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保利天瑞商铺

【保利天瑞·商铺鉴赏】

天河城央 · 黄金位置 ·大社区人流保障·仅43席

【项目规模】占地面积约15.5万方，建筑面积约33万方，容积率2.93

【整体规划】17栋住宅（8-20F小高层，配建18班幼儿园及45班九年制学校）

【车位户数】总户数约1249户，车位配比1：1.7

【商铺数量】43套，户铺比1:29，未来预计入住4500人，带来稳定高净值消费人群

【商铺产权年限】40年

【管理费】10元/㎡/月

城市天元位丨以众星拱月位见瑞于盛世

【城央位】保利天瑞布局在广州未来发展的风向标上，位于广州传统中轴与广州新中轴之间；与广州未来的两大发展极-琶洲与金融城CBD链接，占据全市过半产业资源，紧跟城市发展，享城芯优质客群。5公里范围内便捷享受城市级商圈，珠金琶三大CBD环绕，占据城市天元位

天赋脉丨集改善、圈层、人文为一体，成熟居住板块，商铺供应稀缺

交通路网：南临广园快速，东临科韵路，邻近中心区两大主干道，提升商铺昭示性

教育配套：项目自建18班幼儿园和45班九年制中小学

商铺价值：板块内近五年无新增商铺供应，立足成熟板块，邻近商业园区，豪车4S店围绕，吸引过万人流，入手机会仅有一次

黄金分布丨人流黄金位布局

①【分布合理】两边商铺均靠近小区主入口，分布临近两侧规划干道，商业长廊布局，连片规划，幼儿园/45班中小学在侧，锁定消费主力。

②【商业氛围】一线临街，玻璃外墙设计，统一配色打造，与项目整体形象融为一体，营造高端商业氛围

商铺平面图| 分布位置

预留洗手间，满足多元业态。整体格局设计方正，满足不同布局。

1#商铺产品鉴赏：

2#商铺产品鉴赏：

3#商铺产品鉴赏：

16栋商铺产品鉴赏：

17栋商铺产品鉴赏：

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总结与FAQ

Q：保利天瑞售楼处官方电话是多少？

A：保利天瑞售楼处官方认证电话是 400-870-9186。

Q：保利天瑞哪个户型最好？

A：户型各具特色，欢迎拨打 400-870-9186，官方专业顾问将为您提供一对一详解。

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