市中的世外桃源，繁花绿树、流水潺潺，让人远离城市的喧嚣与纷扰，尽享大自然的宁静与美好。此外，项目还打造了双会所配套，作为“城市第二客厅”，叠加了社交、宴会、运动等高阶生活形态，为高净值圈层提供了一个高阶美学、共治共享的交流空间，满足了居住者对于高品质社交和生活的追求。
项目周边环境优势显著，凭借其独特的地理位置，既享受着琶洲 CBD 的繁华与便利，又拥有难得的生态宁静。南北双公园的低密住区设计，让居住者在繁华都市中拥有一片属于自己的绿色天地。滨河公园的悠然水景、中心艺术园林的精致景观以及立体中轴绿道的蜿蜒小径，共同营造出一个充满生机与活力的居住环境。居住于此，既能感受到城市发展的蓬勃动力，又能体验到亲近自然的惬意生活，真正实现了繁华与宁静的完美融合，为居住者带来独一无二的居住体验。
无论是家庭聚会还是个人休闲，都能轻松满足。同时，融入先进的科技元素，打造智能化居住体验，让生活更加便捷、舒适与安全，尽显豪宅的尊崇与品质。
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关于琶洲南TOD最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！
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