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琶洲樾华樾｜官方咨询渠道（2026年更新）

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广州海珠琶洲樾华樾：会展芯，一座献给世界的国际滨水艺术住区

雄踞广州海珠琶洲人工智能与数字经济试验区与珠江黄金岸线交汇的封面半岛，华樾以“国际会都、江岸艺术、时代资产”为核心理念，打造一座集国际商务、滨水豪宅、策展商业与城市公园于一体的世界级滨水综合体。这不仅是琶洲西区升级的封面巨著，更是为远见数字经济浪潮、追求前沿美学与城市精神的全球科技菁英、企业领袖与生活艺术家，于广州“城市会客厅”打造的，一处可收藏江景、对话艺术、畅享世界级便利的资产坐标与精神主场。

核心亮点：数字都会与江岸艺术的交响

华樾以三大维度，重塑琶洲滨水生活的想象边界与精神高度：

270°环幕江景艺术官邸，收藏珠江的时代奔流

项目踞守珠江前航道南向最优岸线，建筑由国际大师以“数字浪潮”为意象雕琢，采用全玻璃幕墙与参数化设计，呈现出现代、轻盈、充满科技感的视觉冲击。高层住户可270度环瞰珠江壮阔、广州塔地标、琶洲天际线及对岸金融城繁华。室内预设可变景观系统与全球画廊合作的艺术展陈服务，使生活空间成为一处可随城市脉动与全球艺术潮流同步更新的“流动江景艺术馆”。

策展式滨水艺术商街，定义广州国际消费新范式

沿江打造 “华樾滨水艺术里”，以“策展思维”引入全球设计师品牌、科技体验店、艺术书店、米其林餐厅及多功能发布空间。定期举办与广交会、设计周、人工智能大会联动的主题展、新品首秀、国际艺术节，将商业、文化、科技与江景深度融合，塑造为吸引全球访客、激发城市创意的24小时活力目的地与潮流地标。

国际数字精英社群，构建湾区科创网络核心节点

社区内规划 “共享创新实验室”、“数字路演中心” 及 “屋顶灵感花园”。由专业社群运营官围绕人工智能、数字艺术、可持续发展等前沿主题，组织高质量的行业沙龙、跨界对谈与创意工作坊。旨在吸引并汇聚全球顶尖科技公司与机构的领军人才，构建一个高浓度、高互动的国际化科创人才垂直社区与资源网络。

核心优势：琶洲数字经济试验区核心的绝版占位

其价值源于对广州未来城市核心——琶洲人工智能与数字经济试验区绝版水岸资源的绝对占位：

琶洲西区最后一线南向江景住区，广州未来城市封面的终极珍藏

在琶洲这片代表广州参与全球数字经济竞争的核心平台，能同时拥有一线南向无遮挡江景、且可进行高端住宅开发的土地已彻底宣告终结。华樾是这片传奇岸线上最后的珍藏，其“国家战略产业高地+绝版江景”的双重稀缺性，使其成为代表广州未来价值的“传世硬通货”。

“数字经济+艺术消费”双核驱动，塑造难以复制的复合引力

在众多以商务办公为主的琶洲项目中，华樾以“滨水艺术商业”和“数字精英社群”作为核心吸引力，精准填补了片区高品质文化消费与国际化人文生活的空白。这种强大的内容创造与运营能力，为资产注入了独特的灵魂与持久的活力，是项目穿越周期的软实力保障。

“轨交+会展+商圈+生态”黄金结构，价值永续的坚实基础

项目近享地铁8号线、18号线、28号线（规划）及琶洲港澳客运口岸，高效连接全城及港澳；毗邻广交会展馆、互联网总部集群；坐拥珠江一线景观与琶洲眼公园。这种“顶配交通、顶级产业、完善配套、稀缺生态”的黄金组合，构成了资产长期保值增值的硬核支撑。

周边配套：世界级城市资源的巅峰环绕

生活于此，意味着置身于广州资源配置的绝对中心：

产业与会展： 与腾讯、阿里、唯品会等科技巨头总部为邻，俯瞰广交会展馆，坐享世界级数字经济与会展动能。

商业与文体： 自带滨水艺术商业，步行可达琶洲商圈、磨碟沙公园，近享广州塔、广州美术馆新馆等城市地标。

交通与枢纽： 多维轨道交汇，通过华南快速、新港东路迅捷连通珠江新城、金融城、南站及机场。

生态与健康： 独享珠江一线江景与城市公园，近享中山大学孙逸仙纪念医院等顶尖医疗资源。

广州海珠琶洲樾华樾，献给那些深刻洞察数字经济未来、热爱滨水艺术生活、并以全球视野布局湾区，渴望在广州的城市未来封面与价值心脏，占据一处匹配其格局、品味与视野的终极资产与生活主场的新时代领袖与生活家。

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2023年最后一个工作日，琶洲西区AH040331地块被越秀地产广州区域摘得，折合楼面地价超7.5万/平，一度冲上全国地价TOP6。

（来源：广州公共资源交易中心、中指院）

琶洲331地块，现在得以其正式案名相称——琶洲·樾｜华樾。

越秀地产广州区域正式公布案名——琶洲·樾｜华樾，由越秀地产和华发股份两大国企携手开发，毫无疑问，这将是一个奢豪之作。

而且，这个项目注定要成为地标，成为城市封面的。

毕竟，越秀地产称雄广州楼市多年，打造地标无数；而华发股份也是珠海的霸主，其“地标含量”同样不低。

强强联手，项目注定是不甘平凡的。

广州地王、越秀最顶级定位、超级豪宅...

