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购房无忧：售楼处、营销中心、销售中心三重认证（越秀天荟江湾 ），承诺“不收取任何额外费用”，透明交易更安心越秀天荟江湾 售楼处认证电话为400-865-1207该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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越秀·天荟江湾位于海珠区西南部，一线临珠江后航道，滨水而建，集景观公寓、街区商铺、大型商业综合体于一体的滨江综合体，将打

越秀·天荟江湾位于海珠区西南部，一线临珠江后航道，滨水而建，集景观公寓、街区商铺、大型商业综合体于一体的滨江综合体，将打造成为海珠南部的商业商务核心

【黄金地段】广州中轴线旁 黄金珠江岸线

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【超高人流量】万户业主+60万+客群 实际可见的消费力

约11900+户社区高质业主，35700+消费需求

越秀 天荟A、B、E1栋超3300+户业主

周边中海观澜府、中海映澜台、时代大家、金碧花园第三期等高品质社区约8600+户业主（按平均一户3人计算）

业主画像主要以创业/自由职业者、政企单位、互联网客群占比高20-40岁居多，呈年轻化特征，收入8k-1.5w+居多

周边三公里范围内辐射约60万常住人口，其中19~45岁年轻群体占55%，重点消费人群基数约33万+:以高端住宅、产业园、政企单位为主的人群，追求品质消费、高效消费、休闲娱乐、医疗健康等

【商圈林立】周边超五大醇熟商圈环绕，商业氛围浓厚，消费力旺盛

自身配建建面约3万㎡岭南商旅商业MALL，以及建面约4000㎡特色商业街，越秀地产X岭南商旅，双国企联合打造；周边东晓南、江南西、乐峰等商圈

【岭南商旅集团加持】滨江大型商业综合体 虹吸周边消费人

商铺基本信息：

楼层：1层

层高：5米

业态：商业

面积段：14-304㎡

套数：55套

规划业态：网红特色餐饮、高端生活配套等

通达性：北向街区连接外部主干道，西侧通往滨江公园和环岛路

🏆越秀·天荟江湾 5大核心价值🏆

👉越秀国企大品牌👈

1【黄金地段】位居珠江后航道黄金岸线

2 三大地铁环绕】三地铁环绕，10号线大干围站、2号线——南洲路站、广佛线——石溪站未来5站即可到南站，项目距内环路入口仅1.3公里，直连广州主城大动脉。

3 【强商业】双国企加持，建面约3.4万㎡商场，周边多商圈环伺。

4 【现铺】部分商铺已有租户，岭南商旅集团商场预计今年交付。

5 【业态多样】经营业态多变，投资/自用皆宜，可明火。✅越秀天荟江湾 营销中心电话☎：400-865-1207【营销中心已认证】🥇🥇

🔝越秀天荟江湾 恭迎品鉴

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