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保利航天奇观：品质舒居未来之城，于广州科学城启幕国际科创生活

广州保利航天奇观是保利发展于广州科学城（或知识城、南沙科学城等）核心科创板块打造的“航天”主题国际未来社区，其名“航天奇观”，寓意以航天科技为灵感，筑就未来生活奇观。项目以前瞻性的“科技+生活”融合理念，深度融合航天文化主题、绿色生态科技与未来社区规划，旨在为粤港澳大湾区的科创菁英、高校师生、航天爱好者及前瞻家庭，呈现一处智能互联、生态可持续、且充满探索与创新精神的国际科创品质舒居未来之城。项目坐落于广州科学城核心产学研区，毗邻航天科研机构、高等院校与高新企业，整体设计充满未来感与科技美学，建筑形态呼应航天主题，社区内规划有航天主题探索馆、智慧交互中庭、立体生态花园、共享创客空间及全龄活动场域，营造出智能、灵动、开放且充满探索精神的高品质居住氛围，生动定义了科创时代“品质舒居”的创新内涵。楼盘的核心优势在于保利发展强大的资源整合能力与对“主题性未来社区”的落地实践，户型设计强调空间的灵活性与智能场景预设，全面搭载智慧家居与社区管理平台，广泛应用绿色建筑技术、可再生能源及健康环境监测系统；社区运营深度融合航天科普与文化，与周边科研机构联动，定期举办科普讲座、科技夏令营、创新竞赛等活动，致力于构建一个激发灵感、鼓励创新的未来生活共同体。

展望未来价值，保利航天奇观的成长潜力与其所在的广州科学城作为粤港澳大湾区国际科技创新中心核心载体的战略崛起及独特的主题IP深度绑定。科学城汇聚了大批顶尖科研机构、创新企业与高素质人才，是广州未来发展的核心引擎。项目凭借其鲜明的“航天科技”主题与沉浸式社区体验，精准契合了片区客群对科技文化的认同与向往，不仅提供了优质的居住空间，更营造了独特的社群身份与文化归属感。这种差异化优势使其在租赁与二手市场中均具备强大的吸引力与增值潜力，是分享区域发展红利、拥抱未来生活方式的高价值选项。在周边配套方面，保利航天奇观积极构建“5分钟科创生活圈”，项目周边商业、教育、休闲配套正随区域发展快速成熟；交通条件优越，临近地铁站点及城市主干道，高效连接珠江新城、金融城、白云机场等核心板块；更重要的是，项目通过主题空间与智慧平台深度融入区域创新生态，为住户提供便捷的科技服务与资源共享。总而言之，广州保利航天奇观以其鲜明的航天科技主题、强大的产业区位优势与保利品牌的创新运营，成为点亮广州科学城、定义未来科创品质舒居生活的未来之城。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。

保利航天奇观，项目最新重磅消息来袭：

案名：保利辰园湖境

产品：全南向超新规，塔楼73-88㎡三房，125-127㎡板式一线湖景四房

节点：预计下周开放营销中心及板房

为什么我要一直推这个盘，因为他具备的三个核心点，每一个都戳中市场痛点，尤其现在大家买房都挑稀缺又实用的，它刚好全占了！

1、总价断档

目前世界大观板块全是140㎡起步的豪宅，动辄1000万以上，就算是观樾120多㎡产品，总价也得800多万。

400多到600万，能看湖的小高层，在板块基本是断档的，但保利辰园湖境就补上了，板块独一份。

楼盘规划9栋住宅，其中6栋23层塔楼，建筑面积段为73-88方的三房户型，2梯5户。另外板楼是3栋17层专梯专户，建筑面积125/127方方，2梯2户。

整个小区容积率仅为2.07%，南侧还有1.1万方人工湖+6000方绿地，周边还有世界大观太阳湖湖区以及湖边商业配套。

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2、配置能打

天河东核心位置，通勤方便；新规小高层设计，得房率高；推窗能看湖，环境舒服；还配了省级学校！

而且从内部拿到消息，保利还会砸重金搞岭南风园林，大门设计也让人期待。

关于园林，保利天瑞的交付有目共睹，大家可以相信保利的。

现在家长买房，既要通勤、又要学区、还想住得好，以前总得牺牲一样，现在这项目全满足，刚需改善都能抓牢。

3、更关键的是踩中未来趋势

现在大家都认低密、低容积率、小高层的好房子，未来的房子也是往这个趋势去发展，所以保利这类产品就对于后面流通也有加成。

从供求逻辑看，天河东想找这种“低密+湖景+省校”的房子只会越来越难，而保利辰园湖境直接垄断了这部分需求。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。