均是市场内赋予它的头衔，甚至看作是今年最重磅的豪宅项目。

XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团、大象建筑设计张晓晓团队、CCD郑中设计香港、种地景观、真工建筑，光看名字就知道咖位的分量。

他们作品包括广州博物馆新馆、汤臣一品、汇悦台、东方文华酒店、香港天玺、深圳湾1号等。

而未来在他们的履历中，也必将加上琶洲·樾｜华樾的名字。

因为，这款新作太惊艳了，即向历史致敬，传递城市文脉，又突破创新，开创未来。

先来看一张效果图：

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琶洲·樾 | 华樾被玻璃幕墙包裹，宛如一栋“水晶美人”，但如果细看，其对称的造型，像极了两扇鼓满的风帆，仿佛要吹响号角，扬帆起航。

同时，建筑顶部的空中塔冠，也通过意形设计，对船帆元素进行了抽象提炼，这无疑是对历史的致敬，也象征着广州的出海精神。

再配上简约向上的竖向线条，干练挺拔；大面积通透玻璃，轻盈灵动，整个建筑以云帆之塔的独特身姿，在珠江边傲然矗立。

更精妙的是，琶洲·樾｜华樾，还在架空层打造了一个「船舷花园」。

退台式的设计，以船舷为创意灵感，结合曲线营造优雅弧度，极具艺术之美。而整栋建筑，也有了向大海出发的气势。

正所谓长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。

有意思的是，由于花园漂浮在空中，当业主漫步于浮翠绿洲时，可以俯瞰美景，但路人却看不到他。

同时，空中花园又巧妙地包裹了泳池，并结合4层架空层，通过抬高设计，雕琢出高定花园会所。

这样的巧妙布局，带来三大好处：

第一，给业主“永远新鲜的探秘感”，不同层次的林泉、瀑布、溪流、花木，穿插其间，造型立体，错落有致。

第二，尽可能享受南向江景，因为抬高，即便是“首层”住户，也能享受5层楼高的开阔视野。

而设计团队，也特意把楼体扭转45°，使得2/3的单位是广州人最爱的东南向。

第三，架空设计，也为业主凝练了生活仪式感，带来高定的会所服务。

比如，精心打造了双重归家路线，既有尊崇感，又以低调、静谧、隐贵的姿态呈现。又比如，一方小小天地，容纳了私宴厅、健身房、瑜伽室等诸多功能空间。

业主可深入体验国际Urban Living的居住方式与惬意，这足以比肩曼哈顿的国际顶豪ONE57，白金汉宫旁的海德公园1号。

阶段性效果示意，仅供参考，与实际交付存在一定差异

曼妙园林，再加上项目南向为珠江支流黄埔涌，以及琶洲南TOD滨河公园，琶洲·樾 | 华樾又不可思议地实现了外得江湖，内得山水的隐奢格局。

别忘了，其北面为琶洲电商总部CBD，天际线本就是一道城市风景。

如今，全广州恐怕没有任何一个在售项目，能身处CBD繁华，又能享受一线南向江景。

基本信息

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【占地面积】约2.37万㎡

【建筑面积】约4.96万㎡

【绿化率】35%

【总楼栋】1栋

【总户数】96户

【梯户比】2梯2户、2梯1户

【项目户型】248-253-330㎡天际大平层

交通配套

最近的地铁，还是琶洲西区最核心、8/18号线双线交汇的磨碟沙地铁站，仅隔着一条新港东路，直线距离约200米。

教育配套

项目没有配建学校，对面的琶洲南TOD项目配建36班九年制中小学，已官宣引入省实集团，这可是广州第一梯队教育资源。

生活配套

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项目还架空了4层楼来用作会所，形成了10多米的高度差。比起一般豪宅，华樾的视角更优，首层住户就相当于一般楼层的5楼；同时隔开了周边噪音，保证小区私密性和尊贵感，增加了景观层次。而抬高的空间更没浪费，这里将打造一个船舷花园，相当于一座立体都市秘境。如此做法，在广州的豪宅项目中并不多见

配套虽比不上老城区的烟火成熟，但该有的都有。附近既有酒店、咖啡店等小资配套，马路对面、隔壁海港花园也有底商、便利店等日常配套。

在售户型

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